T&#237;nh theo chủ tịch chia sẻ tại đại hội cổ đ&#244;ng:

(Chủ tịch) Nếu b&#225;n 24.5tr/m th&#236; l&#227;i 252 tỷ l&#227;i r&#242;ng sau thuế, phạt chậm nộp, quản l&#253;, b&#225;n h&#224;ng, dự ph&#242;ng… t&#243;m lại l&#224; sau tất cả. Nếu gi&#225; b&#225;n tăng 1 gi&#225; th&#236; l&#227;i th&#234;m 100 tỷ, nhưng căn bản sẽ ko c&#243; gi&#225; dưới 30.

Tin đồn hiện nay: v&#224;i suất ngoại giao gi&#225; loanh quanh 40 m&#224; vị tr&#237; ph&#237;a trong chứ ko phải vị tr&#237; đẹp. V&#224; chuẩn bị b&#225;n h&#224;ng ch&#237;nh thức… dự kiến cao hơn ch&#250;t.

(Chủ tịch) Kế hoạch b&#225;n B&#236;nh Giang chỉ trong 3 năm, nếu hấp thụ k&#233;m th&#236; l&#234;n kế hoạch b&#225;n trong 6 năm...

Vậy ae t&#237;nh thử xem khi b&#225;n 40tr/m th&#236; b&#236;nh qu&#226;n mỗi năm l&#227;i bao nhi&#234;u… Chia 3 năm hay chia 6 năm th&#236; mỗi năm ri&#234;ng B&#236;nh Giang phải đem về l&#227;i 300-6xx tỷ/năm. Xu hướng sẽ tăng dần v&#236; b&#225;n bds sẽ thu tiền tiến độ v&#224; hạch to&#225;n thận trọng.

Tiếp sau đ&#243; l&#224; dự &#225;n Đồng T&#226;m đang l&#224;m, v&#224; 2 dự &#225;n L&#224;o Cai sắp đấu thầu l&#224; Hợp Minh 2x ha, Y&#234;n Ninh 2ha đều ở tp Y&#234;n B&#225;i cũ, do HLD t&#224;i trợ lập quy hoạch… Ngo&#224;i ra c&#242;n gần chục dự &#225;n đang nghi&#234;n cứu: Vạn An, Niềm X&#225; (2 c&#225;i n&#224;y ở gần trung t&#226;m tp Bắc Ninh cũ), Thuận Th&#224;nh…

Tất cả th&#244;ng tin tr&#234;n dựa tr&#234;n t&#224;i liệu từ c&#244;ng ty qua c&#225;c năm v&#224; th&#244;ng tin từ chủ tịch, ri&#234;ng gi&#225; b&#225;n l&#224; tin đồn tr&#234;n tt nh&#233;. Ae tự c&#226;n nhắc. Ch&#250;c ae đầu tư thắng lợi!

Tính theo chủ tịch chia sẻ tại đại hội cổ đông:

(Chủ tịch) Nếu bán 24.5tr/m thì lãi 252 tỷ lãi ròng sau thuế, phạt chậm nộp, quản lý, bán hàng, dự phòng… tóm lại là sau tất cả. Nếu giá bán tăng 1 giá thì lãi thêm 100 tỷ, nhưng căn bản sẽ ko có giá dưới 30.

Tin đồn hiện nay: vài suất ngoại giao giá loanh quanh 40 mà vị trí phía trong chứ ko phải vị trí đẹp. Và chuẩn bị bán hàng chính thức… dự kiến cao hơn chút.

(Chủ tịch) Kế hoạch bán Bình Giang chỉ trong 3 năm, nếu hấp thụ kém thì lên kế hoạch bán trong 6 năm...

Vậy ae tính thử xem khi bán 40tr/m thì bình quân mỗi năm lãi bao nhiêu… Chia 3 năm hay chia 6 năm thì mỗi năm riêng Bình Giang phải đem về lãi 300-6xx tỷ/năm. Xu hướng sẽ tăng dần vì bán bds sẽ thu tiền tiến độ và hạch toán thận trọng.

Tiếp sau đó là dự án Đồng Tâm đang làm, và 2 dự án Lào Cai sắp đấu thầu là Hợp Minh 2x ha, Yên Ninh 2ha đều ở tp Yên Bái cũ, do HLD tài trợ lập quy hoạch… Ngoài ra còn gần chục dự án đang nghiên cứu: Vạn An, Niềm Xá (2 cái này ở gần trung tâm tp Bắc Ninh cũ), Thuận Thành…

Tất cả thông tin trên dựa trên tài liệu từ công ty qua các năm và thông tin từ chủ tịch, riêng giá bán là tin đồn trên tt nhé. Ae tự cân nhắc. Chúc ae đầu tư thắng lợi!

V ị n h

Quang Nguyễn

Cảm ơn b vịnh đ&#227; th&#244;ng tin nh&#233;

le hieu

Bao năm trồng c&#226;y, sắp h&#225;i được quả ngọt rồi...:)

Bao năm trồng cây, sắp hái được quả ngọt rồi...:)

đại hội cổ đ&#244;ng h&#224;ng năm ấy. M&#236;nh l&#224; cổ đ&#244;ng đi họp mấy năm nay rồi

đại hội cổ đông hàng năm ấy. Mình là cổ đông đi họp mấy năm nay rồi

Tân Nguyễn Vinc

Đầu tư v&#224;o hld đời ấm no b&#225;c nhỉ

Đầu tư vào hld đời ấm no bác nhỉ