&#128994; SZC | Cập nhật th&#244;ng tin | T1 - 2025

1️⃣ LNST 2024 tăng trưởng mạnh từ hoạt động cho thu&#234; KCN 
SZC c&#244;ng bố b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh Q4.2024, với doanh thu v&#224; LNST lần lượt l&#224; 232 tỷ đồng (-10% yoy) v&#224; 75 tỷ đồng (+34% yoy). Trong đ&#243;, doanh thu từ KCN đạt 196 tỷ đồng (-12% yoy) chiếm 84% doanh thu thuần. Bi&#234;n LNG mảng KCN đạt 64% so với 56% của c&#249;ng kỳ năm trước. Như vậy, lũy kế cả năm 2024, SZC ghi nhận doanh thu 873 tỷ đồng (+7% yoy

2️⃣ Quỹ đất thương phẩm KCN dồi d&#224;o với tiềm năng tăng gi&#225; c&#242;n nhiều dư địa 
SZC đang sở hữu KCN Ch&#226;u Đức (thị x&#227; Ph&#250; Mỹ, tỉnh B&#224; Rịa – Vũng T&#224;u) với diện t&#237;ch quy hoạch lớn 1.145ha; tổng diện t&#237;ch thương phẩm l&#224; 1.109ha với diện t&#237;ch c&#242;n lại t&#237;nh tới hết 31.12.2024 ước t&#237;nh khoảng 574,4ha; trong đ&#243;, diện t&#237;ch thương phẩm đ&#227; đền b&#249; GPMB sẵn s&#224;ng kinh doanh l&#224; 380.5ha. Hiện tại, gi&#225; ch&#224;o thu&#234; trung b&#236;nh ở KCN Ch&#226;u Đức đang thấp hơn khoảng 50% so với mặt bằng chung c&#225;c KCN tại B&#224; Rịa – Vũng T&#224;u. S&#226;n bay Long Th&#224;nh, đường cao tốc Bi&#234;n H&#242;a – Vũng T&#224;u được kỳ vọng l&#224; c&#225;c động lực gi&#250;p gi&#225; ch&#224;o thu&#234; cũng như tốc độ cho thu&#234; ở B&#224; Rịa – Vũng T&#224;u tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

3️⃣ Bất động sản khu đ&#244; thị l&#224; động lực tăng trưởng trung hạn SZC hiện tại đang sở hữu dự &#225;n KĐT Ch&#226;u Đức, bao gồm hai th&#224;nh phần: KĐT ph&#237;a Bắc (498ha) v&#224; KDC Sonadezi Hữu Phước (40,5ha). Trong đ&#243;, tổng quỹ đất đ&#227; đền b&#249; v&#224;o khoảng 419ha với chi ph&#237; đền b&#249; thấp (diện t&#237;ch đ&#227; đền b&#249; của KDC Hữu Phước l&#224; 37,8ha; c&#242;n lại KĐT ph&#237;a Bắc 382ha), c&#243; tiềm năng mang lại gi&#225; trị lớn cho SZC. 

-------------------------------------------------
+ NĐT tham gia nh&#243;m cộng động để nhận th&#244;ng tin tư vấn sớm nhất bằng c&#225;ch COPY LINK tr&#234;n PHẦN GIỚI THIỆU TRANG v&#224;o GG.

+ Hoặc li&#234;n hệ SĐT: 0859448627 để nhận hỗ trợ nhanh nhất

🟢 SZC | Cập nhật thông tin | T1 - 2025

1️⃣ LNST 2024 tăng trưởng mạnh từ hoạt động cho thuê KCN 
SZC công bố báo cáo tài chính Q4.2024, với doanh thu và LNST lần lượt là 232 tỷ đồng (-10% yoy) và 75 tỷ đồng (+34% yoy). Trong đó, doanh thu từ KCN đạt 196 tỷ đồng (-12% yoy) chiếm 84% doanh thu thuần. Biên LNG mảng KCN đạt 64% so với 56% của cùng kỳ năm trước. Như vậy, lũy kế cả năm 2024, SZC ghi nhận doanh thu 873 tỷ đồng (+7% yoy

2️⃣ Quỹ đất thương phẩm KCN dồi dào với tiềm năng tăng giá còn nhiều dư địa 
SZC đang sở hữu KCN Châu Đức (thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) với diện tích quy hoạch lớn 1.145ha; tổng diện tích thương phẩm là 1.109ha với diện tích còn lại tính tới hết 31.12.2024 ước tính khoảng 574,4ha; trong đó, diện tích thương phẩm đã đền bù GPMB sẵn sàng kinh doanh là 380.5ha. Hiện tại, giá chào thuê trung bình ở KCN Châu Đức đang thấp hơn khoảng 50% so với mặt bằng chung các KCN tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Sân bay Long Thành, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được kỳ vọng là các động lực giúp giá chào thuê cũng như tốc độ cho thuê ở Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

3️⃣ Bất động sản khu đô thị là động lực tăng trưởng trung hạn SZC hiện tại đang sở hữu dự án KĐT Châu Đức, bao gồm hai thành phần: KĐT phía Bắc (498ha) và KDC Sonadezi Hữu Phước (40,5ha). Trong đó, tổng quỹ đất đã đền bù vào khoảng 419ha với chi phí đền bù thấp (diện tích đã đền bù của KDC Hữu Phước là 37,8ha; còn lại KĐT phía Bắc 382ha), có tiềm năng mang lại giá trị lớn cho SZC. 

-------------------------------------------------
+ NĐT tham gia nhóm cộng động để nhận thông tin tư vấn sớm nhất bằng cách COPY LINK trên PHẦN GIỚI THIỆU TRANG vào GG.

+ Hoặc liên hệ SĐT: 0859448627 để nhận hỗ trợ nhanh nhất