Chi phí đầu tư bao nhiêu mà ko lãi?

Hud mua thì cũng phải trả tiền tối thiểu 800 tỷ, nhớ cộng > 800 tỷ đó vào doanh thu xong mới trừ đi tổng mức đầu tư nhé, quên tính thì mất >800 tỷ doanh thu rồi. Và tổng mức đầu tư nó gồm cả những cái...Thêm

Ngoài ra giá bình quân tháng 6/2024 đã được 2 bên đánh giá là 30tr/m rồi, tới đầu năm nay thấy có sóng giá bds có tăng lên khắp các vùng rồi đấy. Xung quanh đó giá họ rao cũng tăng thêm 1 khúc rồi.

V ị n h 3200 thì bán toàn bộ dc 3800. Riêng gpmb mất 1700 1800 rùi.còn chi phí lãi vay các kiểu nữa vận hành.nếu giá đất ko tăng dc thì ko còn bao nhiêu.ko hiểu sao tiền thuế đất h tăng khiếp thật.tính ra 3 t...Thêm

V ị n h để nào rảnh qua khảo sát xem sao bác.hì

Nhật Ký Đầu Tư thị trường hiện tại đất ở đây có tới 25 triêu/m2 không bác? Nếu dự án bán thực hiện trong 5 năm mới bán hết thì bình quân mỗi năm lời 50 tỷ so với vốn hoá gần 700 tỷ sau phát hành thì thật sự ko hấp d...Thêm

Nhật Ký Đầu Tư còn gpmb nữa bạn.bạn phải trả dân tiền nữa chứ.mình áng chừng thôi.nhưng mà hiệu quả dự án này ko cao lắm

Nhật Ký Đầu Tư mua dc giá này ôm 1-2 năm chắc vẫn có lời.nhưng nếu ko bán dc hàng thì áp lực nợ vay.chưa biết thế nào.tuỳ thuộc vào có bán dc hàng hay ko

Dương Khương  nhà này 46m2 ngay gần dự án, trùng mặt đường 194 (con đường giáp phía nam dự án HLD, HLD có 800m mặt đường này.

Dương Khương  khảo sát thì có dự án Happy City Bình Giang (đã có sổ) và dự án Lược Vạc (chưa sổ), cả 2 ko có cảnh quan đẹp như HLD, và 1 số vị trí gần HLD thử là biết giá quanh đó liền.

Dương Khương  gpmb mất gần 180 tỷ thôi b ơi, ko phai 1700-1800 ty, cái này nhà nước sẽ trừ khi có thông báo nộp tiền đất.

Sen Vàng giá đất quanh đó họ bán 25-27-33-38-43-45-5x-7x triệu/m. Phải tới trực tiếp xem mới hiểu.

Tổng mức đầu tư tính cả lãi vay, lãi phạt nộp chậm tiền đất, chi phí quản lý dự án,… mới là 2303 tỷ.
Bán dc gần 4000 -6000 tỷ. Ngắn gọn là vậy.

Sóng thần BDS nhé ACE., mua dần thôi.