NLG - 1 si&#234;u cổ đang dần trở lại

V&#236; sao NLG đ&#225;ng để đầu tư trong Qu&#253; 4/2025 ???

1. Nam Long l&#224; “&#244;ng lớn” nh&#224; ở thực – gi&#225; thật


NLG l&#224; doanh nghiệp bất động sản nổi tiếng chuy&#234;n về nh&#224; ở vừa t&#250;i tiền, chứ kh&#244;ng phải kiểu đầu cơ đất nền.

C&#225;c dự &#225;n như Akari City (B&#236;nh T&#226;n), Mizuki Park (B&#236;nh Ch&#225;nh), Izumi City (Đồng Nai) đều đ&#227; c&#243; người ở thật v&#224; đang b&#225;n tiếp giai đoạn mới.

=&gt;&gt; Khi thị trường bất động sản hồi phục, d&#242;ng nh&#224; ở thật sẽ được ưu ti&#234;n trước ti&#234;n – v&#224; đ&#243; ch&#237;nh l&#224; thế mạnh của NLG.


2. Qu&#253; 4 l&#224; thời điểm “bung h&#224;ng”


Từ đầu năm đến nay, NLG đ&#227; chuẩn bị ph&#225;p l&#253;, hạ tầng cho nhiều dự &#225;n.

Qu&#253; 4/2025 dự kiến mở b&#225;n mạnh tại:


Mizuki Park giai đoạn 3 (TP.HCM)


Izumi City (Đồng Nai)


Ehome Southgate (Long An)


- Dự kiến doanh thu mở b&#225;n c&#243; thể đạt hơn 3.000 – 4.000 tỷ đồng, gấp đ&#244;i qu&#253; 3.

=&gt;&gt;&gt; Mỗi đợt mở b&#225;n th&#224;nh c&#244;ng l&#224; doanh thu v&#224; lợi nhuận của NLG tăng r&#245; rệt.


3. T&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh rất l&#224;nh mạnh


NLG gần như kh&#244;ng g&#225;nh nợ lớn như nhiều doanh nghiệp bất động sản kh&#225;c.

Tỷ lệ nợ/vốn chủ chỉ khoảng 0,4 lần, thấp nhất nh&#243;m bất động sản ni&#234;m yết.

=&gt;&gt; Nghĩa l&#224; an to&#224;n, &#237;t rủi ro t&#224;i ch&#237;nh, kh&#244;ng bị &#225;p lực trả l&#227;i cao như c&#225;c “&#244;ng lớn vay nặng”.


4. Lợi nhuận sẽ bật mạnh từ qu&#253; 4


9 th&#225;ng đầu 2025, NLG ghi nhận doanh thu khoảng 4.200 tỷ đồng, tăng hơn 25% so với c&#249;ng kỳ,

lợi nhuận sau thuế đạt gần 800 tỷ đồng – nhờ b&#224;n giao dự &#225;n Akari City v&#224; Southgate.

=&gt;&gt; Qu&#253; 4 l&#224; giai đoạn b&#224;n giao nhiều nhất trong năm → lợi nhuận c&#243; thể tăng th&#234;m 40–50% so với qu&#253; 3.


5. Vĩ m&#244; đang ủng hộ bất động sản nh&#224; ở


L&#227;i suất vay mua nh&#224; vẫn ở mức thấp 7–8%/năm.


Ch&#237;nh phủ đẩy mạnh giải ng&#226;n đầu tư c&#244;ng → hạ tầng TP.HCM, Đồng Nai, Long An đều được n&#226;ng cấp mạnh.

→ Người mua nh&#224; thật trở lại thị trường, đặc biệt ở khu vực ph&#237;a Nam – đ&#226;y l&#224; “s&#226;n nh&#224;” của NLG.


Theo chuy&#234;n gia v&#249;ng gi&#225; 38 n&#224;y l&#224; 1 v&#249;ng gi&#225; cực kỳ tiềm năng của NLG, đ&#227; c&#226;n bằng xong trước d&#242;ng bất động sản. Quan điểm của c&#225;c bạn thế n&#224;o, c&#249;ng trao đổi dưới phần b&#236;nh luận nh&#233; v&#224; trao đổi với chuy&#234;n gigia nh&#233;

NLG - 1 siêu cổ đang dần trở lại

Vì sao NLG đáng để đầu tư trong Quý 4/2025 ???

1. Nam Long là “ông lớn” nhà ở thực – giá thật


NLG là doanh nghiệp bất động sản nổi tiếng chuyên về nhà ở vừa túi tiền, chứ không phải kiểu đầu cơ đất nền.

Các dự án như Akari City (Bình Tân), Mizuki Park (Bình Chánh), Izumi City (Đồng Nai) đều đã có người ở thật và đang bán tiếp giai đoạn mới.

=>> Khi thị trường bất động sản hồi phục, dòng nhà ở thật sẽ được ưu tiên trước tiên – và đó chính là thế mạnh của NLG.


2. Quý 4 là thời điểm “bung hàng”


Từ đầu năm đến nay, NLG đã chuẩn bị pháp lý, hạ tầng cho nhiều dự án.

Quý 4/2025 dự kiến mở bán mạnh tại:


Mizuki Park giai đoạn 3 (TP.HCM)


Izumi City (Đồng Nai)


Ehome Southgate (Long An)


- Dự kiến doanh thu mở bán có thể đạt hơn 3.000 – 4.000 tỷ đồng, gấp đôi quý 3.

=>>> Mỗi đợt mở bán thành công là doanh thu và lợi nhuận của NLG tăng rõ rệt.


3. Tình hình tài chính rất lành mạnh


NLG gần như không gánh nợ lớn như nhiều doanh nghiệp bất động sản khác.

Tỷ lệ nợ/vốn chủ chỉ khoảng 0,4 lần, thấp nhất nhóm bất động sản niêm yết.

=>> Nghĩa là an toàn, ít rủi ro tài chính, không bị áp lực trả lãi cao như các “ông lớn vay nặng”.


4. Lợi nhuận sẽ bật mạnh từ quý 4


9 tháng đầu 2025, NLG ghi nhận doanh thu khoảng 4.200 tỷ đồng, tăng hơn 25% so với cùng kỳ,

lợi nhuận sau thuế đạt gần 800 tỷ đồng – nhờ bàn giao dự án Akari City và Southgate.

=>> Quý 4 là giai đoạn bàn giao nhiều nhất trong năm → lợi nhuận có thể tăng thêm 40–50% so với quý 3.


5. Vĩ mô đang ủng hộ bất động sản nhà ở


Lãi suất vay mua nhà vẫn ở mức thấp 7–8%/năm.


Chính phủ đẩy mạnh giải ngân đầu tư công → hạ tầng TP.HCM, Đồng Nai, Long An đều được nâng cấp mạnh.

→ Người mua nhà thật trở lại thị trường, đặc biệt ở khu vực phía Nam – đây là “sân nhà” của NLG.


Theo chuyên gia vùng giá 38 này là 1 vùng giá cực kỳ tiềm năng của NLG, đã cân bằng xong trước dòng bất động sản. Quan điểm của các bạn thế nào, cùng trao đổi dưới phần bình luận nhé và trao đổi với chuyên gigia nhé