KHI C&#193; CƠM GIẢI CỨU C&#193; MẬP - NVL

C&#243; nhiều anh em bắt đ&#225;y miệt m&#224;i NVL từ 6x đến 1x m&#224; vẫn kh&#244;ng hiểu t&#236;nh h&#236;nh doanh nghiệp như thế n&#224;o. H&#244;m nay m&#236;nh chia sẽ th&#234;m về cổ phiếu n&#224;y.

1. Doanh nghiệp đang kh&#243; khăn, ai cũng biết, nhưng kh&#243; khăn tới mức n&#224;o th&#236; chắc &#237;t ai biết. Thứ nhất, d&#242;ng tiền thu v&#224;o gần như đứng h&#236;nh. T&#236;nh trạng chung của BĐS th&#244;i, đặc biệt sản phẩm của NVL cung cấp l&#224; ph&#226;n kh&#250;c cao cấp, thanh khoản thấp hơn c&#225;c ph&#226;n kh&#250;c thấp cấp kh&#225;c rất nhiều, c&#243; thể m&#249;a đ&#244;ng BĐS sẽ k&#233;o d&#224;i đến năm 2024 đối với ph&#226;n kh&#250;c n&#224;y.

2. Bạn c&#243; nghe n&#243;i chết tr&#234;n đống t&#224;i sản chưa? NVL thật sự c&#243; rất nhiều t&#224;i sản, d&#249; trừ hết nợ nần th&#236; t&#224;i sản họ vẫn rất khủng, nhưng kh&#244;ng c&#243; chủ nợ n&#224;o muốn lấy t&#224;i sản cấn nợ cả, khủng hoảng 2012 đi, ng&#226;n h&#224;ng mất 10 năm vẫn chưa xử l&#253; xong nợ xấu bds, mặc d&#249; &#244;m to&#224;n đất v&#224;ng. C&#225;c chủ nợ gần như kh&#244;ng c&#243; năng lực ph&#225;t triển BĐS.

3. Chuyện bạn b&#225;n được hay kh&#244;ng l&#224; chuyện của bạn, c&#242;n chuyện bạn nợ l&#224; bạn phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ th&#244;i. 2023 NVL đ&#225;o hạn tr&#225;i phiếu đ&#226;u đ&#243; 19.000 tỉ (mười ch&#237;n ng&#224;n tỉ), v&#224; c&#225;c khoản nợ ngắn hạn kh&#225;c ng&#243;t ngh&#233;t 20-21 ng&#224;n tỉ. Đ&#226;y l&#224; con số khổng lồ, b&#224;i to&#225;n n&#224;y chưa c&#243; lời giải, v&#224; ai giải được c&#243; lẽ sẽ th&#224;nh gi&#225;m đốc hay chức n&#224;o đ&#243; cao hơn.

4. D&#249;ng cổ phiếu l&#224;m t&#224;i sản thế chấp để ph&#225;t h&#224;nh tr&#225;i phiếu, tr&#225;i chủ nắm cổ phiếu l&#224;m ts thế chấp, khi ko c&#243; tiền trả nợ họ sẽ v&#225;c cổ phiếu ra b&#225;n, bạn biết đấy đối với những &#244;ng lớn như NVL th&#236; chỉ c&#243; những nh&#224; đầu tư tổ chức, lắm của nhiều tiền mới &#244;m nổi tr&#225;i phiếu, khi họ b&#225;n t&#224;i sản thế chấp l&#224; cổ phiếu ra th&#236; ng&#243;t ngh&#233;t v&#224;i triệu đến v&#224;i chục triệu cổ phiếu l&#224; b&#236;nh thường.

5. Vậy c&#243; cửa sống n&#224;o cho NVL kh&#244;ng? C&#226;u trả lời l&#224; c&#243;. Một l&#224; 80% chủ nợ c&#249;ng ngồi lại gi&#227;n nợ cho NVL v&#236; đơn giản nếu để con chợ chết th&#236; chủ nợ sẽ mất trắng, cứu người ta sống để người ta c&#243; sức l&#224;m trả nợ từ từ, đ&#243; l&#224; tr&#242; chơi Win Win. Hai l&#224; c&#243; 1 quỹ quốc tế chuy&#234;n đầu tư BĐS bơm vốn v&#224;o để cho NVL trả nợ, nhưng đổi lại th&#236; họ sẽ hữu phần lớn doanh nghiệp n&#224;y. M&#236;nh nghĩ năng lực t&#224;i ch&#237;nh v&#224; kinh nghiệm về BĐS th&#236; quỹ n&#224;y chỉ c&#243; thể đến từ Trung Quốc, Đ&#224;i Loan, hoặc Hồng Kong, v&#236; họ đang bơm tiền k&#237;ch th&#237;ch kinh tế, d&#242;ng vốn đầu tư sẽ chảy khắp thế giới, v&#224; chuyện bơm 1 tỉ đ&#244; từ c&#225;c quỹ TQ, Hồng Kong, hay Đ&#224;i Loan th&#236; khống c&#243; g&#236; kh&#243; khăn cả.......Cửa n&#224;y rộng hay hẹp l&#224; do bạn đ&#225;nh gi&#225;

Kết luận: Nếu c&#225;c bạn cảm thấy DN đủ sức vượt qua kh&#243; khăn n&#224;y th&#236; h&#227;y nghĩ đến chuyện bắt đ&#225;y. Kh&#244;ng thấy tương lai hay &#253; tưởng g&#236; hay ho th&#236; n&#234;n d&#249;ng tiền đầu tư những chổ kh&#225;c. V&#224; lưu &#253;, nếu NVL vượt qua được kh&#243; khăn th&#236; lợi nhuận cho những nh&#224; đầu tư mạo hiểm sẽ cực khủng.

KHI CÁ CƠM GIẢI CỨU CÁ MẬP - NVL

Có nhiều anh em bắt đáy miệt mài NVL từ 6x đến 1x mà vẫn không hiểu tình hình doanh nghiệp như thế nào. Hôm nay mình chia sẽ thêm về cổ phiếu này.

1. Doanh nghiệp đang khó khăn, ai cũng biết, nhưng khó khăn tới mức nào thì chắc ít ai biết. Thứ nhất, dòng tiền thu vào gần như đứng hình. Tình trạng chung của BĐS thôi, đặc biệt sản phẩm của NVL cung cấp là phân khúc cao cấp, thanh khoản thấp hơn các phân khúc thấp cấp khác rất nhiều, có thể mùa đông BĐS sẽ kéo dài đến năm 2024 đối với phân khúc này.

2. Bạn có nghe nói chết trên đống tài sản chưa? NVL thật sự có rất nhiều tài sản, dù trừ hết nợ nần thì tài sản họ vẫn rất khủng, nhưng không có chủ nợ nào muốn lấy tài sản cấn nợ cả, khủng hoảng 2012 đi, ngân hàng mất 10 năm vẫn chưa xử lý xong nợ xấu bds, mặc dù ôm toàn đất vàng. Các chủ nợ gần như không có năng lực phát triển BĐS.

3. Chuyện bạn bán được hay không là chuyện của bạn, còn chuyện bạn nợ là bạn phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ thôi. 2023 NVL đáo hạn trái phiếu đâu đó 19.000 tỉ (mười chín ngàn tỉ), và các khoản nợ ngắn hạn khác ngót nghét 20-21 ngàn tỉ. Đây là con số khổng lồ, bài toán này chưa có lời giải, và ai giải được có lẽ sẽ thành giám đốc hay chức nào đó cao hơn.

4. Dùng cổ phiếu làm tài sản thế chấp để phát hành trái phiếu, trái chủ nắm cổ phiếu làm ts thế chấp, khi ko có tiền trả nợ họ sẽ vác cổ phiếu ra bán, bạn biết đấy đối với những ông lớn như NVL thì chỉ có những nhà đầu tư tổ chức, lắm của nhiều tiền mới ôm nổi trái phiếu, khi họ bán tài sản thế chấp là cổ phiếu ra thì ngót nghét vài triệu đến vài chục triệu cổ phiếu là bình thường.

5. Vậy có cửa sống nào cho NVL không? Câu trả lời là có. Một là 80% chủ nợ cùng ngồi lại giãn nợ cho NVL vì đơn giản nếu để con chợ chết thì chủ nợ sẽ mất trắng, cứu người ta sống để người ta có sức làm trả nợ từ từ, đó là trò chơi Win Win. Hai là có 1 quỹ quốc tế chuyên đầu tư BĐS bơm vốn vào để cho NVL trả nợ, nhưng đổi lại thì họ sẽ hữu phần lớn doanh nghiệp này. Mình nghĩ năng lực tài chính và kinh nghiệm về BĐS thì quỹ này chỉ có thể đến từ Trung Quốc, Đài Loan, hoặc Hồng Kong, vì họ đang bơm tiền kích thích kinh tế, dòng vốn đầu tư sẽ chảy khắp thế giới, và chuyện bơm 1 tỉ đô từ các quỹ TQ, Hồng Kong, hay Đài Loan thì khống có gì khó khăn cả.......Cửa này rộng hay hẹp là do bạn đánh giá

Kết luận: Nếu các bạn cảm thấy DN đủ sức vượt qua khó khăn này thì hãy nghĩ đến chuyện bắt đáy. Không thấy tương lai hay ý tưởng gì hay ho thì nên dùng tiền đầu tư những chổ khác. Và lưu ý, nếu NVL vượt qua được khó khăn thì lợi nhuận cho những nhà đầu tư mạo hiểm sẽ cực khủng.