
DXG - “ Rồng xanh “ thức tỉnh 2025

1. T&#236;nh h&#236;nh kinh doanh 2024:

- Doanh thu v&#224; lợi nhuận: Dự b&#225;o doanh thu thuần năm 2024 đạt 4.737 tỷ đồng, tăng 27% so với 2023. Lợi nhuận sau thuế ước đạt 454 tỷ đồng, tăng 203% so với c&#249;ng kỳ.
- Mảng m&#244;i giới BĐS: Doanh thu từ m&#244;i giới bất động sản đạt 1.191 tỷ đồng, tăng gần 98% nhờ sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường, đặc biệt tại miền Bắc.
- Doanh thu từ b&#225;n căn hộ v&#224; đất nền: Tăng 16%, đạt 3.261 tỷ đồng, chủ yếu từ c&#225;c sản phẩm c&#242;n lại của Opal Skyline v&#224; Gem Sky World.
- Bi&#234;n lợi nhuận: Bi&#234;n lợi nhuận gộp cải thiện từ 46% l&#234;n 48% nhờ tập trung v&#224;o sản phẩm c&#243; lợi nhuận cao hơn.

2. Luận điểm đầu tư DXG 2025:

- T&#237;n hiệu t&#237;ch cực từ tiến độ ph&#225;p l&#253;: DXG đang t&#237;ch cực giải quyết c&#225;c vấn đề ph&#225;p l&#253; của c&#225;c dự &#225;n lớn như Gem Riverside v&#224; Gem Sky World, gi&#250;p đẩy nhanh tiến độ khai th&#225;c.
- Ch&#237;nh s&#225;ch kiểm so&#225;t t&#237;n dụng: C&#225;c quy định mới c&#243; thể tạo &#225;p lực t&#224;i ch&#237;nh nhưng cũng gi&#250;p DXG dễ d&#224;ng huy động vốn hơn trong tương lai.
- Mảng m&#244;i giới BĐS phục hồi mạnh mẽ: Dự b&#225;o thị trường m&#244;i giới BĐS sẽ tiếp tục khởi sắc, với tổng lượng giao dịch th&#224;nh c&#244;ng tăng 100,2% so với c&#249;ng kỳ năm trước.

3. Động lực tăng trưởng từ c&#225;c dự &#225;n trọng điểm:

- Gem Riverside: T&#225;i khởi động với mức gi&#225; dự kiến 110-120 triệu đồng/m&#178; v&#224;o năm 2025.
- Gem Sky World: Mở b&#225;n c&#225;c ph&#226;n khu c&#242;n lại sau 3 năm gi&#225;n đoạn.
- Triển vọng d&#224;i hạn tại B&#236;nh Dương: DXG c&#243; kế hoạch mở rộng với chuỗi dự &#225;n tại B&#236;nh Dương, dự kiến ra mắt v&#224;o năm 2026, nhắm đến thị trường tiềm năng với nhu cầu nh&#224; ở cao.

4. Dự b&#225;o doanh thu v&#224; lợi nhuận 2025-2026:

- Doanh thu 2025: Dự kiến đạt 3.401 tỷ đồng, giảm 28% so với c&#249;ng kỳ.
- Lợi nhuận 2025: Dự kiến đạt 248 tỷ đồng, giảm nhẹ 2%.
- Bứt ph&#225; 2026: Doanh thu dự kiến đạt 7.190 tỷ đồng, tăng gần 100% so với 2025, lợi nhuận thuần 1.191 tỷ đồng, tăng 4 lần so với năm 2025.

&#128233; Để cập nhật điểm mua – b&#225;n tối ưu v&#224; chiến lược đầu tư hiệu quả, Qu&#253; Nh&#224; đầu tư vui l&#242;ng INBOX trực tiếp admin để nhận tư vấn chi tiết v&#224; b&#225;o c&#225;o ph&#226;n t&#237;ch chuy&#234;n s&#226;u


DXG - “ Rồng xanh “ thức tỉnh 2025

1. Tình hình kinh doanh 2024:

- Doanh thu và lợi nhuận: Dự báo doanh thu thuần năm 2024 đạt 4.737 tỷ đồng, tăng 27% so với 2023. Lợi nhuận sau thuế ước đạt 454 tỷ đồng, tăng 203% so với cùng kỳ.
- Mảng môi giới BĐS: Doanh thu từ môi giới bất động sản đạt 1.191 tỷ đồng, tăng gần 98% nhờ sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường, đặc biệt tại miền Bắc.
- Doanh thu từ bán căn hộ và đất nền: Tăng 16%, đạt 3.261 tỷ đồng, chủ yếu từ các sản phẩm còn lại của Opal Skyline và Gem Sky World.
- Biên lợi nhuận: Biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 46% lên 48% nhờ tập trung vào sản phẩm có lợi nhuận cao hơn.

2. Luận điểm đầu tư DXG 2025:

- Tín hiệu tích cực từ tiến độ pháp lý: DXG đang tích cực giải quyết các vấn đề pháp lý của các dự án lớn như Gem Riverside và Gem Sky World, giúp đẩy nhanh tiến độ khai thác.
- Chính sách kiểm soát tín dụng: Các quy định mới có thể tạo áp lực tài chính nhưng cũng giúp DXG dễ dàng huy động vốn hơn trong tương lai.
- Mảng môi giới BĐS phục hồi mạnh mẽ: Dự báo thị trường môi giới BĐS sẽ tiếp tục khởi sắc, với tổng lượng giao dịch thành công tăng 100,2% so với cùng kỳ năm trước.

3. Động lực tăng trưởng từ các dự án trọng điểm:

- Gem Riverside: Tái khởi động với mức giá dự kiến 110-120 triệu đồng/m² vào năm 2025.
- Gem Sky World: Mở bán các phân khu còn lại sau 3 năm gián đoạn.
- Triển vọng dài hạn tại Bình Dương: DXG có kế hoạch mở rộng với chuỗi dự án tại Bình Dương, dự kiến ra mắt vào năm 2026, nhắm đến thị trường tiềm năng với nhu cầu nhà ở cao.

4. Dự báo doanh thu và lợi nhuận 2025-2026:

- Doanh thu 2025: Dự kiến đạt 3.401 tỷ đồng, giảm 28% so với cùng kỳ.
- Lợi nhuận 2025: Dự kiến đạt 248 tỷ đồng, giảm nhẹ 2%.
- Bứt phá 2026: Doanh thu dự kiến đạt 7.190 tỷ đồng, tăng gần 100% so với 2025, lợi nhuận thuần 1.191 tỷ đồng, tăng 4 lần so với năm 2025.

📩 Để cập nhật điểm mua – bán tối ưu và chiến lược đầu tư hiệu quả, Quý Nhà đầu tư vui lòng INBOX trực tiếp admin để nhận tư vấn chi tiết và báo cáo phân tích chuyên sâu