&#128293;BI&#202;N L&#195;I GỘP QU&#221; I NG&#192;NH BĐS KCN CHẠM MỨC THẤP NHẤT TRONG 2 NĂM&#128293;

Theo thống k&#234; từ 27 doanh nghiệp BĐS KCN tr&#234;n s&#224;n chứng kho&#225;n (HOSE, HNX, UPCoM) đ&#227; c&#244;ng bố BCTC qu&#253; 1/2025. Tuy nhi&#234;n, so với qu&#253; liền trước (qu&#253; 4/2024), l&#227;i r&#242;ng giảm 14%. Bi&#234;n l&#227;i gộp kỳ n&#224;y ở mức 35%, thấp nhất trong 2 năm.
✅Dẫn đầu mức tăng trưởng l&#224; CTCP Ph&#225;t triển Đ&#244; thị C&#244;ng nghiệp số 2 (HOSE: D2D) với l&#227;i sau thuế hơn 8 tỷ đồng, gấp 8.5 lần c&#249;ng kỳ nhờ chuyển nhượng đất tại KCN Ch&#226;u Đức. Đ&#226;y l&#224; qu&#253; thứ 2 li&#234;n tiếp D2D dẫn đầu tốc độ tăng l&#227;i trong ng&#224;nh.
✅Long Hậu (HOSE: LHG) ghi nhận lợi nhuận r&#242;ng hơn 110 tỷ đồng, gấp 3.5 lần c&#249;ng kỳ nhờ cho thu&#234; đất, cơ sở hạ tầng v&#224; xưởng x&#226;y sẵn tăng mạnh
✅Becamex IDC (HOSE: BCM) đạt lợi nhuận r&#242;ng hơn 358 tỷ đồng, gấp 3 lần c&#249;ng kỳ

&#128293;Đặc biệt, Tổng C&#244;ng ty Ph&#225;t triển Đ&#244; thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) đạt lợi nhuận gần 783 tỷ đồng, đảo chiều từ mức lỗ gần 86 tỷ đồng c&#249;ng kỳ năm trước. Đ&#226;y l&#224; doanh nghiệp c&#243; lợi nhuận cao nhất ng&#224;nh trong qu&#253;.

B&#234;n cạnh c&#225;c điểm s&#225;ng, nhiều doanh nghiệp vẫn đối mặt với kh&#243; khăn:
&#128073;Điển h&#236;nh như CTCP Ph&#225;t triển Đ&#244; thị v&#224; Khu c&#244;ng nghiệp Cao su Việt Nam (UPCoM: VRG) tiếp tục lỗ hơn 1 tỷ đồng, c&#249;ng kỳ lỗ hơn 2 tỷ đồng.
&#128073;Lợi nhuận r&#242;ng qu&#253; đầu năm 2025 của &#244;ng lớn KCN IDICO (HNX: IDC) giảm 51%, xuống c&#242;n hơn 343 tỷ đồng

Nguồn: VietstockFinance

🔥BIÊN LÃI GỘP QUÝ I NGÀNH BĐS KCN CHẠM MỨC THẤP NHẤT TRONG 2 NĂM🔥

Theo thống kê từ 27 doanh nghiệp BĐS KCN trên sàn chứng khoán (HOSE, HNX, UPCoM) đã công bố BCTC quý 1/2025. Tuy nhiên, so với quý liền trước (quý 4/2024), lãi ròng giảm 14%. Biên lãi gộp kỳ này ở mức 35%, thấp nhất trong 2 năm.
✅Dẫn đầu mức tăng trưởng là CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HOSE: D2D) với lãi sau thuế hơn 8 tỷ đồng, gấp 8.5 lần cùng kỳ nhờ chuyển nhượng đất tại KCN Châu Đức. Đây là quý thứ 2 liên tiếp D2D dẫn đầu tốc độ tăng lãi trong ngành.
✅Long Hậu (HOSE: LHG) ghi nhận lợi nhuận ròng hơn 110 tỷ đồng, gấp 3.5 lần cùng kỳ nhờ cho thuê đất, cơ sở hạ tầng và xưởng xây sẵn tăng mạnh
✅Becamex IDC (HOSE: BCM) đạt lợi nhuận ròng hơn 358 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ

🔥Đặc biệt, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) đạt lợi nhuận gần 783 tỷ đồng, đảo chiều từ mức lỗ gần 86 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Đây là doanh nghiệp có lợi nhuận cao nhất ngành trong quý.

Bên cạnh các điểm sáng, nhiều doanh nghiệp vẫn đối mặt với khó khăn:
👉Điển hình như CTCP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Cao su Việt Nam (UPCoM: VRG) tiếp tục lỗ hơn 1 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ hơn 2 tỷ đồng.
👉Lợi nhuận ròng quý đầu năm 2025 của ông lớn KCN IDICO (HNX: IDC) giảm 51%, xuống còn hơn 343 tỷ đồng

Nguồn: VietstockFinance