Sonadezi kh&#244;ng c&#242;n đủ điều kiện c&#244;ng ty đại ch&#250;ng, năm 2025 l&#227;i hơn 1,660 tỷ
Do cơ cấu cổ đ&#244;ng qu&#225; tập trung khi UBND tỉnh Đồng Nai nắm tới 99.54% tổng số cổ phần c&#243; quyền biểu quyết, khiến Sonadezi kh&#244;ng c&#242;n đủ điều kiện l&#224; c&#244;ng ty đại ch&#250;ng.

Tổng CTCP Ph&#225;t triển Khu C&#244;ng nghiệp (Sonadezi, UPCoM: SNZ) c&#244;ng bố th&#244;ng tin bất thường về việc c&#244;ng ty kh&#244;ng đ&#225;p ứng điều kiện l&#224; c&#244;ng ty đại ch&#250;ng theo quy định ph&#225;p luật hiện h&#224;nh.

Theo danh s&#225;ch cổ đ&#244;ng sở hữu chứng kho&#225;n do Tổng c&#244;ng ty Lưu k&#253; v&#224; B&#249; trừ Chứng kho&#225;n Việt Nam (VSDC) - Chi nh&#225;nh TPHCM lập ng&#224;y 08/10/2025, Sonadezi c&#243; 470 cổ đ&#244;ng.

Trong đ&#243;, UBND tỉnh Đồng Nai l&#224; cổ đ&#244;ng lớn nhất, nắm giữ tới 99.54% tổng số cổ phần c&#243; quyền biểu quyết. Phần c&#242;n lại thuộc về 469 cổ đ&#244;ng với tỷ lệ sở hữu chỉ 0.46% vốn điều lệ, bao gồm cả 8,200 cổ phiếu quỹ m&#224; Sonadezi đang nắm giữ.

Với cơ cấu sở hữu như tr&#234;n, Sonadezi kh&#244;ng đ&#225;p ứng điều kiện c&#244;ng ty đại ch&#250;ng theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 32 Luật Chứng kho&#225;n số 54/2019/QH14 ng&#224;y 26/11/2019, được sửa đổi, bổ sung tại Điểm a Khoản 11 Điều 1 Luật số 56/2024/QH15 ng&#224;y 29/11/2024. Cụ thể, doanh nghiệp kh&#244;ng c&#243; tối thiểu 10% số cổ phiếu c&#243; quyền biểu quyết do &#237;t nhất 100 nh&#224; đầu tư kh&#244;ng phải cổ đ&#244;ng lớn nắm giữ.

Li&#234;n quan đến tỷ lệ sở hữu vốn Nh&#224; nước, căn cứ Quyết định số 22/2021/QĐ-TTg ng&#224;y 02/07/2021, Thủ tướng Ch&#237;nh phủ đ&#227; ban h&#224;nh Quyết định số 1479/QĐ-TTg ng&#224;y 29/11/2022 ph&#234; duyệt Kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp Nh&#224; nước, doanh nghiệp c&#243; vốn Nh&#224; nước giai đoạn 2022 – 2025. Theo đ&#243;, Nh&#224; nước giữ nguy&#234;n tỷ lệ sở hữu 99.54% tại Sonadezi đến hết năm 2025.

Hiện nay, UBND tỉnh Đồng Nai v&#224; Thủ tướng Ch&#237;nh phủ đang tiếp tục xem x&#233;t, quyết định lộ tr&#236;nh cơ cấu lại vốn Nh&#224; nước tại doanh nghiệp trong giai đoạn tiếp theo, trong đ&#243; c&#243; Sonadezi.

Sonadezi được UBND tỉnh Đồng Nai th&#224;nh lập từ năm 1990 v&#224; l&#224; doanh nghiệp đầu ti&#234;n h&#236;nh th&#224;nh m&#244; h&#236;nh khu c&#244;ng nghiệp (KCN) tr&#234;n cả nước. T&#237;nh đến năm 2025, Sonadezi đ&#227; đưa v&#224;o hoạt động 12 KCN với tổng quy m&#244; khoảng 4,600ha. C&#225;c KCN n&#224;y đ&#227; thu h&#250;t gần 1,000 doanh nghiệp FDI v&#224; DDI, với tổng vốn đầu tư khoảng 12 tỷ USD v&#224; hơn 30,000 tỷ đồng, qua đ&#243; tạo việc l&#224;m cho hơn 400 ng&#224;n lao động.

L&#227;nh đạo Sonadezi cho biết, theo định hướng của Tỉnh ủy v&#224; UBND tỉnh Đồng Nai về việc tham gia ph&#225;t triển c&#225;c dự &#225;n KCN, khu d&#226;n cư v&#224; hạ tầng kỹ thuật như cấp nước, m&#244;i trường, logistics... Tổng c&#244;ng ty Sonadezi v&#224; c&#225;c c&#244;ng ty th&#224;nh vi&#234;n đ&#227; khảo s&#225;t, t&#236;m kiếm c&#225;c cơ hội đầu tư tại x&#227; T&#226;n Lợi, x&#227; T&#226;n Khai, x&#227; Đồng Ph&#250;, phường Chơn Th&#224;nh, phường Minh Hưng...

Giai đoạn 2026-2030, Sonadezi đặt mục ti&#234;u đầu tư th&#234;m &#237;t nhất 2 KCN, 2 khu d&#226;n cư, với tổng chi ph&#237; dự kiến khoảng 36,000 tỷ đồng. Dự kiến mỗi năm đạt doanh thu hợp nhất khoảng 6,000 tỷ đồng trở l&#234;n, c&#249;ng lợi nhuận sau thuế dao động từ 1,300-1,500 tỷ đồng.

Năm 2025, Sonadezi ghi nhận tổng doanh thu khoảng 6,900 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 1,660 tỷ đồng, tăng lần lượt 13% v&#224; 3% so với năm trước, đồng thời đều vượt kế hoạch đề ra

Sonadezi không còn đủ điều kiện công ty đại chúng, năm 2025 lãi hơn 1,660 tỷ
Do cơ cấu cổ đông quá tập trung khi UBND tỉnh Đồng Nai nắm tới 99.54% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết, khiến Sonadezi không còn đủ điều kiện là công ty đại chúng.

Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi, UPCoM: SNZ) công bố thông tin bất thường về việc công ty không đáp ứng điều kiện là công ty đại chúng theo quy định pháp luật hiện hành.

Theo danh sách cổ đông sở hữu chứng khoán do Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC) - Chi nhánh TPHCM lập ngày 08/10/2025, Sonadezi có 470 cổ đông.

Trong đó, UBND tỉnh Đồng Nai là cổ đông lớn nhất, nắm giữ tới 99.54% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết. Phần còn lại thuộc về 469 cổ đông với tỷ lệ sở hữu chỉ 0.46% vốn điều lệ, bao gồm cả 8,200 cổ phiếu quỹ mà Sonadezi đang nắm giữ.

Với cơ cấu sở hữu như trên, Sonadezi không đáp ứng điều kiện công ty đại chúng theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 32 Luật Chứng khoán số 54/2019/QH14 ngày 26/11/2019, được sửa đổi, bổ sung tại Điểm a Khoản 11 Điều 1 Luật số 56/2024/QH15 ngày 29/11/2024. Cụ thể, doanh nghiệp không có tối thiểu 10% số cổ phiếu có quyền biểu quyết do ít nhất 100 nhà đầu tư không phải cổ đông lớn nắm giữ.

Liên quan đến tỷ lệ sở hữu vốn Nhà nước, căn cứ Quyết định số 22/2021/QĐ-TTg ngày 02/07/2021, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1479/QĐ-TTg ngày 29/11/2022 phê duyệt Kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp có vốn Nhà nước giai đoạn 2022 – 2025. Theo đó, Nhà nước giữ nguyên tỷ lệ sở hữu 99.54% tại Sonadezi đến hết năm 2025.

Hiện nay, UBND tỉnh Đồng Nai và Thủ tướng Chính phủ đang tiếp tục xem xét, quyết định lộ trình cơ cấu lại vốn Nhà nước tại doanh nghiệp trong giai đoạn tiếp theo, trong đó có Sonadezi.

Sonadezi được UBND tỉnh Đồng Nai thành lập từ năm 1990 và là doanh nghiệp đầu tiên hình thành mô hình khu công nghiệp (KCN) trên cả nước. Tính đến năm 2025, Sonadezi đã đưa vào hoạt động 12 KCN với tổng quy mô khoảng 4,600ha. Các KCN này đã thu hút gần 1,000 doanh nghiệp FDI và DDI, với tổng vốn đầu tư khoảng 12 tỷ USD và hơn 30,000 tỷ đồng, qua đó tạo việc làm cho hơn 400 ngàn lao động.

Lãnh đạo Sonadezi cho biết, theo định hướng của Tỉnh ủy và UBND tỉnh Đồng Nai về việc tham gia phát triển các dự án KCN, khu dân cư và hạ tầng kỹ thuật như cấp nước, môi trường, logistics... Tổng công ty Sonadezi và các công ty thành viên đã khảo sát, tìm kiếm các cơ hội đầu tư tại xã Tân Lợi, xã Tân Khai, xã Đồng Phú, phường Chơn Thành, phường Minh Hưng...

Giai đoạn 2026-2030, Sonadezi đặt mục tiêu đầu tư thêm ít nhất 2 KCN, 2 khu dân cư, với tổng chi phí dự kiến khoảng 36,000 tỷ đồng. Dự kiến mỗi năm đạt doanh thu hợp nhất khoảng 6,000 tỷ đồng trở lên, cùng lợi nhuận sau thuế dao động từ 1,300-1,500 tỷ đồng.

Năm 2025, Sonadezi ghi nhận tổng doanh thu khoảng 6,900 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 1,660 tỷ đồng, tăng lần lượt 13% và 3% so với năm trước, đồng thời đều vượt kế hoạch đề ra