# Bức tranh t&#224;i ch&#237;nh 2025 – Điểm xoay chiều r&#245; rệt
* Doanh thu thuần: 1.214 tỷ đồng (+52% YoY) → trở lại mốc ngh&#236;n tỷ
* LNST CĐ c&#244;ng ty mẹ: 76 tỷ đồng (↑ &gt;25 lần)
* Bi&#234;n lợi nhuận gộp: ~33,3% (2024 lỗ gộp) → chất lượng lợi nhuận cải thiện r&#245;
=&gt;  &#221; nghĩa: SCR đ&#227; đi qua đ&#225;y chu kỳ, tho&#225;t khỏi m&#244; h&#236;nh “ăn may theo b&#225;n dự &#225;n”.

# Doanh thu
* Cho thu&#234;: ~310 tỷ (+200%)
* Dịch vụ BĐS: ~354 tỷ (+193%)
* X&#226;y dựng: ~326 tỷ (+10 lần)
*  Chuyển nhượng BĐS: &lt;5%
=&gt;  Doanh thu đến từ vận h&#224;nh – dịch vụ – cho thu&#234;, &#237;t biến động, tạo d&#242;ng tiền thật.


# 2026+
* Doanh thu chưa thực hiện d&#224;i hạn: ~990 tỷ
    * Chủ yếu tiền thu&#234; trả trước nhiều năm (AeonMall – TTC Plaza Đ&#224; Nẵng)
* Tiền &amp; tương đương tiền: ~360 tỷ
* Tổng t&#224;i sản: ~12.912 tỷ (+1.100 tỷ)
=&gt;  SCR c&#243; “backlog tiền thu&#234;”, dễ dự b&#225;o d&#242;ng tiền trung – d&#224;i hạn, giảm rủi ro thanh khoản.

 -&gt; SCR kh&#244;ng c&#242;n l&#224; cổ phiếu BĐS thuần b&#225;n dự &#225;n, chuyển về cho thu&#234; – dịch vụ – vận h&#224;nh
-&gt; 2025 x&#225;c nhận đ&#225;y, 2026 l&#224; năm test độ bền

P/s: B&#193;O N&#211;I CHỨ TAO KO N&#211;I NHA &#128514;

# Bức tranh tài chính 2025 – Điểm xoay chiều rõ rệt
* Doanh thu thuần: 1.214 tỷ đồng (+52% YoY) → trở lại mốc nghìn tỷ
* LNST CĐ công ty mẹ: 76 tỷ đồng (↑ >25 lần)
* Biên lợi nhuận gộp: ~33,3% (2024 lỗ gộp) → chất lượng lợi nhuận cải thiện rõ
=>  Ý nghĩa: SCR đã đi qua đáy chu kỳ, thoát khỏi mô hình “ăn may theo bán dự án”.

# Doanh thu
* Cho thuê: ~310 tỷ (+200%)
* Dịch vụ BĐS: ~354 tỷ (+193%)
* Xây dựng: ~326 tỷ (+10 lần)
*  Chuyển nhượng BĐS: <5%
=>  Doanh thu đến từ vận hành – dịch vụ – cho thuê, ít biến động, tạo dòng tiền thật.


# 2026+
* Doanh thu chưa thực hiện dài hạn: ~990 tỷ
    * Chủ yếu tiền thuê trả trước nhiều năm (AeonMall – TTC Plaza Đà Nẵng)
* Tiền & tương đương tiền: ~360 tỷ
* Tổng tài sản: ~12.912 tỷ (+1.100 tỷ)
=>  SCR có “backlog tiền thuê”, dễ dự báo dòng tiền trung – dài hạn, giảm rủi ro thanh khoản.

 -> SCR không còn là cổ phiếu BĐS thuần bán dự án, chuyển về cho thuê – dịch vụ – vận hành
-> 2025 xác nhận đáy, 2026 là năm test độ bền

P/s: BÁO NÓI CHỨ TAO KO NÓI NHA 😂

Gwyneth79

h&#224;ng ngon th&#236; cho m&#236;nh lụm ch&#237;t &#237;t m&#224;

hàng ngon thì cho mình lụm chít ít mà

Chưởi g&#236;. Cũng thương e zai lắm, kẹp bi &#129315;&#129315;&#129315;

Chưởi gì. Cũng thương e zai lắm, kẹp bi 🤣🤣🤣

Full Margin

&#225; **, thằng kia mới nhắc a8 k&#236;a, a8 đừng chửi e nh&#225;&#129315;&#128514;&#129315;

á **, thằng kia mới nhắc a8 kìa, a8 đừng chửi e nhá🤣😂🤣

Th&#244;iiiii th&#244;iiiiiii &#129315;&#129315;&#129315;

&#244;ng anh c&#249;ng cha kh&#225;c &#244;ng nội với t&#244;i m&#224;, ai lại chửi em m&#236;nh bao giờ

ông anh cùng cha khác ông nội với tôi mà, ai lại chửi em mình bao giờ

Cá Heo

ngo&#224;i k&#237; chim chửi qu&#225; l&#224; từ đ&#226;y tới cuối tuần xanh mạnh nh&#233;. dc ch&#250; &#253; rồi

ngoài kí chim chửi quá là từ đây tới cuối tuần xanh mạnh nhé. dc chú ý rồi

8686-Tím

Fai ghi r&#245;, chứ ko c&#225;c ch&#225;u ko biết đọc BCTC n&#243;i m&#236;nh tự bịa th&#244;ng tin.

Fai ghi rõ, chứ ko các cháu ko biết đọc BCTC nói mình tự bịa thông tin.

NAY T&#205;M ĐẤY...HẸ HẸ HẸ...X&#211;A TUT Đ&#202;...COI CHỪNG &#212;NG THẦN PHUN MẠT GIN V&#192;O CHỬI BI GIỜ &#193; &#129315;

NAY TÍM ĐẤY...HẸ HẸ HẸ...XÓA TUT ĐÊ...COI CHỪNG ÔNG THẦN PHUN MẠT GIN VÀO CHỬI BI GIỜ Á 🤣

Kh&#244;ng chốt c&#226;u P/S l&#224; t&#237; sống kh&#244;ng y&#234;n &#224; nha.

Không chốt câu P/S là tí sống không yên à nha.