Chung quan điểm dự b&#225;o, gi&#225; bất động sản sẽ c&#242;n tiếp tục hạ, TS Đinh Thế Hiển, chuy&#234;n gia kinh tế cho rằng, hiện tại, thị trường &quot;đ&#243;ng băng&quot;, thiếu vắng người mua v&#236; đa số mua ở dạng lướt s&#243;ng giờ kh&#244;ng c&#242;n tiền mua tiếp. Điều n&#224;y cho thấy &quot;mua thổ th&#236; lu&#244;n lu&#244;n lời&quot; sẽ kh&#244;ng c&#242;n đ&#250;ng khi thị trường đ&#227; ph&#225;t triển với quy m&#244; lớn. Đầu tư bất động sản vẫn l&#224; ng&#224;nh hấp dẫn, nhưng cần phải tập trung v&#224;o c&#225;c loại bất động sản c&#243; nhu cầu ở v&#224; kinh doanh thật sự. Đ&#226;y cũng l&#224; hướng đi cho c&#225;c c&#244;ng ty bất động sản trong giai đoạn tới.

&#212;ng Trần Minh Ho&#224;ng, Ph&#243; tổng thư k&#253; Hội M&#244;i giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đ&#225;nh gi&#225; về sự kh&#243; khăn của thị trường trong năm 2023 khi l&#227;i suất chưa giảm. D&#249; dự b&#225;o một số loại h&#236;nh sẽ cắt lỗ nhanh theo &#244;ng Ho&#224;ng, gi&#225; bất động sản c&#243; gi&#225; trị ở thực v&#224; cho thu&#234;, đặc biệt những sản phẩm đ&#227; h&#236;nh th&#224;nh, sẽ kh&#244;ng c&#243; sự giảm gi&#225;. L&#253; do m&#224; &#244;ng Ho&#224;ng đưa ra do t&#236;nh trạng nguồn cung khan hiếm nhưng nhu cầu vẫn ở mức cao.

Chung quan điểm dự báo, giá bất động sản sẽ còn tiếp tục hạ, TS Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế cho rằng, hiện tại, thị trường "đóng băng", thiếu vắng người mua vì đa số mua ở dạng lướt sóng giờ không còn tiền mua tiếp. Điều này cho thấy "mua thổ thì luôn luôn lời" sẽ không còn đúng khi thị trường đã phát triển với quy mô lớn. Đầu tư bất động sản vẫn là ngành hấp dẫn, nhưng cần phải tập trung vào các loại bất động sản có nhu cầu ở và kinh doanh thật sự. Đây cũng là hướng đi cho các công ty bất động sản trong giai đoạn tới.

Ông Trần Minh Hoàng, Phó tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đánh giá về sự khó khăn của thị trường trong năm 2023 khi lãi suất chưa giảm. Dù dự báo một số loại hình sẽ cắt lỗ nhanh theo ông Hoàng, giá bất động sản có giá trị ở thực và cho thuê, đặc biệt những sản phẩm đã hình thành, sẽ không có sự giảm giá. Lý do mà ông Hoàng đưa ra do tình trạng nguồn cung khan hiếm nhưng nhu cầu vẫn ở mức cao.