[BCM] Quỹ đất lớn tại B&#236;nh Dương; đ&#243;ng g&#243;p lợi nhuận t&#237;ch cực từ c&#225;c c&#244;ng ty li&#234;n doanh/li&#234;n kết 

• Tổng C&#244;ng ty Đầu tư v&#224; Ph&#225;t triển C&#244;ng nghiệp - Becamex IDC (HOSE: BCM) l&#224; nh&#224; ph&#225;t triển khu c&#244;ng nghiệp (KCN) trong nước nổi bật với quỹ đất chủ yếu tập trung tại tỉnh B&#236;nh Dương, một trong những tỉnh đứng đầu về thu h&#250;t FDI. BCM sở hữu quỹ đất lớn, bao gồm khoảng 850 ha đất KCN c&#242;n c&#243; thể cho thu&#234; v&#224; khoảng 1.220 ha đất khu đ&#244; thị (KĐT) c&#242;n c&#243; thể b&#225;n được t&#237;nh đến cuối năm 2023. 

• BCM c&#242;n được hưởng lợi th&#244;ng qua c&#225;c c&#244;ng ty li&#234;n doanh/li&#234;n kết c&#243; quy m&#244; lớn trong ng&#224;nh KCN, bao gồm VSIP (c&#244;ng ty ph&#225;t triển KCN lớn nhất Việt Nam với khoảng 10.600 ha đất KCN v&#224; KĐT đang hoạt động; BCM sở hữu 49%), BW Industrial (đơn vị đứng đầu Việt Nam trong ph&#226;n kh&#250;c nh&#224; kho, nh&#224; xưởng x&#226;y sẵn với hơn 900 ha quỹ đất c&#244;ng nghiệp; BCM sở hữu 24%), Becamex B&#236;nh Phước (tổng diện t&#237;ch đất 4.668 ha; BCM sở hữu trực tiếp 40%) v&#224; Becamex VSIP B&#236;nh Định (tổng diện t&#237;ch đất 1.374 ha; BCM sở hữu 40%). 

• BCM hiện giao dịch với P/B qu&#253; gần nhất l&#224; 4,1 lần, cao hơn so với trung vị P/B l&#224; 2,3 lần của một số c&#244;ng ty c&#249;ng ng&#224;nh. Mức định gi&#225; n&#224;y l&#224; hợp l&#253; do vị thế dẫn đầu về ph&#225;t triển KCN, quỹ đất lớn v&#224; c&#225;c c&#244;ng ty li&#234;n kết đ&#243;ng g&#243;p gi&#225; trị cao của BCM. 

• Tại ĐHCĐ th&#225;ng 6/2024, c&#225;c cổ đ&#244;ng đ&#227; th&#244;ng qua kế hoạch ch&#224;o b&#225;n 300 triệu cổ phiếu mới (tương đương 29% tổng số cổ phiếu đang lưu h&#224;nh) ra c&#244;ng ch&#250;ng th&#244;ng qua đấu gi&#225; v&#224;o năm 2024 hoặc 2025. Số tiền thu được (dự kiến tối thiểu 15,0 ngh&#236;n tỷ đồng) c&#243; thể tạo điều kiện cho việc ph&#225;t triển hơn nữa chuỗi dự &#225;n KCN &amp; KĐT quy m&#244; lớn của BCM v&#224; tăng vốn g&#243;p v&#224;o c&#225;c c&#244;ng ty li&#234;n kết lớn của c&#244;ng ty. Kế hoạch ph&#225;t h&#224;nh cổ phiếu n&#224;y cũng ph&#249; hợp với kế hoạch của Ch&#237;nh phủ (theo Quyết định 426/QĐ-TTg k&#253; ng&#224;y 17/05/2024) nhằm giảm tỷ lệ sở hữu tại BCM từ 95,44% xuống c&#242;n hơn 65%. 

• Rủi ro: Tiến độ ph&#225;t triển c&#225;c dự &#225;n KCN &amp; KĐT chậm hơn dự kiến.
#stoxbox #chungkhoan

[BCM] Quỹ đất lớn tại Bình Dương; đóng góp lợi nhuận tích cực từ các công ty liên doanh/liên kết 

• Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - Becamex IDC (HOSE: BCM) là nhà phát triển khu công nghiệp (KCN) trong nước nổi bật với quỹ đất chủ yếu tập trung tại tỉnh Bình Dương, một trong những tỉnh đứng đầu về thu hút FDI. BCM sở hữu quỹ đất lớn, bao gồm khoảng 850 ha đất KCN còn có thể cho thuê và khoảng 1.220 ha đất khu đô thị (KĐT) còn có thể bán được tính đến cuối năm 2023. 

• BCM còn được hưởng lợi thông qua các công ty liên doanh/liên kết có quy mô lớn trong ngành KCN, bao gồm VSIP (công ty phát triển KCN lớn nhất Việt Nam với khoảng 10.600 ha đất KCN và KĐT đang hoạt động; BCM sở hữu 49%), BW Industrial (đơn vị đứng đầu Việt Nam trong phân khúc nhà kho, nhà xưởng xây sẵn với hơn 900 ha quỹ đất công nghiệp; BCM sở hữu 24%), Becamex Bình Phước (tổng diện tích đất 4.668 ha; BCM sở hữu trực tiếp 40%) và Becamex VSIP Bình Định (tổng diện tích đất 1.374 ha; BCM sở hữu 40%). 

• BCM hiện giao dịch với P/B quý gần nhất là 4,1 lần, cao hơn so với trung vị P/B là 2,3 lần của một số công ty cùng ngành. Mức định giá này là hợp lý do vị thế dẫn đầu về phát triển KCN, quỹ đất lớn và các công ty liên kết đóng góp giá trị cao của BCM. 

• Tại ĐHCĐ tháng 6/2024, các cổ đông đã thông qua kế hoạch chào bán 300 triệu cổ phiếu mới (tương đương 29% tổng số cổ phiếu đang lưu hành) ra công chúng thông qua đấu giá vào năm 2024 hoặc 2025. Số tiền thu được (dự kiến tối thiểu 15,0 nghìn tỷ đồng) có thể tạo điều kiện cho việc phát triển hơn nữa chuỗi dự án KCN & KĐT quy mô lớn của BCM và tăng vốn góp vào các công ty liên kết lớn của công ty. Kế hoạch phát hành cổ phiếu này cũng phù hợp với kế hoạch của Chính phủ (theo Quyết định 426/QĐ-TTg ký ngày 17/05/2024) nhằm giảm tỷ lệ sở hữu tại BCM từ 95,44% xuống còn hơn 65%. 

• Rủi ro: Tiến độ phát triển các dự án KCN & KĐT chậm hơn dự kiến.
#stoxbox #chungkhoan

Stoxbox - Hệ thống giao dịch

Cty gia đ&#236;nh d&#242;ng họ trị ….