SZC - ĐIỂM S&#193;NG N&#192;O CHO BẤT ĐỘNG SẢN KHU C&#212;NG NGHIỆP NỬA CUỐI NĂM

✅ Bi&#234;n l&#227;i gộp giảm mạnh: Nửa đầu năm 2022, SZC đạt gần 540 tỷ đồng doanh thu, tăng 34% so với c&#249;ng kỳ. Tuy nhi&#234;n bi&#234;n l&#227;i gộp đ&#227; giảm mạnh về mức 36% so với mức 64% c&#249;ng kỳ k&#233;o theo lợi nhuận gộp giảm 24,5%. L&#227;i sau thuế l&#224; 137 tỷ đồng, giảm 28% so với c&#249;ng kỳ. Bi&#234;n l&#227;i gộp giảm l&#224; do SZC ghi nhận phần lớn (340 tỷ đồng) doanh thu b&#225;n sỉ khu c&#244;ng nghiệp.
✅ SZC mở b&#225;n đợt đầu ti&#234;n dự &#225;n Hữu Phước v&#224; kỳ vọng hạch to&#225;n doanh thu giai đoạn 1 v&#224;o nửa cuối năm nay.
✅ Quỹ đất của SZC: Đến cuối năm 2021 đ&#227; nhận b&#224;n giao 1.798 ha, trong đ&#243; quỹ đất c&#244;ng nghiệp l&#224; 1.123 ha, quỹ đất đ&#244; thị l&#224; 633 ha. Với tỉ lệ thương phẩm khoảng 40% th&#236; quỹ đất đ&#244; thị sẵn s&#224;ng triển khai của SZC v&#224;o khoảng 253 ha.
✅ SZC đ&#227; thực hiện hạch to&#225;n hết c&#225;c hợp đồng b&#225;n sỉ nửa đầu năm 2022, do đ&#243; kỳ vọng SZC sẽ hạch to&#225;n khoảng 120 - 150 tỷ đồng LNST từ mảng KCN v&#224; bi&#234;n l&#227;i gộp của mảng n&#224;y sẽ tăng trở lại trong nửa cuối năm nay.

SZC - ĐIỂM SÁNG NÀO CHO BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP NỬA CUỐI NĂM

✅ Biên lãi gộp giảm mạnh: Nửa đầu năm 2022, SZC đạt gần 540 tỷ đồng doanh thu, tăng 34% so với cùng kỳ. Tuy nhiên biên lãi gộp đã giảm mạnh về mức 36% so với mức 64% cùng kỳ kéo theo lợi nhuận gộp giảm 24,5%. Lãi sau thuế là 137 tỷ đồng, giảm 28% so với cùng kỳ. Biên lãi gộp giảm là do SZC ghi nhận phần lớn (340 tỷ đồng) doanh thu bán sỉ khu công nghiệp.
✅ SZC mở bán đợt đầu tiên dự án Hữu Phước và kỳ vọng hạch toán doanh thu giai đoạn 1 vào nửa cuối năm nay.
✅ Quỹ đất của SZC: Đến cuối năm 2021 đã nhận bàn giao 1.798 ha, trong đó quỹ đất công nghiệp là 1.123 ha, quỹ đất đô thị là 633 ha. Với tỉ lệ thương phẩm khoảng 40% thì quỹ đất đô thị sẵn sàng triển khai của SZC vào khoảng 253 ha.
✅ SZC đã thực hiện hạch toán hết các hợp đồng bán sỉ nửa đầu năm 2022, do đó kỳ vọng SZC sẽ hạch toán khoảng 120 - 150 tỷ đồng LNST từ mảng KCN và biên lãi gộp của mảng này sẽ tăng trở lại trong nửa cuối năm nay.