Bật m&#237; si&#234;u cổ nh&#243;m BĐS m&#224; kh&#244;ng ai n&#243;i với bạn.


1. Nam Long – định hướng “vừa t&#250;i tiền”

NLG kh&#225;c biệt nhờ tập trung v&#224;o nh&#243;m kh&#225;ch h&#224;ng thực, kh&#244;ng chạy theo dự &#225;n hạng sang.

Trong khi nhiều doanh nghiệp bất động sản lao v&#224;o ph&#226;n kh&#250;c cao cấp, Nam Long chọn con đường thực tế hơn – x&#226;y nh&#224; cho người c&#243; nhu cầu ở thật. Những dự &#225;n như Mizuki Park, Akari City, Waterpoint... đều hướng đến người mua nh&#224; lần đầu hoặc gia đ&#236;nh trẻ.

C&#225;ch đi n&#224;y gi&#250;p c&#244;ng ty giữ được doanh thu ổn định hơn, bởi nhu cầu nh&#224; ở thực tế vẫn rất lớn, ngay cả khi thị trường trầm lắng. Đ&#226;y l&#224; nền tảng vững chắc để NLG “sống khỏe” trong l&#250;c nhiều doanh nghiệp kh&#225;c phải cắt giảm quy m&#244;.


2. Doanh thu bật tăng trở lại – t&#237;n hiệu t&#237;ch cực đầu ti&#234;n

Kết quả kinh doanh gần đ&#226;y cho thấy NLG đang lấy lại đ&#224; tăng trưởng.

Sau giai đoạn kh&#243; khăn năm 2023, nửa đầu năm 2025, doanh thu của NLG tăng mạnh gấp hơn 4 lần so với c&#249;ng kỳ, lợi nhuận cũng tăng hơn 3 lần.

Nguy&#234;n nh&#226;n ch&#237;nh l&#224; việc c&#244;ng ty b&#224;n giao trở lại nhiều dự &#225;n lớn sau khi thị trường hồi phục nhẹ, đặc biệt l&#224; khu đ&#244; thị Waterpoint (Long An).

Con số n&#224;y cho thấy hoạt động của NLG kh&#244;ng chỉ dừng ở “cầm cự”, m&#224; đ&#227; bắt đầu tạo ra d&#242;ng tiền thật trở lại – điều m&#224; nh&#224; đầu tư bất động sản n&#224;o cũng mong đợi.


3. Lợi thế lớn nằm ở quỹ đất sạch v&#224; ph&#225;p l&#253; r&#245; r&#224;ng

Trong ng&#224;nh bất động sản, quỹ đất v&#224; ph&#225;p l&#253; l&#224; “xương sống” – v&#224; NLG c&#243; cả hai.

Nam Long hiện sở hữu h&#224;ng trăm hecta đất tại TP.HCM, Long An, Đồng Nai, Cần Thơ… với ph&#225;p l&#253; đ&#227; được chuẩn bị kỹ trong nhiều năm.

Điều n&#224;y gi&#250;p c&#244;ng ty chủ động hơn trong triển khai, kh&#244;ng bị mắc kẹt bởi c&#225;c thủ tục như nhiều doanh nghiệp kh&#225;c.

Nhờ đ&#243;, khi thị trường hồi phục, NLG c&#243; thể mở b&#225;n nhanh v&#224; sớm tận dụng được l&#224;n s&#243;ng nhu cầu quay trở lại.


4. D&#242;ng gi&#243; thuận – l&#227;i suất giảm, nhu cầu mua nh&#224; thật tăng

M&#244;i trường vĩ m&#244; đang hỗ trợ tốt cho c&#225;c doanh nghiệp như NLG.

Khi l&#227;i suất hạ v&#224; t&#237;n dụng bất động sản được nới lỏng, nh&#243;m người mua nh&#224; để ở thật sự quay lại t&#236;m kiếm sản phẩm ph&#249; hợp.
Ph&#226;n kh&#250;c m&#224; Nam Long đang phục vụ – nh&#224; ở tầm trung, gi&#225; hợp l&#253; – ch&#237;nh l&#224; nơi nhu cầu n&#224;y tập trung mạnh nhất.
Nếu d&#242;ng tiền người mua nh&#224; tiếp tục được khơi th&#244;ng, NLG sẽ l&#224; một trong những c&#225;i t&#234;n hưởng lợi sớm nhất nhờ sẵn sản phẩm v&#224; ph&#225;p l&#253; sẵn s&#224;ng.


5. Rủi ro vẫn c&#242;n – nhưng đ&#227; được kiểm so&#225;t tốt hơn

D&#249; c&#243; nhiều điểm s&#225;ng, NLG vẫn cần vượt qua một số th&#225;ch thức trước mắt.

Tiến độ ph&#225;p l&#253; v&#224; tốc độ b&#225;n h&#224;ng vẫn l&#224; yếu tố quan trọng nhất. Nếu c&#225;c dự &#225;n bị chậm b&#224;n giao, doanh thu sẽ bị dồn lại.
Ngo&#224;i ra, chi ph&#237; vốn v&#224; cạnh tranh trong ph&#226;n kh&#250;c tầm trung cũng l&#224; &#225;p lực khiến lợi nhuận chưa thể bứt ph&#225; mạnh.
Tuy nhi&#234;n, với việc quản l&#253; t&#224;i ch&#237;nh thận trọng v&#224; &#237;t phụ thuộc v&#224;o nợ vay, Nam Long được xem l&#224; một trong những doanh nghiệp “an to&#224;n” hơn trong ng&#224;nh.


6. G&#243;c nh&#236;n đầu tư – chờ c&#250; bứt ph&#225; của chu kỳ mới

NLG l&#224; lựa chọn đ&#225;ng c&#226;n nhắc cho nh&#224; đầu tư trung – d&#224;i hạn.

Ở v&#249;ng gi&#225; hiện tại, cổ phiếu NLG vẫn đang được định gi&#225; thấp hơn trung b&#236;nh ng&#224;nh, trong khi triển vọng phục hồi l&#224; c&#243; thật. Nếu c&#225;c dự &#225;n lớn tiếp tục b&#224;n giao đ&#250;ng tiến độ v&#224; thị trường nh&#224; ở ấm dần, bi&#234;n lợi nhuận của c&#244;ng ty sẽ cải thiện đ&#225;ng kể. Với nh&#224; đầu tư d&#224;i hạn, nắm giữ NLG trong giai đoạn n&#224;y c&#243; thể giống như “gieo hạt trong m&#249;a mưa” – chờ đợi m&#249;a thu hoạch 2026-2027.


Tổng kết:

Nam Long kh&#244;ng chạy theo cuộc đua h&#224;o nho&#225;ng, m&#224; chọn chiến lược bền vững – phục vụ người mua thật. Ch&#237;nh sự ki&#234;n định ấy gi&#250;p doanh nghiệp vượt qua thời kỳ kh&#243; khăn v&#224; dần lấy lại vị thế.

Nếu thị trường bất động sản đ&#250;ng như kỳ vọng phục hồi trong thời gian tới, NLG ho&#224;n to&#224;n c&#243; thể l&#224; một trong những “ng&#244;i sao trở lại” của nh&#243;m mid-cap bất động sản.


Bạn nghĩ sao về NLG? H&#227;y để lại b&#236;nh luận b&#234;n dưới để c&#249;ng m&#236;nh trao đổi.

Bật mí siêu cổ nhóm BĐS mà không ai nói với bạn.


1. Nam Long – định hướng “vừa túi tiền”

NLG khác biệt nhờ tập trung vào nhóm khách hàng thực, không chạy theo dự án hạng sang.

Trong khi nhiều doanh nghiệp bất động sản lao vào phân khúc cao cấp, Nam Long chọn con đường thực tế hơn – xây nhà cho người có nhu cầu ở thật. Những dự án như Mizuki Park, Akari City, Waterpoint... đều hướng đến người mua nhà lần đầu hoặc gia đình trẻ.

Cách đi này giúp công ty giữ được doanh thu ổn định hơn, bởi nhu cầu nhà ở thực tế vẫn rất lớn, ngay cả khi thị trường trầm lắng. Đây là nền tảng vững chắc để NLG “sống khỏe” trong lúc nhiều doanh nghiệp khác phải cắt giảm quy mô.


2. Doanh thu bật tăng trở lại – tín hiệu tích cực đầu tiên

Kết quả kinh doanh gần đây cho thấy NLG đang lấy lại đà tăng trưởng.

Sau giai đoạn khó khăn năm 2023, nửa đầu năm 2025, doanh thu của NLG tăng mạnh gấp hơn 4 lần so với cùng kỳ, lợi nhuận cũng tăng hơn 3 lần.

Nguyên nhân chính là việc công ty bàn giao trở lại nhiều dự án lớn sau khi thị trường hồi phục nhẹ, đặc biệt là khu đô thị Waterpoint (Long An).

Con số này cho thấy hoạt động của NLG không chỉ dừng ở “cầm cự”, mà đã bắt đầu tạo ra dòng tiền thật trở lại – điều mà nhà đầu tư bất động sản nào cũng mong đợi.


3. Lợi thế lớn nằm ở quỹ đất sạch và pháp lý rõ ràng

Trong ngành bất động sản, quỹ đất và pháp lý là “xương sống” – và NLG có cả hai.

Nam Long hiện sở hữu hàng trăm hecta đất tại TP.HCM, Long An, Đồng Nai, Cần Thơ… với pháp lý đã được chuẩn bị kỹ trong nhiều năm.

Điều này giúp công ty chủ động hơn trong triển khai, không bị mắc kẹt bởi các thủ tục như nhiều doanh nghiệp khác.

Nhờ đó, khi thị trường hồi phục, NLG có thể mở bán nhanh và sớm tận dụng được làn sóng nhu cầu quay trở lại.


4. Dòng gió thuận – lãi suất giảm, nhu cầu mua nhà thật tăng

Môi trường vĩ mô đang hỗ trợ tốt cho các doanh nghiệp như NLG.

Khi lãi suất hạ và tín dụng bất động sản được nới lỏng, nhóm người mua nhà để ở thật sự quay lại tìm kiếm sản phẩm phù hợp.
Phân khúc mà Nam Long đang phục vụ – nhà ở tầm trung, giá hợp lý – chính là nơi nhu cầu này tập trung mạnh nhất.
Nếu dòng tiền người mua nhà tiếp tục được khơi thông, NLG sẽ là một trong những cái tên hưởng lợi sớm nhất nhờ sẵn sản phẩm và pháp lý sẵn sàng.


5. Rủi ro vẫn còn – nhưng đã được kiểm soát tốt hơn

Dù có nhiều điểm sáng, NLG vẫn cần vượt qua một số thách thức trước mắt.

Tiến độ pháp lý và tốc độ bán hàng vẫn là yếu tố quan trọng nhất. Nếu các dự án bị chậm bàn giao, doanh thu sẽ bị dồn lại.
Ngoài ra, chi phí vốn và cạnh tranh trong phân khúc tầm trung cũng là áp lực khiến lợi nhuận chưa thể bứt phá mạnh.
Tuy nhiên, với việc quản lý tài chính thận trọng và ít phụ thuộc vào nợ vay, Nam Long được xem là một trong những doanh nghiệp “an toàn” hơn trong ngành.


6. Góc nhìn đầu tư – chờ cú bứt phá của chu kỳ mới

NLG là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư trung – dài hạn.

Ở vùng giá hiện tại, cổ phiếu NLG vẫn đang được định giá thấp hơn trung bình ngành, trong khi triển vọng phục hồi là có thật. Nếu các dự án lớn tiếp tục bàn giao đúng tiến độ và thị trường nhà ở ấm dần, biên lợi nhuận của công ty sẽ cải thiện đáng kể. Với nhà đầu tư dài hạn, nắm giữ NLG trong giai đoạn này có thể giống như “gieo hạt trong mùa mưa” – chờ đợi mùa thu hoạch 2026-2027.


Tổng kết:

Nam Long không chạy theo cuộc đua hào nhoáng, mà chọn chiến lược bền vững – phục vụ người mua thật. Chính sự kiên định ấy giúp doanh nghiệp vượt qua thời kỳ khó khăn và dần lấy lại vị thế.

Nếu thị trường bất động sản đúng như kỳ vọng phục hồi trong thời gian tới, NLG hoàn toàn có thể là một trong những “ngôi sao trở lại” của nhóm mid-cap bất động sản.


Bạn nghĩ sao về NLG? Hãy để lại bình luận bên dưới để cùng mình trao đổi.