CTCK dự b&#225;o doanh số b&#225;n h&#224;ng của một doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng mạnh trong năm 2025-2026
CHỦ NHẬT , 16/03/2025, 00:23
 
0
CHIA SẺ
&quot;Sự phục hồi của mảng m&#244;i giới v&#224; b&#224;n giao tại dự &#225;n Gem Sky World (GSW) v&#224; Gem Riverside (GR) sẽ th&#250;c đẩy doanh số b&#225;n h&#224;ng phục hồi&quot;, Vietcap cho hay.


Trong b&#225;o c&#225;o ph&#226;n t&#237;ch triển vọng Tập đo&#224;n Đất Xanh (m&#227;: DXG), Chứng kho&#225;n Vietcap (VCI) cho rằng sự phục hồi của mảng m&#244;i giới v&#224; b&#224;n giao tại dự &#225;n Gem Sky World (GSW) v&#224; Gem Riverside (GR) sẽ th&#250;c đẩy doanh số b&#225;n h&#224;ng phục hồi trong giai đoạn 2025-2026.



admicro.vnXem th&#234;m
Nh&#243;m ph&#226;n t&#237;ch Vietcap dự b&#225;o gi&#225; trị hợp đồng b&#225;n h&#224;ng sẽ tăng mạnh l&#234;n 5.700 tỷ đồng năm 2025 v&#224; 6.800 tỷ đồng trong năm 2026. Động lực ch&#237;nh đến từ việc t&#225;i khởi động dự &#225;n GSW (tổng cộng khoảng 4.000 căn thấp tầng/căn tr&#234;n đất nền; khoảng 60% đ&#227; b&#225;n trước v&#224; khoảng 45% đ&#227; b&#224;n giao t&#237;nh đến cuối năm 2024; tỉnh Đồng Nai) v&#224; Gem Riverside (GR; 4,3 ha; TP Thủ Đức, TP.HCM).

CTCK dự b&#225;o doanh số b&#225;n h&#224;ng của một doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng mạnh trong năm 2025-2026- Ảnh 1.
Sau khi nhận giấy ph&#233;p x&#226;y dựng cho GR v&#224;o th&#225;ng 9/2024, DXG đang chuẩn bị khởi c&#244;ng v&#224; đặt mục ti&#234;u nhận giấy ph&#233;p b&#225;n h&#224;ng trong nửa đầu năm 2025. Vietcap kỳ vọng dự &#225;n n&#224;y sẽ bắt đầu mở b&#225;n v&#224;o năm 2025 v&#224; b&#224;n giao từ năm 2027. Ngo&#224;i ra, đội ngũ ph&#226;n t&#237;ch cũng dự b&#225;o dự &#225;n GSW sẽ được t&#225;i khởi động trong năm 2025, hưởng lợi từ sự ph&#225;t triển của S&#226;n bay Quốc tế Long Th&#224;nh.

Về mảng m&#244;i giới, VCI dự b&#225;o doanh thu m&#244;i giới của DXG sẽ tăng 31% trong năm 2025, v&#224; tăng 30% trong năm 2026 nhờ kỳ vọng lượng giao dịch bất động sản v&#224; hoạt động m&#244;i giới tăng từ mức thấp của giai đoạn 2023-24, cũng như từ việc t&#225;i khởi động c&#225;c dự &#225;n tự ph&#225;t triển của DXG v&#224; DXS (Đất Xanh services). Vietcap kỳ vọng DXS (c&#244;ng ty con do DXG sở hữu 59%) sẽ duy tr&#236; vị thế dẫn đầu trong mảng m&#244;i giới (khoảng 30-35% thị phần v&#224;o năm 2024).

Ngo&#224;i ra, c&#225;c dự &#225;n tại B&#236;nh Dương kỳ vọng hỗ trợ triển vọng trong d&#224;i hạn. Quỹ đất của DXG tại B&#236;nh Dương (bao gồm Opal Luxury: 8,4 ha, Park View: 5 ha, Park City: 10 ha v&#224; Opal City View: 1 ha) sẽ đ&#243;ng g&#243;p v&#224;o tăng trưởng d&#224;i hạn của DXG. Trong số c&#225;c dự &#225;n n&#224;y, DXG dự kiến ho&#224;n tất nghĩa vụ t&#224;i ch&#237;nh tiền sử dụng đất cho Opal Luxury v&#224; Park View trong năm 2025. Ngo&#224;i ra, Opal City View đang chờ ph&#234; duyệt quy hoạch tổng thể 1/500, c&#242;n Park City đang trong qu&#225; tr&#236;nh xin chấp thuận chủ trương đầu tư (IPA).

Dựa theo c&#225;c ph&#226;n t&#237;ch tr&#234;n, Vietcap dự b&#225;o lợi nhuận r&#242;ng của Đất Xanh sẽ đạt 265 tỷ đồng (tăng 5% so với c&#249;ng kỳ) trong năm 2025 v&#224; đạt 438 tỷ đồng (tăng 65% so với c&#249;ng kỳ) trong năm 2026.

CTCK dự b&#225;o doanh số b&#225;n h&#224;ng của một doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng mạnh trong năm 2025-2026- Ảnh 2.
 

Ngọc Ly
Theo An ninh tiền tệ  Copy link
#chứng kho&#225;n
# Đất Xanh
# dxg
 
Advertising

C&#193;C TIN KH&#193;C
CHỦ ĐỀ QUAN T&#194;M
VEAM sắp họp ĐHĐCĐ bất thường để bổ sung th&#224;nh vi&#234;n HĐQT
06:02 17/03/2025
VEAM sắp họp ĐHĐCĐ bất thường để bổ sung th&#224;nh vi&#234;n HĐQT
Lịch sự kiện v&#224; tin vắn chứng kho&#225;n ng&#224;y 17/3/2025
05:00 17/03/2025
Lịch sự kiện v&#224; tin vắn chứng kho&#225;n ng&#224;y 17/3/2025
&quot;Đ&#243;n s&#243;ng&quot; kết quả kinh doanh qu&#253; 1, CTCK điểm t&#234;n một số cổ phiếu kỳ vọng h&#250;t d&#242;ng tiền
00:19 17/03/2025
&quot;Đ&#243;n s&#243;ng&quot; kết quả kinh doanh qu&#253; 1, CTCK điểm t&#234;n một số cổ phiếu kỳ vọng h&#250;t d&#242;ng tiền
Sau FTSE v&#224; BlackRock, Chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng tiếp tục ăn tối c&#249;ng “c&#225; mập” trăm tỷ USD
00:06 17/03/2025
Sau FTSE v&#224; BlackRock, Chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng tiếp tục ăn tối c&#249;ng “c&#225; mập” trăm tỷ USD
&#193;p lực chốt lời gia tăng, chứng kho&#225;n tuần tới sẽ ra sao?
00:03 17/03/2025
&#193;p lực chốt lời gia tăng, chứng kho&#225;n tuần tới sẽ ra sao?
Advertising

L&#234;n đầu trang  
Trang chủ
Thị trường chứng kho&#225;n
Bất động sản
Doanh nghiệp
T&#224;i ch&#237;nh - Ng&#226;n h&#224;ng
T&#224;i ch&#237;nh quốc tế
Kinh tế vĩ m&#244; - Đầu tư
Kinh tế số
Thị trường
Sống
Lifestyle
Hội nghị - hội thảo
Kinh doanh-Doanh nh&#226;n
Việc l&#224;m
X&#227; hội
Lịch sự kiện
B&#225;o c&#225;o ph&#226;n t&#237;ch
Watch List
&#169; Copyright 2007 - 2025 - C&#244;ng ty Cổ phần VCCorp.
Tầng 17, 19, 20, 21 To&#224; nh&#224; Center Building - Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xu&#226;n, H&#224; Nội.
Giấy ph&#233;p thiết lập trang th&#244;ng tin điện tử tổng hợp tr&#234;n mạng số 2216/GP-TTĐT do Sở Th&#244;ng tin v&#224; Truyền th&#244;ng H&#224; Nội cấp ng&#224;y 10 th&#225;ng 4 năm 2019.
Tầng 21, t&#242;a nh&#224; Center Building.
Địa chỉ: Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xu&#226;n, H&#224; Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 M&#225;y lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn
Chịu tr&#225;ch nhiệm quản l&#253; nội dung: &#212;ng Nguyễn Thế T&#226;n
Hỗ trợ quảng c&#225;o : 02473007108
Vận h&#224;nh bởi VCCorp
 


CTCK dự báo doanh số bán hàng của một doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng mạnh trong năm 2025-2026
CHỦ NHẬT , 16/03/2025, 00:23
 
0
CHIA SẺ
"Sự phục hồi của mảng môi giới và bàn giao tại dự án Gem Sky World (GSW) và Gem Riverside (GR) sẽ thúc đẩy doanh số bán hàng phục hồi", Vietcap cho hay.


Trong báo cáo phân tích triển vọng Tập đoàn Đất Xanh (mã: DXG), Chứng khoán Vietcap (VCI) cho rằng sự phục hồi của mảng môi giới và bàn giao tại dự án Gem Sky World (GSW) và Gem Riverside (GR) sẽ thúc đẩy doanh số bán hàng phục hồi trong giai đoạn 2025-2026.



admicro.vnXem thêm
Nhóm phân tích Vietcap dự báo giá trị hợp đồng bán hàng sẽ tăng mạnh lên 5.700 tỷ đồng năm 2025 và 6.800 tỷ đồng trong năm 2026. Động lực chính đến từ việc tái khởi động dự án GSW (tổng cộng khoảng 4.000 căn thấp tầng/căn trên đất nền; khoảng 60% đã bán trước và khoảng 45% đã bàn giao tính đến cuối năm 2024; tỉnh Đồng Nai) và Gem Riverside (GR; 4,3 ha; TP Thủ Đức, TP.HCM).

CTCK dự báo doanh số bán hàng của một doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng mạnh trong năm 2025-2026- Ảnh 1.
Sau khi nhận giấy phép xây dựng cho GR vào tháng 9/2024, DXG đang chuẩn bị khởi công và đặt mục tiêu nhận giấy phép bán hàng trong nửa đầu năm 2025. Vietcap kỳ vọng dự án này sẽ bắt đầu mở bán vào năm 2025 và bàn giao từ năm 2027. Ngoài ra, đội ngũ phân tích cũng dự báo dự án GSW sẽ được tái khởi động trong năm 2025, hưởng lợi từ sự phát triển của Sân bay Quốc tế Long Thành.

Về mảng môi giới, VCI dự báo doanh thu môi giới của DXG sẽ tăng 31% trong năm 2025, và tăng 30% trong năm 2026 nhờ kỳ vọng lượng giao dịch bất động sản và hoạt động môi giới tăng từ mức thấp của giai đoạn 2023-24, cũng như từ việc tái khởi động các dự án tự phát triển của DXG và DXS (Đất Xanh services). Vietcap kỳ vọng DXS (công ty con do DXG sở hữu 59%) sẽ duy trì vị thế dẫn đầu trong mảng môi giới (khoảng 30-35% thị phần vào năm 2024).

Ngoài ra, các dự án tại Bình Dương kỳ vọng hỗ trợ triển vọng trong dài hạn. Quỹ đất của DXG tại Bình Dương (bao gồm Opal Luxury: 8,4 ha, Park View: 5 ha, Park City: 10 ha và Opal City View: 1 ha) sẽ đóng góp vào tăng trưởng dài hạn của DXG. Trong số các dự án này, DXG dự kiến hoàn tất nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất cho Opal Luxury và Park View trong năm 2025. Ngoài ra, Opal City View đang chờ phê duyệt quy hoạch tổng thể 1/500, còn Park City đang trong quá trình xin chấp thuận chủ trương đầu tư (IPA).

Dựa theo các phân tích trên, Vietcap dự báo lợi nhuận ròng của Đất Xanh sẽ đạt 265 tỷ đồng (tăng 5% so với cùng kỳ) trong năm 2025 và đạt 438 tỷ đồng (tăng 65% so với cùng kỳ) trong năm 2026.

CTCK dự báo doanh số bán hàng của một doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng mạnh trong năm 2025-2026- Ảnh 2.
 

Ngọc Ly
Theo An ninh tiền tệ  Copy link
#chứng khoán
# Đất Xanh
# dxg
 
Advertising

CÁC TIN KHÁC
CHỦ ĐỀ QUAN TÂM
VEAM sắp họp ĐHĐCĐ bất thường để bổ sung thành viên HĐQT
06:02 17/03/2025
VEAM sắp họp ĐHĐCĐ bất thường để bổ sung thành viên HĐQT
Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 17/3/2025
05:00 17/03/2025
Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 17/3/2025
"Đón sóng" kết quả kinh doanh quý 1, CTCK điểm tên một số cổ phiếu kỳ vọng hút dòng tiền
00:19 17/03/2025
"Đón sóng" kết quả kinh doanh quý 1, CTCK điểm tên một số cổ phiếu kỳ vọng hút dòng tiền
Sau FTSE và BlackRock, Chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng tiếp tục ăn tối cùng “cá mập” trăm tỷ USD
00:06 17/03/2025
Sau FTSE và BlackRock, Chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng tiếp tục ăn tối cùng “cá mập” trăm tỷ USD
Áp lực chốt lời gia tăng, chứng khoán tuần tới sẽ ra sao?
00:03 17/03/2025
Áp lực chốt lời gia tăng, chứng khoán tuần tới sẽ ra sao?
Advertising

Lên đầu trang  
Trang chủ
Thị trường chứng khoán
Bất động sản
Doanh nghiệp
Tài chính - Ngân hàng
Tài chính quốc tế
Kinh tế vĩ mô - Đầu tư
Kinh tế số
Thị trường
Sống
Lifestyle
Hội nghị - hội thảo
Kinh doanh-Doanh nhân
Việc làm
Xã hội
Lịch sự kiện
Báo cáo phân tích
Watch List
© Copyright 2007 - 2025 - Công ty Cổ phần VCCorp.
Tầng 17, 19, 20, 21 Toà nhà Center Building - Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên mạng số 2216/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Tầng 21, tòa nhà Center Building.
Địa chỉ: Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Hỗ trợ quảng cáo : 02473007108
Vận hành bởi VCCorp
 
