** CẬP NHẬT NG&#192;NH BẤT ĐỘNG SẢN NH&#192; Ở.
* Giao dịch căn hộ sơ cấp tại HN v&#224; TP.HCM năm 2024 với KQ khả quan trong Q4: 
- Tổng lượng GD căn hộ sơ cấp trong Q4/2024 tại HN v&#224; TP.HCM đạt: 14.200 căn (+43% QoQ v&#224; +150% YoY).
- Trong cả năm 2024, tổng lượng GD căn hộ sơ cấp tại HN v&#224; TP.HCM đạt: 38.150 căn (+104% YoY)
- HN đ&#243;ng g&#243;p hơn 30.000 giao dịch, vượt qua mức năm 2019
- TP.HCM tiếp tục ghi nhận mức giảm so với c&#249;ng kỳ.
- Đối với năm 2025, c&#225;c đơn vị nghi&#234;n cứu thị trường BĐS dự b&#225;o nguồn cung sơ cấp mới sẽ tăng tr&#234;n to&#224;n quốc, bao gồm HN v&#224; TP.HCM, c&#249;ng với sức mua nh&#224; ở cải thiện.
* Giao dịch căn hộ sơ cấp năm 2025 sẽ tăng trưởng so với năm 2024
- Ch&#237;nh phủ th&#250;c đẩy c&#225;c dự &#225;n hạ tầng trọng điểm
- Th&#250;c đẩy thị trường BĐS nhờ cải thiện kết nối li&#234;n tỉnh v&#224; gia tăng nguồn cung cũng như nhu cầu nh&#224; ở tại c&#225;c tỉnh vệ tinh.
* C&#225;c lựa chọn cổ phiếu h&#224;ng đầu: NLG v&#224; KDH
- DS b&#225;n h&#224;ng của NLG sẽ tiếp tục cải thiện trong năm 2025 v&#224; nhận thấy v&#249;ng gi&#225; hiện tại hấp dẫn sau đợt điều chỉnh khoảng 20% trong 3 th&#225;ng qua
- Đối với KDH, việc mở b&#225;n dự &#225;n li&#234;n doanh sắp tới với Keppel sẽ đ&#243;ng g&#243;p đ&#225;ng kể v&#224;o cả doanh số b&#225;n h&#224;ng v&#224; lợi nhuận năm 2025 của c&#244;ng ty.


** CẬP NHẬT NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở.
* Giao dịch căn hộ sơ cấp tại HN và TP.HCM năm 2024 với KQ khả quan trong Q4: 
- Tổng lượng GD căn hộ sơ cấp trong Q4/2024 tại HN và TP.HCM đạt: 14.200 căn (+43% QoQ và +150% YoY).
- Trong cả năm 2024, tổng lượng GD căn hộ sơ cấp tại HN và TP.HCM đạt: 38.150 căn (+104% YoY)
- HN đóng góp hơn 30.000 giao dịch, vượt qua mức năm 2019
- TP.HCM tiếp tục ghi nhận mức giảm so với cùng kỳ.
- Đối với năm 2025, các đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS dự báo nguồn cung sơ cấp mới sẽ tăng trên toàn quốc, bao gồm HN và TP.HCM, cùng với sức mua nhà ở cải thiện.
* Giao dịch căn hộ sơ cấp năm 2025 sẽ tăng trưởng so với năm 2024
- Chính phủ thúc đẩy các dự án hạ tầng trọng điểm
- Thúc đẩy thị trường BĐS nhờ cải thiện kết nối liên tỉnh và gia tăng nguồn cung cũng như nhu cầu nhà ở tại các tỉnh vệ tinh.
* Các lựa chọn cổ phiếu hàng đầu: NLG và KDH
- DS bán hàng của NLG sẽ tiếp tục cải thiện trong năm 2025 và nhận thấy vùng giá hiện tại hấp dẫn sau đợt điều chỉnh khoảng 20% trong 3 tháng qua
- Đối với KDH, việc mở bán dự án liên doanh sắp tới với Keppel sẽ đóng góp đáng kể vào cả doanh số bán hàng và lợi nhuận năm 2025 của công ty.
