CTCP Tập đo&#224;n H&#224; Đ&#244; (HDG) dự kiến mở b&#225;n dự &#225;n Charm Villas với gi&#225; b&#225;n cao

Doanh thu mảng BĐS của HDG giảm 86.4% svck do trong kỳ chỉ b&#224;n giao 6 căn tại dự &#225;n Charm Villas so với mức cao của c&#249;ng kỳ năm trước (khi ghi nhận từ Hado Centrosa). Tuy nhi&#234;n, kết quả kinh doanh thấp của mảng BĐS trong Q1/22 sẽ chỉ l&#224; tạm thời khi cao điểm b&#224;n giao tại Charm Villas sẽ diễn ra trong Q2/22 v&#224; Q4/22. C&#243; thể n&#243;i, Dự &#225;n Charm Villas l&#224; động lực quan trọng cho tăng trưởng lợi nhuận r&#242;ng giai đoạn 2022-2023.

C&#244;ng ty mở b&#225;n Charm Villas giai đoạn 3 với gi&#225; b&#225;n cao hơn dự kiến sẽ mở b&#225;n giai đoạn 3 (130 căn) tại dự &#225;n Charm Villas trong th&#225;ng 6/2022. Theo khảo s&#225;t, gi&#225; b&#225;n tại c&#225;c dự &#225;n l&#226;n cận đ&#227; tăng 40-45% svck trong Q1/22. Do đ&#243;, kỳ vọng gi&#225; b&#225;n của giai đoạn 3 sẽ cao hơn 35% so với dự ph&#243;ng trước đ&#243;. Điều n&#224;y c&#243; thể điều chỉnh tăng 18% tổng gi&#225; trị ph&#225;t triển (GDV) của Charm Villas l&#234;n 5,200 tỷ đồng. Dự &#225;n sẽ đ&#243;ng g&#243;p 41% tổng doanh thu của HDG trong năm 2022-2023.

Về tiến độ, c&#244;ng ty đang tiến h&#224;nh nghi&#234;n cứu th&#234;m về gi&#225; thị trường của c&#225;c dự &#225;n l&#226;n cận để đảm bảo mức gi&#225; tốt nhất cho Giai đoạn 3. HDG đ&#227; b&#225;n được 240 căn trong Giai đoạn 1 &amp; 2 v&#224; đặt mục ti&#234;u mở b&#225;n 130 căn trong giai đoạn 3. Tiến độ x&#226;y dựng đang đi đ&#250;ng kỳ vọng do HDG đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh phần m&#243;ng cho to&#224;n bộ dự &#225;n. Dự kiến sẽ b&#224;n giao 150 căn v&#224;o năm 2022 so với 80 căn v&#224;o năm 2021. HDG cũng c&#243; kế hoạch mở b&#225;n dự &#225;n Hado Minh Long v&#224; Hado Greenlane v&#224;o qu&#253; 4/2022.

HDG sẽ c&#244;ng bố việc mua lại quỹ đất sau khi th&#224;nh c&#244;ng. HDG đang nghi&#234;n cứu c&#225;c dự &#225;n mới tại H&#224; Nội (Huyện Thanh Oai - c&#225;ch trung t&#226;m th&#224;nh phố khoảng 20 km), TP.HCM (Huyện B&#236;nh Ch&#225;nh) v&#224; Phước Mỹ 2 (Tỉnh Ninh Thuận). Trước đ&#243;, HDG cho biết c&#244;ng ty đang đ&#224;m ph&#225;n để ho&#224;n tất việc mua lại quỹ đất 125 ha ở ph&#237;a T&#226;y H&#224; Nội với gi&#225; sơ bộ khoảng 1 ngh&#236;n tỷ đồng.

&#127775; Li&#234;n hệ mở t&#224;i khoản v&#224; hỗ trợ tư vấn: 0336134903 (Zalo/Phone)
&#127775; ID VPS: K928
&#127775; H&#224;nh tr&#236;nh về bờ: <a href="https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1672478453094375&amp;id=100009967097456" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">m.facebook.com/story.php</a>

CTCP Tập đoàn Hà Đô (HDG) dự kiến mở bán dự án Charm Villas với giá bán cao

Doanh thu mảng BĐS của HDG giảm 86.4% svck do trong kỳ chỉ bàn giao 6 căn tại dự án Charm Villas so với mức cao của cùng kỳ năm trước (khi ghi nhận từ Hado Centrosa). Tuy nhiên, kết quả kinh doanh thấp của mảng BĐS trong Q1/22 sẽ chỉ là tạm thời khi cao điểm bàn giao tại Charm Villas sẽ diễn ra trong Q2/22 và Q4/22. Có thể nói, Dự án Charm Villas là động lực quan trọng cho tăng trưởng lợi nhuận ròng giai đoạn 2022-2023.

Công ty mở bán Charm Villas giai đoạn 3 với giá bán cao hơn dự kiến sẽ mở bán giai đoạn 3 (130 căn) tại dự án Charm Villas trong tháng 6/2022. Theo khảo sát, giá bán tại các dự án lân cận đã tăng 40-45% svck trong Q1/22. Do đó, kỳ vọng giá bán của giai đoạn 3 sẽ cao hơn 35% so với dự phóng trước đó. Điều này có thể điều chỉnh tăng 18% tổng giá trị phát triển (GDV) của Charm Villas lên 5,200 tỷ đồng. Dự án sẽ đóng góp 41% tổng doanh thu của HDG trong năm 2022-2023.

Về tiến độ, công ty đang tiến hành nghiên cứu thêm về giá thị trường của các dự án lân cận để đảm bảo mức giá tốt nhất cho Giai đoạn 3. HDG đã bán được 240 căn trong Giai đoạn 1 & 2 và đặt mục tiêu mở bán 130 căn trong giai đoạn 3. Tiến độ xây dựng đang đi đúng kỳ vọng do HDG đã hoàn thành phần móng cho toàn bộ dự án. Dự kiến sẽ bàn giao 150 căn vào năm 2022 so với 80 căn vào năm 2021. HDG cũng có kế hoạch mở bán dự án Hado Minh Long và Hado Greenlane vào quý 4/2022.

HDG sẽ công bố việc mua lại quỹ đất sau khi thành công. HDG đang nghiên cứu các dự án mới tại Hà Nội (Huyện Thanh Oai - cách trung tâm thành phố khoảng 20 km), TP.HCM (Huyện Bình Chánh) và Phước Mỹ 2 (Tỉnh Ninh Thuận). Trước đó, HDG cho biết công ty đang đàm phán để hoàn tất việc mua lại quỹ đất 125 ha ở phía Tây Hà Nội với giá sơ bộ khoảng 1 nghìn tỷ đồng.

🌟 Liên hệ mở tài khoản và hỗ trợ tư vấn: 0336134903 (Zalo/Phone)
🌟 ID VPS: K928
🌟 Hành trình về bờ: https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1672478453094375&id=100009967097456