NIK INFO #293:
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NG&#192;Y 20/02/2025

1. Ph&#243; chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn H&#224; chủ tr&#236; buổi l&#224;m việc để nghe Trung t&#226;m Ph&#225;t triển quỹ đất tỉnh v&#224; c&#225;c sở, ng&#224;nh li&#234;n quan b&#225;o c&#225;o kế hoạch đấu gi&#225; c&#225;c khu đất năm 2025.

2. Ph&#243; thủ tướng Trần Hồng H&#224; y&#234;u cầu Đồng Nai khẩn trương ho&#224;n th&#224;nh to&#224;n bộ c&#244;ng t&#225;c giải ph&#243;ng mặt bằng v&#224; di dời hạ tầng kỹ thuật Dự &#225;n đường cao tốc Bi&#234;n H&#242;a - Vũng T&#224;u trước ng&#224;y 28/2/2025.

3. UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ban h&#224;nh quyết định giao đất cho CTCP Ecopark Hải Dương với 3,9 ha đất tại phường T&#226;n Th&#224;nh, TP Bu&#244;n Ma Thuột để thực hiện dự &#225;n Tổ hợp Trung t&#226;m thương mại - Kh&#225;ch sạn - Nh&#224; ở.

4. UBND th&#224;nh phố H&#224; Nội ban h&#224;nh Quyết định số 802 về việc giao 19.389,8 m2 đất tại x&#227; H&#224; Hồi, huyện Thường T&#237;n cho UBND huyện Thường T&#237;n để thực hiện đấu gi&#225; quyền sử dụng đất tại khu Thụy H&#242;a 3, x&#227; H&#224; Hồi, huyện Thường T&#237;n, th&#224;nh phố H&#224; Nội.

5. Theo thống k&#234; của UBND tỉnh Quảng Nam, hiện c&#243; 239 c&#244;ng tr&#236;nh, dự &#225;n chậm tiến độ, k&#233;m hiệu quả, l&#227;ng ph&#237;, trong đ&#243; 127 c&#244;ng tr&#236;nh dự &#225;n sử dụng vốn đầu tư c&#244;ng v&#224; 112 dự &#225;n, c&#244;ng tr&#236;nh sử dụng vốn ngo&#224;i ng&#226;n s&#225;ch.

6. Từng &#225;p dụng ch&#237;nh s&#225;ch chiết khấu tới 38% gi&#225; trị căn hộ, giảm gi&#225; h&#224;ng tỷ đồng nhưng HaNoi Melody Residence bất ngờ dừng thi c&#244;ng từ đầu năm 2023 do một số vướng mắc về ph&#225;p l&#253;. Tuy nhi&#234;n, đến cuối năm 2024 dự &#225;n đ&#227; thi c&#244;ng trở lại v&#224; được tiếp tục mở b&#225;n với gi&#225; tăng gấp đ&#244;i.

7. Ph&#243; Thủ tướng Ch&#237;nh phủ L&#234; Th&#224;nh Long c&#249;ng đo&#224;n c&#244;ng t&#225;c đ&#227; đi kiểm tra v&#224; c&#243; cuộc l&#224;m việc về cơ chế, giải ph&#225;p xử l&#253; kh&#243; khăn, vướng mắc tại Dự &#225;n đầu tư x&#226;y dựng Cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai v&#224; Dự &#225;n đầu tư x&#226;y dựng Cơ sở 2 Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức.
8. Tập đo&#224;n Sumitomo Corporation mong muốn tiếp tục đầu tư x&#226;y dựng hạ tầng khu c&#244;ng nghiệp thứ 2 tại Vĩnh Ph&#250;c sau KCN Thăng Long Vĩnh Ph&#250;c.

9. UBND quận Li&#234;n Chiểu, TP Đ&#224; Nẵng vừa c&#244;ng bố quyết định ph&#234; duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự &#225;n Khu phức hợp du lịch v&#224; đ&#244; thị nghỉ dưỡng L&#224;ng V&#226;n (phường Ho&#224; Hiệp Bắc).

10. HĐND tỉnh Bắc Giang th&#244;ng qua nghị quyết về chủ trương đầu tư x&#226;y dựng cầu H&#224; Bắc 1 v&#224; đường dẫn kết nối tỉnh Bắc Ninh, với tổng gi&#225; trị khoảng 1.700 tỷ đồng.
11. Bộ Giao th&#244;ng vận tải (GTVT) vừa ph&#234; duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch ph&#225;t triển hệ thống cảng cạn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nh&#236;n 2050, trong đ&#243; bổ sung th&#234;m 4 cảng cạn tại Bắc Ninh g&#243;p phần l&#224;m &quot;trợ lực&quot; cho s&#226;n bay Gia B&#236;nh.

12. S&#225;ng 19/2, Quốc hội đ&#227; biểu quyết v&#224; th&#244;ng qua Nghị quyết chủ trương đầu tư x&#226;y dựng dự &#225;n đường sắt L&#224;o Cai - H&#224; Nội - Hải Ph&#242;ng. Tổng mức đầu tư dự &#225;n l&#224; hơn 203.000 tỷ đồng.

13. Dự &#225;n đường ĐT 770B l&#224; tuyến đường sẽ được đầu tư x&#226;y dựng mới với chiều d&#224;i hơn 42km, đi qua địa b&#224;n c&#225;c huyện: Định Qu&#225;n, Thống Nhất, Cẩm Mỹ, Long Th&#224;nh v&#224; th&#224;nh phố Long Kh&#225;nh (Đồng Nai).

14. C&#244;ng ty CP KCN Hố Nai k&#253; hợp đồng mua 100% cổ phần C&#244;ng ty CP Đầu tư B&#236;nh T&#226;n - chủ đầu tư KCN H&#224;m Kiệm II - Bita’s nhưng hai b&#234;n kh&#244;ng chốt được mức gi&#225; thanh to&#225;n đợt 3, phải đưa nhau ra to&#224;.

15. Ban quản l&#253; khu vực ph&#225;t triển đ&#244; thị Bắc Ninh th&#244;ng b&#225;o mời thầu 2 dự &#225;n khu đ&#244; thị mới tại TP. Bắc Ninh v&#224; TP. Từ Sơn với tổng vốn đầu tư 12.600 tỷ đồng, cả 2 dự &#225;n sẽ đấu thầu rộng r&#227;i trong th&#225;ng 2/2025.

16. C&#225;ch ng&#227; tư Nguyễn Tr&#227;i, Nguyễn Xiển chỉ khoảng một km, lại nằm trong một khu đ&#244; thị c&#243; tiện &#237;ch ho&#224;n chỉnh, dự &#225;n nh&#224; ở x&#227; hội Hạ Đ&#236;nh đang rất được quan t&#226;m khi c&#243; gi&#225; tạm t&#237;nh 25 triệu đồng/m2.

17. Dự &#225;n Khu đ&#244; thị hỗn hợp TP Nha Trang (tỉnh Kh&#225;nh H&#242;a) c&#243; diện t&#237;ch hơn 226ha, tổng vốn đầu tư hơn 17.330 tỷ đồng do li&#234;n danh C&#244;ng ty TNHH Mặt Trời Hạ Long v&#224; C&#244;ng ty CP Du lịch Asean Hạ Long l&#224;m nh&#224; đầu tư ch&#237;nh.

18. Tỉnh B&#224; Rịa - Vũng T&#224;u lập quy hoạch 4 khu c&#244;ng nghiệp (KCN) gồm KCN Bắc Ch&#226;u Đức 1 diện t&#237;ch 1.200 ha, KCN Bắc Ch&#226;u Đức 2 rộng 1.000 ha, KCN Bắc Ch&#226;u Đức 3 rộng 1.000 ha v&#224; KCN Ph&#250; Mỹ 650 ha.

19. CTCP To&#224;n Hải V&#226;n (TTC Ph&#250; Quốc) - Chủ đầu tư v&#224; CTCP X&#226;y dựng Coteccons đ&#227; tổ chức lễ khởi c&#244;ng x&#226;y dựng khu phức hợp Selavia - Giai đoạn 2 tại Vịnh Đầm, ấp Suối Lớn, x&#227; Dương Tơ, Th&#224;nh phố Ph&#250; Quốc, tỉnh Ki&#234;n Giang.

20. UBND tỉnh Hải Dương đ&#227; c&#243; tờ tr&#236;nh đề nghị HĐND tỉnh th&#244;ng qua nhiệm vụ quy hoạch 2 khu c&#244;ng nghiệp v&#224; đồ &#225;n quy hoạch 1 khu c&#244;ng nghiệp rộng h&#224;ng trăm ha ở 3 huyện, theo B&#225;o Hải Dương.

21. B&#225;o c&#225;o mới đ&#226;y của Savills Việt Nam chỉ ra, tại Tp.HCM, nguồn cung nh&#224; phố, biệt thự trong năm 2024 hạn chế với chỉ 197 căn được mở b&#225;n từ hai dự &#225;n. Nguồn cung sơ cấp giảm 2% theo năm xuống c&#242;n 970 căn.

22. Đại lộ Nam S&#244;ng M&#227; được quy hoạch l&#224; trục ch&#237;nh lớn nhất nối th&#224;nh phố Thanh Ho&#225; với th&#224;nh phố Sầm Sơn theo hướng biển đang tạo động lực ph&#225;t triển mới đột ph&#225; cho thị trường bất động sản.

23. Đại diện li&#234;n danh Becamex - VSIP đề xuất sẽ ph&#225;t triển dự &#225;n tại Di&#234;n Kh&#225;nh v&#224; Ninh H&#242;a với tổng diện t&#237;ch 3.000ha v&#224; chia th&#224;nh 3 ph&#226;n khu: c&#244;ng nghiệp, đ&#244; thị v&#224; dịch vụ.

24. Gi&#225; sơ cấp căn hộ mở b&#225;n mới tại H&#224; Nội năm 2024 trung b&#236;nh l&#224; 75 triệu đồng/m2. Tại TPHCM, ghi nhận gi&#225; kỷ lục l&#234;n đến 91 triệu đồng/m2, cao hơn H&#224; Nội 19%.

25. Văn ph&#242;ng UBND th&#224;nh phố H&#224; Nội ban h&#224;nh th&#244;ng b&#225;o về kết luận của Ph&#243; chủ tịch UBND th&#224;nh phố Dương Đức Tuấn về phương &#225;n x&#226;y dựng tuyến đường nối s&#226;n bay Gia B&#236;nh (tỉnh Bắc Ninh) với thủ đ&#244; H&#224; Nội.
26. UBND TP H&#224; Nội giao 3.401 m2 đất tại &#244; quy hoạch O1-P3, phường Ph&#250; Thượng cho UBND quận T&#226;y Hồ để thực hiện dự &#225;n x&#226;y dựng vườn hoa, c&#226;y xanh.

27. Ng&#226;n h&#224;ng TMCP S&#224;i G&#242;n Thương T&#237;n (Sacombank – m&#227; chứng kho&#225;n STB) vừa ph&#225;t th&#244;ng b&#225;o rao b&#225;n 17 thửa đất liền kề với tổng diện t&#237;ch 3.400 m2 tại phường Thạnh Lộc, quận 12, TP.HCM, với mức gi&#225; khởi điểm 224 tỷ đồng.

Nguồn: Nik edu Tổng hợp.
#Nikinfo
P/S: AE nhớ B&#204;NH LUẬN hoặc LIKE để ủng hộ tiếp tục ra b&#224;i nh&#233;!

NIK INFO #293:
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NGÀY 20/02/2025

1. Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà chủ trì buổi làm việc để nghe Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các sở, ngành liên quan báo cáo kế hoạch đấu giá các khu đất năm 2025.

2. Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Đồng Nai khẩn trương hoàn thành toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng và di dời hạ tầng kỹ thuật Dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu trước ngày 28/2/2025.

3. UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành quyết định giao đất cho CTCP Ecopark Hải Dương với 3,9 ha đất tại phường Tân Thành, TP Buôn Ma Thuột để thực hiện dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại - Khách sạn - Nhà ở.

4. UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 802 về việc giao 19.389,8 m2 đất tại xã Hà Hồi, huyện Thường Tín cho UBND huyện Thường Tín để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Thụy Hòa 3, xã Hà Hồi, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội.

5. Theo thống kê của UBND tỉnh Quảng Nam, hiện có 239 công trình, dự án chậm tiến độ, kém hiệu quả, lãng phí, trong đó 127 công trình dự án sử dụng vốn đầu tư công và 112 dự án, công trình sử dụng vốn ngoài ngân sách.

6. Từng áp dụng chính sách chiết khấu tới 38% giá trị căn hộ, giảm giá hàng tỷ đồng nhưng HaNoi Melody Residence bất ngờ dừng thi công từ đầu năm 2023 do một số vướng mắc về pháp lý. Tuy nhiên, đến cuối năm 2024 dự án đã thi công trở lại và được tiếp tục mở bán với giá tăng gấp đôi.

7. Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Thành Long cùng đoàn công tác đã đi kiểm tra và có cuộc làm việc về cơ chế, giải pháp xử lý khó khăn, vướng mắc tại Dự án đầu tư xây dựng Cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Dự án đầu tư xây dựng Cơ sở 2 Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức.
8. Tập đoàn Sumitomo Corporation mong muốn tiếp tục đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp thứ 2 tại Vĩnh Phúc sau KCN Thăng Long Vĩnh Phúc.

9. UBND quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng vừa công bố quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (phường Hoà Hiệp Bắc).

10. HĐND tỉnh Bắc Giang thông qua nghị quyết về chủ trương đầu tư xây dựng cầu Hà Bắc 1 và đường dẫn kết nối tỉnh Bắc Ninh, với tổng giá trị khoảng 1.700 tỷ đồng.
11. Bộ Giao thông vận tải (GTVT) vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phát triển hệ thống cảng cạn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050, trong đó bổ sung thêm 4 cảng cạn tại Bắc Ninh góp phần làm "trợ lực" cho sân bay Gia Bình.

12. Sáng 19/2, Quốc hội đã biểu quyết và thông qua Nghị quyết chủ trương đầu tư xây dựng dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng. Tổng mức đầu tư dự án là hơn 203.000 tỷ đồng.

13. Dự án đường ĐT 770B là tuyến đường sẽ được đầu tư xây dựng mới với chiều dài hơn 42km, đi qua địa bàn các huyện: Định Quán, Thống Nhất, Cẩm Mỹ, Long Thành và thành phố Long Khánh (Đồng Nai).

14. Công ty CP KCN Hố Nai ký hợp đồng mua 100% cổ phần Công ty CP Đầu tư Bình Tân - chủ đầu tư KCN Hàm Kiệm II - Bita’s nhưng hai bên không chốt được mức giá thanh toán đợt 3, phải đưa nhau ra toà.

15. Ban quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh thông báo mời thầu 2 dự án khu đô thị mới tại TP. Bắc Ninh và TP. Từ Sơn với tổng vốn đầu tư 12.600 tỷ đồng, cả 2 dự án sẽ đấu thầu rộng rãi trong tháng 2/2025.

16. Cách ngã tư Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển chỉ khoảng một km, lại nằm trong một khu đô thị có tiện ích hoàn chỉnh, dự án nhà ở xã hội Hạ Đình đang rất được quan tâm khi có giá tạm tính 25 triệu đồng/m2.

17. Dự án Khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) có diện tích hơn 226ha, tổng vốn đầu tư hơn 17.330 tỷ đồng do liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty CP Du lịch Asean Hạ Long làm nhà đầu tư chính.

18. Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lập quy hoạch 4 khu công nghiệp (KCN) gồm KCN Bắc Châu Đức 1 diện tích 1.200 ha, KCN Bắc Châu Đức 2 rộng 1.000 ha, KCN Bắc Châu Đức 3 rộng 1.000 ha và KCN Phú Mỹ 650 ha.

19. CTCP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) - Chủ đầu tư và CTCP Xây dựng Coteccons đã tổ chức lễ khởi công xây dựng khu phức hợp Selavia - Giai đoạn 2 tại Vịnh Đầm, ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, Thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

20. UBND tỉnh Hải Dương đã có tờ trình đề nghị HĐND tỉnh thông qua nhiệm vụ quy hoạch 2 khu công nghiệp và đồ án quy hoạch 1 khu công nghiệp rộng hàng trăm ha ở 3 huyện, theo Báo Hải Dương.

21. Báo cáo mới đây của Savills Việt Nam chỉ ra, tại Tp.HCM, nguồn cung nhà phố, biệt thự trong năm 2024 hạn chế với chỉ 197 căn được mở bán từ hai dự án. Nguồn cung sơ cấp giảm 2% theo năm xuống còn 970 căn.

22. Đại lộ Nam Sông Mã được quy hoạch là trục chính lớn nhất nối thành phố Thanh Hoá với thành phố Sầm Sơn theo hướng biển đang tạo động lực phát triển mới đột phá cho thị trường bất động sản.

23. Đại diện liên danh Becamex - VSIP đề xuất sẽ phát triển dự án tại Diên Khánh và Ninh Hòa với tổng diện tích 3.000ha và chia thành 3 phân khu: công nghiệp, đô thị và dịch vụ.

24. Giá sơ cấp căn hộ mở bán mới tại Hà Nội năm 2024 trung bình là 75 triệu đồng/m2. Tại TPHCM, ghi nhận giá kỷ lục lên đến 91 triệu đồng/m2, cao hơn Hà Nội 19%.

25. Văn phòng UBND thành phố Hà Nội ban hành thông báo về kết luận của Phó chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn về phương án xây dựng tuyến đường nối sân bay Gia Bình (tỉnh Bắc Ninh) với thủ đô Hà Nội.
26. UBND TP Hà Nội giao 3.401 m2 đất tại ô quy hoạch O1-P3, phường Phú Thượng cho UBND quận Tây Hồ để thực hiện dự án xây dựng vườn hoa, cây xanh.

27. Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank – mã chứng khoán STB) vừa phát thông báo rao bán 17 thửa đất liền kề với tổng diện tích 3.400 m2 tại phường Thạnh Lộc, quận 12, TP.HCM, với mức giá khởi điểm 224 tỷ đồng.

Nguồn: Nik edu Tổng hợp.
#Nikinfo
P/S: AE nhớ BÌNH LUẬN hoặc LIKE để ủng hộ tiếp tục ra bài nhé!