	TAL – DANH MỤC DỰ &#193;N TH&#218;C ĐẨY TĂNG TRƯỞNG
	Danh mục th&#250;c đẩy tăng trưởng doanh thu:
-	Sau mức giảm nhẹ v&#224;o năm 2024, dự b&#225;o doanh thu sẽ tăng trưởng mạnh mẽ với mức tăng lần lựt l&#224; 50,1% v&#224; 95,4% v&#224;o năm 2025, 2026 nhờ b&#224;n giao c&#225;c dự ns trọng điểm như Centre Riverside, Khu d&#226;n cư Hải Yến, v&#224; KCN Đồng Văn III.
-	TAL sở hữu doanh mục với nhiều dự &#225;n đang triển khai, đảm bảo nhu cầu cao nhờ vị tr&#237; đắc địa v&#224; ph&#225;p l&#253; đầy đủ.
	Chuyển nhượng cổ phần hai dự &#225;n đẩy mạnh thu nhập t&#224;i ch&#237;nh:
-	TAL đang chuyển nhượng cổ phần tại To&#224; nh&#224; (B2CC4) v&#224; Landmark 55 (B3CC2-A), dự kiến sẽ tăng mạnh thu nhập t&#224;i ch&#237;nh. 
-	Tỷ lệ thanh to&#225;n của B2CC4/B3CC2-A lần lượt l&#224; 90%/ 37,5%, v&#224; th&#224;nh phần thanh to&#225;n c&#242;n lại dự kiến ho&#224;n tất trong năm 2024- 2025, gi&#250;p lợi nhuận r&#242;ng đạt lần lượt 493 tỷ đồng/ 1.029 tỷ đồng.
	Tăng cường mở rộng quỹ đất c&#244;ng nghiệp:
-	Năm 2023, TAL ch&#237;nh thức tham gia lĩnh vực bất động sản c&#244;ng nghiệp với dự &#225;n KCN Đồng Văn III, thu h&#250;t nh&#224; đầu tư Đ&#224;i Loan với hợp đồng thu&#234; 5ha sau lễ khởi c&#244;ng T8/24.
-	 Dự kiến, 100ha sẽ được b&#224;n giao trong Q1/25 với gi&#225; thu&#234; 90-100 USD/m2, đ&#243;ng g&#243;p 40%/35% v&#224;o doanh thu bất động sản năm 2025/2026. TAL đặt mục ti&#234;u mở rộng quỹ đất c&#244;ng nghiệp l&#234;n 1.000ha tại c&#225;c th&#224;nh phố kinh tế trọng điểm, tạo nền tảng tăng trưởng d&#224;i hạn v&#224; đa dạng h&#243;a danh mục đầu tư.
	Cổ tức hấp dẫn kỳ vọng sẽ duy tr&#236;:
Kỳ vọng TAL sẽ tiếp tục duy tr&#236; kế hoach cổ tức hấp dẫn khi đ&#227; trả cổ tức kỳ vọng bằng tiền mặt 15% cho c&#225;c cổ đ&#244;ng hiện hữu v&#224;o năm 2024. Điều n&#224;y tương ứng với mức cổ tức tiền mặt l&#224; 1.500 VNĐ/ cổ phiếu v&#224; lợi suất cổ tức ước t&#237;nh đạt 6,8%.



	TAL – DANH MỤC DỰ ÁN THÚC ĐẨY TĂNG TRƯỞNG
	Danh mục thúc đẩy tăng trưởng doanh thu:
-	Sau mức giảm nhẹ vào năm 2024, dự báo doanh thu sẽ tăng trưởng mạnh mẽ với mức tăng lần lựt là 50,1% và 95,4% vào năm 2025, 2026 nhờ bàn giao các dự ns trọng điểm như Centre Riverside, Khu dân cư Hải Yến, và KCN Đồng Văn III.
-	TAL sở hữu doanh mục với nhiều dự án đang triển khai, đảm bảo nhu cầu cao nhờ vị trí đắc địa và pháp lý đầy đủ.
	Chuyển nhượng cổ phần hai dự án đẩy mạnh thu nhập tài chính:
-	TAL đang chuyển nhượng cổ phần tại Toà nhà (B2CC4) và Landmark 55 (B3CC2-A), dự kiến sẽ tăng mạnh thu nhập tài chính. 
-	Tỷ lệ thanh toán của B2CC4/B3CC2-A lần lượt là 90%/ 37,5%, và thành phần thanh toán còn lại dự kiến hoàn tất trong năm 2024- 2025, giúp lợi nhuận ròng đạt lần lượt 493 tỷ đồng/ 1.029 tỷ đồng.
	Tăng cường mở rộng quỹ đất công nghiệp:
-	Năm 2023, TAL chính thức tham gia lĩnh vực bất động sản công nghiệp với dự án KCN Đồng Văn III, thu hút nhà đầu tư Đài Loan với hợp đồng thuê 5ha sau lễ khởi công T8/24.
-	 Dự kiến, 100ha sẽ được bàn giao trong Q1/25 với giá thuê 90-100 USD/m2, đóng góp 40%/35% vào doanh thu bất động sản năm 2025/2026. TAL đặt mục tiêu mở rộng quỹ đất công nghiệp lên 1.000ha tại các thành phố kinh tế trọng điểm, tạo nền tảng tăng trưởng dài hạn và đa dạng hóa danh mục đầu tư.
	Cổ tức hấp dẫn kỳ vọng sẽ duy trì:
Kỳ vọng TAL sẽ tiếp tục duy trì kế hoach cổ tức hấp dẫn khi đã trả cổ tức kỳ vọng bằng tiền mặt 15% cho các cổ đông hiện hữu vào năm 2024. Điều này tương ứng với mức cổ tức tiền mặt là 1.500 VNĐ/ cổ phiếu và lợi suất cổ tức ước tính đạt 6,8%.

