Giảm tất cả ph&#226;n kh&#250;c

B&#225;o c&#225;o của Hiệp hội M&#244;i giới BĐS Việt Nam về thị trường BĐS qu&#253; III/2022 cho thấy, nguồn cung BĐS đang c&#243; xu hướng giảm r&#245; rệt. Nguồn cung tr&#234;n thị trường chủ yếu thuộc ph&#226;n kh&#250;c trung, cao cấp với mức gi&#225; kh&#244;ng ph&#249; hợp với đa số người d&#226;n c&#243; nhu cầu ở thực. Tỷ lệ hấp thụ trong qu&#253; III/2022 chỉ đạt 33,5%, giảm mạnh so với giai đoạn nửa đầu năm; lượng giao dịch giảm hơn 50% so với c&#249;ng kỳ năm ngo&#225;i. D&#242;ng vốn BĐS gặp kh&#243; v&#224; l&#227;i suất tăng khiến nh&#224; đầu tư do dự trong c&#225;c quyết định đầu tư. Gi&#225; b&#225;n c&#243; dấu hiệu chững lại, một số dự &#225;n đ&#227; phải sử dụng ch&#237;nh s&#225;ch b&#225;n h&#224;ng linh hoạt, chiết khấu, hỗ trợ l&#227;i suất, &#226;n hạn nợ gốc, cam kết vay...

Theo b&#225;o c&#225;o của Batdongsan.com.vn mới đ&#226;y, nhiều tỉnh ph&#237;a Nam chứng kiến nhu cầu t&#236;m mua BĐS trong qu&#253; III/2022 giảm so với qu&#253; trước. Đơn cử, B&#236;nh Dương, Long An, B&#224; Rịa - Vũng T&#224;u, mặt bằng gi&#225; rao BĐS ở c&#225;c địa phương n&#224;y sụt giảm mạnh từ 19% - 33%. Trong qu&#253; III/2022, nguồn cung sơ cấp thị trường căn hộ TP.HCM giảm c&#242;n 6.600 căn, giảm 51% theo qu&#253;. Gi&#225; cả cao, c&#249;ng với việc siết chặt t&#237;n dụng khiến thanh khoản thị trường giảm, dẫn tới lượng giao dịch giảm 89%.

Giảm tất cả phân khúc

Báo cáo của Hiệp hội Môi giới BĐS Việt Nam về thị trường BĐS quý III/2022 cho thấy, nguồn cung BĐS đang có xu hướng giảm rõ rệt. Nguồn cung trên thị trường chủ yếu thuộc phân khúc trung, cao cấp với mức giá không phù hợp với đa số người dân có nhu cầu ở thực. Tỷ lệ hấp thụ trong quý III/2022 chỉ đạt 33,5%, giảm mạnh so với giai đoạn nửa đầu năm; lượng giao dịch giảm hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Dòng vốn BĐS gặp khó và lãi suất tăng khiến nhà đầu tư do dự trong các quyết định đầu tư. Giá bán có dấu hiệu chững lại, một số dự án đã phải sử dụng chính sách bán hàng linh hoạt, chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc, cam kết vay...

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn mới đây, nhiều tỉnh phía Nam chứng kiến nhu cầu tìm mua BĐS trong quý III/2022 giảm so với quý trước. Đơn cử, Bình Dương, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, mặt bằng giá rao BĐS ở các địa phương này sụt giảm mạnh từ 19% - 33%. Trong quý III/2022, nguồn cung sơ cấp thị trường căn hộ TP.HCM giảm còn 6.600 căn, giảm 51% theo quý. Giá cả cao, cùng với việc siết chặt tín dụng khiến thanh khoản thị trường giảm, dẫn tới lượng giao dịch giảm 89%.