NH&#211;M BẤT ĐỘNG SẢN (DIG, PDR, DXG, HDC) Định gi&#225; hấp dẫn: Sau nhịp sụt giảm từ cuối năm 2025 đến nay, cổ phiếu đ&#227; rơi về v&#249;ng đ&#225;y nhiều năm, tạo ra điểm mua đầu tư trung hạn.
      Ng&#224;nh bất động sản được dự b&#225;o bước v&#224;o pha tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn 2026-2027 khi c&#225;c yếu tố ph&#225;p l&#253;, hạ tầng v&#224; d&#242;ng vốn hội tụ.

- DIG : L&#224; doanh nghiệp c&#243; quỹ đất lớn, sạch nợ Tr&#225;i phiếu, dư nợ t&#237;n dụng thấp. Kỳ vọng gi&#225; cổ phiếu c&#243; thể dao động từ 45.000 - 50.000 đồng/cp khi nhiều dự &#225;n mới được t&#225;i triển khai, lớn nhất vẫn l&#224; KĐT Long T&#226;n City khi c&#243; hạ tầng kết nối rất tốt Với TPHCM v&#224; s&#226;n bay Long th&#224;nh.

- DXG : Đ&#227; c&#243; khoản thu người mua h&#224;ng trả tiền trước rất lớn. Hy vọng Sẽ c&#243; lợi nhận đột biến trong năm 2026-2027. Kỳ vọng gi&#225; CP  giao động từ 35.000 - 40.000 đồng/CP nhờ c&#225;c đại dự &#225;n ch&#237;nh thức mở b&#225;n trong năm 2026 - 2027. 

- PDR: L&#224; doanh nghiệp c&#243; nhiều quỹ đất sạch, năng lực triển khai dự &#225;n tốt. Doanh nghiệp đặt mục ti&#234;u doanh thu tham vọng 45.000 tỷ đồng cho giai đoạn 2026–2030, tập trung tại TP.HCM v&#224; Đồng Nai đ&#226;y ch&#237;nh l&#224; khu vực được hưởng lợi lớn từ Hạ tầng giao th&#244;ng, kết nối s&#226;n bay Long Th&#224;nh. Dự kiến thu 1.900 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự &#225;n trong năm 2026, gi&#225; cổ phiếu giao động từ 45.000 - 50.000 đồng/CP 

- HDC (Hodeco): Thuộc nh&#243;m cổ phiếu bất động sản vừa v&#224; nhỏ đang c&#243; mức chiết khấu hấp dẫn. Đ&#226;y l&#224; m&#227; tiềm năng cho nhịp tăng năm 2026 khi d&#242;ng tiền lu&#226;n chuyển từ c&#225;c nh&#243;m đ&#227; tăng n&#243;ng. Kỳ vọng ngắn trong nửa đầu năm 2026, gi&#225; CP dao động từ 30.000 - 35.000 đồng/CP.

Mua đ&#250;ng đ&#225;y th&#236; chỉ c&#243; Th&#225;nh mới l&#224;m được. Những người lu&#244;n muốn mua đ&#250;ng đ&#225;y, b&#225;n đ&#250;ng đỉnh l&#224; những người tư duy kiểu chơi L&#244; đề trước sau kiều g&#236; cũng thua&#128517;.
C&#225;c cổ phiếu đang Trend xuống, để đổi trend th&#236; cần thời gian t&#237;ch lũy h&#224;ng th&#225;ng ko thể vội v&#224;ng được.
Đầu tư Trung hạn v&#249;ng mua rất &#237;t v&#224; quan trọng, thường chỉ c&#243; 1 đến 2 lần trong năm n&#234;n cần biết tận dụng v&#224; quyết đo&#225;n. Chấp nhận chờ đợi v&#224; phải chịu được mức biến động lơn +-20% .
Những CP đầu cơ như BĐS khi tăng th&#236; +100% l&#224; b&#236;nh thường, nhưng chỉnh th&#236; cũng rất r&#225;t, ch&#237; &#237;t cũng -30-40% từ v&#249;ng đỉnh.

Đầu tư Cổ phiếu l&#224; Đặt cược l&#234;n, xuống theo x&#225;c suất, c&#243; Điu thắng, điu thua. Kh&#244;ng phải l&#224; Th&#225;nh m&#224; điu n&#224;o cũng thắng.
Phải ch&#226;p nhận bỏ tiền bạc, thời gian v&#224; c&#244;ng sức để c&#243; lợi nhuận v&#224; gia tăng gi&#225; trị t&#224;i sản trong tương lai. 

D&#217; AI N&#211;I NGẢ N&#211;I NGHI&#202;NG
L&#210;NG TA VẪN VỮNG NHƯ KIỀNG BA CH&#194;N.&#128525;

NHÓM BẤT ĐỘNG SẢN (DIG, PDR, DXG, HDC) Định giá hấp dẫn: Sau nhịp sụt giảm từ cuối năm 2025 đến nay, cổ phiếu đã rơi về vùng đáy nhiều năm, tạo ra điểm mua đầu tư trung hạn.
      Ngành bất động sản được dự báo bước vào pha tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn 2026-2027 khi các yếu tố pháp lý, hạ tầng và dòng vốn hội tụ.

- DIG : Là doanh nghiệp có quỹ đất lớn, sạch nợ Trái phiếu, dư nợ tín dụng thấp. Kỳ vọng giá cổ phiếu có thể dao động từ 45.000 - 50.000 đồng/cp khi nhiều dự án mới được tái triển khai, lớn nhất vẫn là KĐT Long Tân City khi có hạ tầng kết nối rất tốt Với TPHCM và sân bay Long thành.

- DXG : Đã có khoản thu người mua hàng trả tiền trước rất lớn. Hy vọng Sẽ có lợi nhận đột biến trong năm 2026-2027. Kỳ vọng giá CP  giao động từ 35.000 - 40.000 đồng/CP nhờ các đại dự án chính thức mở bán trong năm 2026 - 2027. 

- PDR: Là doanh nghiệp có nhiều quỹ đất sạch, năng lực triển khai dự án tốt. Doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu tham vọng 45.000 tỷ đồng cho giai đoạn 2026–2030, tập trung tại TP.HCM và Đồng Nai đây chính là khu vực được hưởng lợi lớn từ Hạ tầng giao thông, kết nối sân bay Long Thành. Dự kiến thu 1.900 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án trong năm 2026, giá cổ phiếu giao động từ 45.000 - 50.000 đồng/CP 

- HDC (Hodeco): Thuộc nhóm cổ phiếu bất động sản vừa và nhỏ đang có mức chiết khấu hấp dẫn. Đây là mã tiềm năng cho nhịp tăng năm 2026 khi dòng tiền luân chuyển từ các nhóm đã tăng nóng. Kỳ vọng ngắn trong nửa đầu năm 2026, giá CP dao động từ 30.000 - 35.000 đồng/CP.

Mua đúng đáy thì chỉ có Thánh mới làm được. Những người luôn muốn mua đúng đáy, bán đúng đỉnh là những người tư duy kiểu chơi Lô đề trước sau kiều gì cũng thua😅.
Các cổ phiếu đang Trend xuống, để đổi trend thì cần thời gian tích lũy hàng tháng ko thể vội vàng được.
Đầu tư Trung hạn vùng mua rất ít và quan trọng, thường chỉ có 1 đến 2 lần trong năm nên cần biết tận dụng và quyết đoán. Chấp nhận chờ đợi và phải chịu được mức biến động lơn +-20% .
Những CP đầu cơ như BĐS khi tăng thì +100% là bình thường, nhưng chỉnh thì cũng rất rát, chí ít cũng -30-40% từ vùng đỉnh.

Đầu tư Cổ phiếu là Đặt cược lên, xuống theo xác suất, có Điu thắng, điu thua. Không phải là Thánh mà điu nào cũng thắng.
Phải châp nhận bỏ tiền bạc, thời gian và công sức để có lợi nhuận và gia tăng giá trị tài sản trong tương lai. 

DÙ AI NÓI NGẢ NÓI NGHIÊNG
LÒNG TA VẪN VỮNG NHƯ KIỀNG BA CHÂN.😍

ĐẦU TƯ KỶ LUẬT

KẺ ĐỐN MẠT

V&#224;o chu k&#236; của cp bds n&#243; k&#233;o cho thấy c&#225;i cảnh thế n&#224;o l&#224; s&#243;ng bds thật sự. Dự cuối năm 2026- đầu năm 2027.

Vào chu kì của cp bds nó kéo cho thấy cái cảnh thế nào là sóng bds thật sự. Dự cuối năm 2026- đầu năm 2027.

Sóng Thần

Vni 1800 m&#224; cp bds đang ở 1000 điểm

Vni 1800 mà cp bds đang ở 1000 điểm

Long 6886

Nhảy v&#224;o gi&#225; 16.1 2 phi&#234;n đi 5 phần trăm. Bds c&#225;i ***

Nhảy vào giá 16.1 2 phiên đi 5 phần trăm. Bds cái ***

Chuc Anh Dai

Ae đừng thấy rẻ m&#224; lao v&#224;o nh&#233;. Bọn kẹp tr&#234;n giờ h&#244; lắm để ae v&#224;o n&#243; xả v&#224;o đầu đấy. Bds c&#242;n ăn b&#244; d&#224;i d&#224;i đừng bắt cụt tay :))))

Ae đừng thấy rẻ mà lao vào nhé. Bọn kẹp trên giờ hô lắm để ae vào nó xả vào đầu đấy. Bds còn ăn bô dài dài đừng bắt cụt tay :))))

Chúc Mừng Năm Mới

dxg c&#224;m ứng trước nhiều m&#224; ad dư tt bđs tăng tố th&#236; dễ đi v&#224;o l&#242;ng đất lắm- nhạn tiền l&#250;c thị tru&#242;ng am đạm   phải giao h&#224;ng l&#250;c khởi sắc l&#224; đi&#232;u tối kị . 
- khu gạo trắng nước trong n&#224;y bđs cao cấp 4-5* khong chạy, t&#237;nh thanh khoản cho h&#224;ng trung b&#236;nh + phục vụ ng c&#243; thu nhập  b&#236;nh thường  rại c&#225;c khu cn, khu đo thị mới theo hu&#243;ng pt chung hơn. c&#225;c đại gia dư giả họ mua thửa rộng x&#225;y dựng ng&#224; vườn, l&#227;nh địa biệt phủ chứ ko v&#224;o c&#225;c khu đt của dn bđs. ko r&#245; tỷ trọng pdr cho bđs t&#224;m trung v&#224; cc nrn tại dfn
hdc kỳ ảo ở ph&#237;a trước nhưng 90% nhờ nh&#224; c&#225;i h&#244; h&#224;o pr 
kieur ceo dig n 21 ( 500 l&#224; rẻ r&#225;ch) đầu cơ li&#232;u c&#243; khi ăn nhi&#232;u nhưng xđ sẵn s&#224;ng về mang lợn th&#236; chơi


dxg càm ứng trước nhiều mà ad dư tt bđs tăng tố thì dễ đi vào lòng đất lắm- nhạn tiền lúc thị truòng am đạm   phải giao hàng lúc khởi sắc là đièu tối kị . 
- khu gạo trắng nước trong này bđs cao cấp 4-5* khong chạy, tính thanh khoản cho hàng trung bình + phục vụ ng có thu nhập  bình thường  rại các khu cn, khu đo thị mới theo huóng pt chung hơn. các đại gia dư giả họ mua thửa rộng xáy dựng ngà vườn, lãnh địa biệt phủ chứ ko vào các khu đt của dn bđs. ko rõ tỷ trọng pdr cho bđs tàm trung và cc nrn tại dfn
hdc kỳ ảo ở phía trước nhưng 90% nhờ nhà cái hô hào pr 
kieur ceo dig n 21 ( 500 là rẻ rách) đầu cơ lièu có khi ăn nhièu nhưng xđ sẵn sàng về mang lợn thì chơi


DUY ANH

M&#224;y c&#243; vấn đề về n&#227;o pk? DCM đang l&#234;n ai cũnh l&#227;i. C&#242;n tao cần đ.&#233;o g&#236; h&#244; bđs giảm, v&#236; t đ.&#233;o c&#243; điều khiển đk thị trường, v&#224; thời điểm n&#224;y t cũng đ.&#233;o th&#232;m m&#250;c bđs, của nh&#224; m&#224;y tất, thằng bại n&#227;o.

Mày có vấn đề về não pk? DCM đang lên ai cũnh lãi. Còn tao cần đ.éo gì hô bđs giảm, vì t đ.éo có điều khiển đk thị trường, và thời điểm này t cũng đ.éo thèm múc bđs, của nhà mày tất, thằng bại não.

Giấc Mơ Qua Rồi!!

Godfather

ch &#243; *** h&#244; dcm ch&#225;n xong h&#244; bđs giảm để m&#250;c?

ch ó *** hô dcm chán xong hô bđs giảm để múc?

đi th&#234;m 20% nữa, ng&#244;̀i đ&#226;́y mà mơ, đ&#226;̀y thằng mơ kia kìa, nhảy vào còn cái nịt

đi thêm 20% nữa, ngồi đấy mà mơ, đầy thằng mơ kia kìa, nhảy vào còn cái nịt