Kịch bản n&#224;o cho thị trường bất động sản 2023

Nhận định về việc thị trường bất động sản năm 2022 c&#243; phải đang lặp lại chu kỳ khủng hoảng (năm 2008-2013), &#244;ng Đ&#237;nh cho rằng điểm giống nhau giữa 2 giai đoạn tr&#234;n l&#224; thị trường ph&#225;t triển n&#243;ng, nguồn vốn chảy v&#224;o bất động sản mạnh, kh&#244;ng kiểm so&#225;t được hoạt động đầu tư, đầu cơ dẫn đến thị trường bị đẩy gi&#225;, tạo sốt, bong b&#243;ng.

Tuy nhi&#234;n, ở hai giai đoạn n&#234;u tr&#234;n, nền kinh tế Việt Nam đều bị ảnh hưởng bởi sự bất ổn của nền kinh tế thế giới, đều phải &#225;p dụng ch&#237;nh s&#225;ch tiền tệ để điều chỉnh vĩ m&#244;. Theo &#244;ng Đ&#237;nh, cả hai giai đoạn n&#224;y đều c&#243; hiện tượng bơm vốn v&#224;o thị trường bất động sản ồ ạt, kh&#244;ng kiểm so&#225;t, dẫn đến b&#249;ng nổ bong b&#243;ng v&#224; trầm lắng.



Kịch bản nào cho thị trường bất động sản 2023

Nhận định về việc thị trường bất động sản năm 2022 có phải đang lặp lại chu kỳ khủng hoảng (năm 2008-2013), ông Đính cho rằng điểm giống nhau giữa 2 giai đoạn trên là thị trường phát triển nóng, nguồn vốn chảy vào bất động sản mạnh, không kiểm soát được hoạt động đầu tư, đầu cơ dẫn đến thị trường bị đẩy giá, tạo sốt, bong bóng.

Tuy nhiên, ở hai giai đoạn nêu trên, nền kinh tế Việt Nam đều bị ảnh hưởng bởi sự bất ổn của nền kinh tế thế giới, đều phải áp dụng chính sách tiền tệ để điều chỉnh vĩ mô. Theo ông Đính, cả hai giai đoạn này đều có hiện tượng bơm vốn vào thị trường bất động sản ồ ạt, không kiểm soát, dẫn đến bùng nổ bong bóng và trầm lắng.

