DOANH NGHIỆP BĐS CƠ CẤU NỢ TR&#193;I PHIẾU, GIẢM &#193;P LỰC NỢ VAY

Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn như Novaland, Nam Long, Hải Ph&#225;t đang t&#237;ch cực mua lại tr&#225;i phiếu trước hạn để giảm &#225;p lực nợ vay. 

- Novaland: Mua lại trước hạn 1.550 tỷ đồng tr&#225;i phiếu, điều chỉnh gi&#225; chuyển đổi tr&#225;i phiếu quốc tế.

- Nam Long: Ho&#224;n tất mua lại trước hạn 2 l&#244; tr&#225;i phiếu trị gi&#225; 1.000 tỷ đồng.

- Hải Ph&#225;t: Ho&#224;n tất mua lại to&#224;n bộ 390 tỷ đồng tr&#225;i phiếu trước hạn.

- Nguy cơ: Khoảng 105.000 tỷ đồng tr&#225;i phiếu bất động sản sẽ đ&#225;o hạn trong 12 th&#225;ng tới, trong đ&#243; 21.000 tỷ đồng c&#243; nguy cơ chậm trả.

Việc n&#224;y được thực hiện th&#244;ng qua c&#225;c h&#236;nh thức như:

- Mua lại trước hạn: C&#225;c doanh nghiệp tự mua lại tr&#225;i phiếu của m&#236;nh với gi&#225; trị bằng hoặc cao hơn mệnh gi&#225;.

- Điều chỉnh điều khoản: Thay đổi l&#227;i suất, tỷ lệ chuyển đổi tr&#225;i phiếu th&#224;nh cổ phiếu để giảm g&#225;nh nặng t&#224;i ch&#237;nh.

Nguy&#234;n nh&#226;n:

- &#193;p lực nợ lớn: Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều kh&#243; khăn, khiến c&#225;c doanh nghiệp gặp &#225;p lực lớn trong việc trả nợ.

- Nguy cơ vi phạm: Việc kh&#244;ng trả được nợ c&#243; thể dẫn đến nhiều hậu quả nghi&#234;m trọng như mất uy t&#237;n, bị kiện tụng.

Mục ti&#234;u:

- Giảm g&#225;nh nặng t&#224;i ch&#237;nh: Giảm l&#227;i vay, tăng t&#237;nh thanh khoản.

- T&#225;i cơ cấu doanh nghiệp: Tạo điều kiện để doanh nghiệp tập trung v&#224;o c&#225;c hoạt động kinh doanh cốt l&#245;i.

- Phục hồi niềm tin: Kh&#244;i phục niềm tin của nh&#224; đầu tư.

=&gt; Việc c&#225;c doanh nghiệp bất động sản t&#237;ch cực cơ cấu lại nợ tr&#225;i phiếu l&#224; một động th&#225;i t&#237;ch cực, cho thấy c&#225;c doanh nghiệp đang nỗ lực để vượt qua kh&#243; khăn. Tuy nhi&#234;n, thị trường bất động sản vẫn c&#242;n nhiều th&#225;ch thức v&#224; cần c&#243; thời gian để phục hồi.
----------------------------------- 
☎️Tư vấn đầu tư li&#234;n hệ: Z.a.l.o 09.8.1.757.698☎️

DOANH NGHIỆP BĐS CƠ CẤU NỢ TRÁI PHIẾU, GIẢM ÁP LỰC NỢ VAY

Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn như Novaland, Nam Long, Hải Phát đang tích cực mua lại trái phiếu trước hạn để giảm áp lực nợ vay. 

- Novaland: Mua lại trước hạn 1.550 tỷ đồng trái phiếu, điều chỉnh giá chuyển đổi trái phiếu quốc tế.

- Nam Long: Hoàn tất mua lại trước hạn 2 lô trái phiếu trị giá 1.000 tỷ đồng.

- Hải Phát: Hoàn tất mua lại toàn bộ 390 tỷ đồng trái phiếu trước hạn.

- Nguy cơ: Khoảng 105.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn trong 12 tháng tới, trong đó 21.000 tỷ đồng có nguy cơ chậm trả.

Việc này được thực hiện thông qua các hình thức như:

- Mua lại trước hạn: Các doanh nghiệp tự mua lại trái phiếu của mình với giá trị bằng hoặc cao hơn mệnh giá.

- Điều chỉnh điều khoản: Thay đổi lãi suất, tỷ lệ chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu để giảm gánh nặng tài chính.

Nguyên nhân:

- Áp lực nợ lớn: Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều khó khăn, khiến các doanh nghiệp gặp áp lực lớn trong việc trả nợ.

- Nguy cơ vi phạm: Việc không trả được nợ có thể dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng như mất uy tín, bị kiện tụng.

Mục tiêu:

- Giảm gánh nặng tài chính: Giảm lãi vay, tăng tính thanh khoản.

- Tái cơ cấu doanh nghiệp: Tạo điều kiện để doanh nghiệp tập trung vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi.

- Phục hồi niềm tin: Khôi phục niềm tin của nhà đầu tư.

=> Việc các doanh nghiệp bất động sản tích cực cơ cấu lại nợ trái phiếu là một động thái tích cực, cho thấy các doanh nghiệp đang nỗ lực để vượt qua khó khăn. Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều thách thức và cần có thời gian để phục hồi.
----------------------------------- 
☎️Tư vấn đầu tư liên hệ: Z.a.l.o 09.8.1.757.698☎️