PH&#194;N T&#205;CH CỔ PHIẾU GVR ( TẬP ĐOẠN C&#212;NG NGHIỆP CAO SU VIỆT NAM ) &#128202;&#128200;

1. Doanh thu GVR t&#237;nh tới qu&#253; 3 hiện tại :
   - Doanh thu thuần của GVR đạt 16,952 tỷ VND .
 
2. Dự b&#225;o thị trường:
   - Thiếu hụt cao su tự nhi&#234;n 1.24 triệu tấn trong năm nay, với gi&#225; cao su dự kiến tăng 17% yoy trong 2024.

3. Quy hoạch v&#224; tiềm năng:
   - Quy hoạch tỉnh B&#236;nh Dương v&#224; c&#225;c tỉnh kh&#225;c sẽ hỗ trợ GVR trong việc chuyển đổi quỹ đất cao su, đảm bảo d&#242;ng tiền từ đền b&#249; v&#224; cho thu&#234; KCN.

4. Gi&#225; mục ti&#234;u #️⃣&#128202;&#128200;⤵️
   - với mức gi&#225; chiết khấu hiện tại , em đề xuất mục ti&#234;u GVR 38.000/cp, mức sinh lời 32.6%.

5. KCN Nam T&#226;n Uy&#234;n:
   - Tổng diện t&#237;ch của KCN Nam T&#226;n Uy&#234;n l&#224; 345 ha, kết nối tốt với cơ sở hạ tầng giao th&#244;ng.
   - Dự kiến ghi nhận doanh thu từ cho thu&#234; đất từ cuối 2025.

6. Chiến lược ph&#225;t triển:
   - Em dự kiến chuyển đổi hơn 6,000 ha đất KCN đến 2030 v&#224; 25,000 ha đất đền b&#249; đến 2050.
   - Em sử dụng phương ph&#225;p định gi&#225; từng phần (SOTP) cho GVR, với c&#225;c mảng ch&#237;nh l&#224; cao su, gỗ, v&#224; khu c&#244;ng nghiệp.

7. Dự b&#225;o gi&#225; cao su:
   - Dự kiến gi&#225; cao su 2025 của GVR tăng 17% so với 2024, sản lượng ổn định v&#224; bi&#234;n gộp tăng từ 21% l&#234;n 25%.

Kết luận#️⃣⤵️
GVR c&#243; tiềm năng tăng trưởng vững chắc với việc chuyển đổi quỹ đất v&#224; gi&#225; cao su dự kiến tăng.

⚖️#️⃣Lưu &#253;: Đ&#226;y l&#224; quan điểm c&#225; nh&#226;n của Lộc v&#224; chỉ mang t&#237;nh tham khảo. Nh&#224; đầu tư n&#234;n c&#226;n nhắc trước khi ra quyết định.
Nếu anh/chị nh&#224; đầu tư ưa th&#237;ch c&#225;ch ph&#226;n t&#237;ch của em hoặc muốn thảo luận th&#234;m, xin đừng ngần ngại li&#234;n hệ với em qua 
☎️điện thoại hoặc Zalo : 0589457979 
&#129489;‍&#128187;ID VPS : BOLO (PHAM VAN LOC )

PHÂN TÍCH CỔ PHIẾU GVR ( TẬP ĐOẠN CÔNG NGHIỆP CAO SU VIỆT NAM ) 📊📈

1. Doanh thu GVR tính tới quý 3 hiện tại :
   - Doanh thu thuần của GVR đạt 16,952 tỷ VND .
 
2. Dự báo thị trường:
   - Thiếu hụt cao su tự nhiên 1.24 triệu tấn trong năm nay, với giá cao su dự kiến tăng 17% yoy trong 2024.

3. Quy hoạch và tiềm năng:
   - Quy hoạch tỉnh Bình Dương và các tỉnh khác sẽ hỗ trợ GVR trong việc chuyển đổi quỹ đất cao su, đảm bảo dòng tiền từ đền bù và cho thuê KCN.

4. Giá mục tiêu #️⃣📊📈⤵️
   - với mức giá chiết khấu hiện tại , em đề xuất mục tiêu GVR 38.000/cp, mức sinh lời 32.6%.

5. KCN Nam Tân Uyên:
   - Tổng diện tích của KCN Nam Tân Uyên là 345 ha, kết nối tốt với cơ sở hạ tầng giao thông.
   - Dự kiến ghi nhận doanh thu từ cho thuê đất từ cuối 2025.

6. Chiến lược phát triển:
   - Em dự kiến chuyển đổi hơn 6,000 ha đất KCN đến 2030 và 25,000 ha đất đền bù đến 2050.
   - Em sử dụng phương pháp định giá từng phần (SOTP) cho GVR, với các mảng chính là cao su, gỗ, và khu công nghiệp.

7. Dự báo giá cao su:
   - Dự kiến giá cao su 2025 của GVR tăng 17% so với 2024, sản lượng ổn định và biên gộp tăng từ 21% lên 25%.

Kết luận#️⃣⤵️
GVR có tiềm năng tăng trưởng vững chắc với việc chuyển đổi quỹ đất và giá cao su dự kiến tăng.

⚖️#️⃣Lưu ý: Đây là quan điểm cá nhân của Lộc và chỉ mang tính tham khảo. Nhà đầu tư nên cân nhắc trước khi ra quyết định.
Nếu anh/chị nhà đầu tư ưa thích cách phân tích của em hoặc muốn thảo luận thêm, xin đừng ngần ngại liên hệ với em qua 
☎️điện thoại hoặc Zalo : 0589457979 
🧑‍💻ID VPS : BOLO (PHAM VAN LOC )