Về vụ THM v&#224; cổ Đất.

- Kh&#244;ng phải tự nhi&#234;n m&#224; trong đơn xin đơn phương chấm dứt hợp đồng mua đất đấu gi&#225;, &#244;ng Đỗ Anh Dũng gửi cho cả Tổng b&#237; thư lẫn Bộ trưởng Bộ C&#244;ng an v&#224; to&#224;n bộ l&#227;nh đạo ở cấp cao nhất.
- V&#236; nếu chỉ l&#224; đơn phương chấm dứt một hợp đồng kinh tế th&#236; đ&#227; c&#243; quy định theo Luật đấu gi&#225;, chỉ cần gửi đến cơ quan chức năng l&#224; đủ, cần g&#236; phải viết những thứ đao to b&#250;a lớn nhưng s&#225;o rỗng như vậy.
- Bất kỳ ai cũng hiểu rằng: Kh&#244;ng 1 bạn ngu n&#224;o ngu đến nỗi n&#233;m 600 tỷ đồng ra để cho vui cả! Nếu biết r&#245; m&#236;nh KH&#212;NG c&#243; khả năng mua đất m&#224; vẫn cố t&#236;nh đấu gi&#225; tr&#250;ng cho bằng được với c&#225;i gi&#225; tr&#234;n trời th&#236; hoặc đang mang cả hệ thống ch&#237;nh trị ra l&#224;m tr&#242; đ&#249;a hoặc c&#243; trục lợi đằng sau!
- Theo b&#225;o c&#225;o của Hiệp hội Thị trường Tr&#225;i phiếu Việt Nam (VBMA), trong th&#225;ng 12/2021, sau khi g&#226;y chấn động với việc đẩy gi&#225; tr&#250;ng thầu l&#234;n cao ở mức kh&#244;ng tưởng, nh&#243;m c&#244;ng ty tham gia đấu gi&#225; đất ở Thủ Thi&#234;m đ&#227; vay tr&#225;i phiếu khoảng 14.320 tỷ đồng trong nửa cuối năm 2021, d&#249; tr&#225;i phiếu bất động sản bị siết chặt.
- Như vậy, kh&#244;ng phải đấu gi&#225; su&#244;ng, kh&#244;ng phải “cứu đất v&#224;ng” khỏi rơi v&#224;o tay bọn T&#226;y như anh Dũng n&#243;i, n&#243; c&#242;n gi&#250;p c&#225;c c&#244;ng ty đấu gi&#225; huy động được rất nhiều tiền.
Sau khi tr&#250;ng thầu, Bộ C&#244;ng an y&#234;u cầu cung cấp th&#244;ng tin hơn 10 dự &#225;n bất động sản của T&#226;n Ho&#224;ng Minh tại H&#224; Nội. Ai cũng biết c&#243; những dự &#225;n si&#234;u cao cấp đắp chiếu cả chục năm nay, tất cả sự ho&#224;nh tr&#225;ng đều chỉ l&#224; tr&#234;n b&#225;o ch&#237;.
- Mặt kh&#225;c, khi Ng&#226;n h&#224;ng Nh&#224; nước gửi văn bản y&#234;u cầu một số ng&#226;n h&#224;ng r&#224; so&#225;t v&#224; b&#225;o c&#225;o hoạt động cho vay, bảo l&#227;nh dự thầu đối với c&#225;c kh&#225;ch h&#224;ng tham gia, tr&#250;ng đấu gi&#225; quyền sử dụng đất ở Khu đ&#244; thị mới Thủ Thi&#234;m, TP.HCM th&#236; anh “tịt” hẳn.
- Ng&#224;y 21/12/2021, Thủ tướng Ch&#237;nh phủ ban h&#224;nh C&#244;ng điện 1767/CĐ-TTg về t&#236;nh h&#236;nh thực hiện đấu gi&#225; quyền sử dụng đất trong thời gian qua. Thủ tướng y&#234;u cầu khẩn trương r&#224; so&#225;t, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu gi&#225; quyền sử dụng đất đối với những trường hợp c&#243; biểu hiện bất thường, kh&#244;ng để xảy ra trục lợi, đồng thời xử l&#253; nghi&#234;m h&#224;nh vi lợi dụng đấu gi&#225; g&#226;y nhiễu loạn thị trường.

- Tất nhi&#234;n rủi ro v&#224; cơ hội l&#224; lu&#244;n song h&#224;nh, khi CP BDS n&#224;y bị ảnh hưởng th&#236; những CP BDS kh&#225;c với nền tảng gi&#225; trị thật lại dược hưởng lợi.

- Đ&#244;i d&#242;ng để anh em tham khảo để c&#243; th&#234;m g&#243;c nh&#236;n khi cầm cổ đất nhất l&#224; h&#224;ng n&#243;ng.

Ch&#250;c b&#236;nh an v&#224; May mắn

Về vụ THM và cổ Đất.

- Không phải tự nhiên mà trong đơn xin đơn phương chấm dứt hợp đồng mua đất đấu giá, ông Đỗ Anh Dũng gửi cho cả Tổng bí thư lẫn Bộ trưởng Bộ Công an và toàn bộ lãnh đạo ở cấp cao nhất.
- Vì nếu chỉ là đơn phương chấm dứt một hợp đồng kinh tế thì đã có quy định theo Luật đấu giá, chỉ cần gửi đến cơ quan chức năng là đủ, cần gì phải viết những thứ đao to búa lớn nhưng sáo rỗng như vậy.
- Bất kỳ ai cũng hiểu rằng: Không 1 bạn ngu nào ngu đến nỗi ném 600 tỷ đồng ra để cho vui cả! Nếu biết rõ mình KHÔNG có khả năng mua đất mà vẫn cố tình đấu giá trúng cho bằng được với cái giá trên trời thì hoặc đang mang cả hệ thống chính trị ra làm trò đùa hoặc có trục lợi đằng sau!
- Theo báo cáo của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong tháng 12/2021, sau khi gây chấn động với việc đẩy giá trúng thầu lên cao ở mức không tưởng, nhóm công ty tham gia đấu giá đất ở Thủ Thiêm đã vay trái phiếu khoảng 14.320 tỷ đồng trong nửa cuối năm 2021, dù trái phiếu bất động sản bị siết chặt.
- Như vậy, không phải đấu giá suông, không phải “cứu đất vàng” khỏi rơi vào tay bọn Tây như anh Dũng nói, nó còn giúp các công ty đấu giá huy động được rất nhiều tiền.
Sau khi trúng thầu, Bộ Công an yêu cầu cung cấp thông tin hơn 10 dự án bất động sản của Tân Hoàng Minh tại Hà Nội. Ai cũng biết có những dự án siêu cao cấp đắp chiếu cả chục năm nay, tất cả sự hoành tráng đều chỉ là trên báo chí.
- Mặt khác, khi Ngân hàng Nhà nước gửi văn bản yêu cầu một số ngân hàng rà soát và báo cáo hoạt động cho vay, bảo lãnh dự thầu đối với các khách hàng tham gia, trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM thì anh “tịt” hẳn.
- Ngày 21/12/2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành Công điện 1767/CĐ-TTg về tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua. Thủ tướng yêu cầu khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường, không để xảy ra trục lợi, đồng thời xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường.

- Tất nhiên rủi ro và cơ hội là luôn song hành, khi CP BDS này bị ảnh hưởng thì những CP BDS khác với nền tảng giá trị thật lại dược hưởng lợi.

- Đôi dòng để anh em tham khảo để có thêm góc nhìn khi cầm cổ đất nhất là hàng nóng.

Chúc bình an và May mắn