Chứng kho&#225;n 19/02: Tập trung v&#224;o BĐS Khu C&#244;ng Nghiệp v&#224; Cổ Phiếu Tiềm Năng Tăng Trưởng Vượt Bậc


Năm 2025 đang mở ra nhiều cơ hội cho thị trường chứng kho&#225;n Việt Nam, đặc biệt l&#224; trong lĩnh vực bất động sản khu c&#244;ng nghiệp (BĐS KCN). Với xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng to&#224;n cầu v&#224; d&#242;ng vốn đầu tư trực tiếp nước ngo&#224;i (FDI) gia tăng, BĐS KCN được dự b&#225;o sẽ tiếp tục ph&#225;t triển mạnh mẽ.

Bất động sản khu c&#244;ng nghiệp: Chu kỳ tăng trưởng mới

Theo b&#225;o c&#225;o từ Thời b&#225;o T&#224;i ch&#237;nh, năm 2025 được kỳ vọng l&#224; giai đoạn bứt ph&#225; của ng&#224;nh BĐS KCN. Xu hướng &quot;Trung Quốc +1&quot; v&#224; ch&#237;nh s&#225;ch thương mại mới của Mỹ đang th&#250;c đẩy c&#225;c tập đo&#224;n đa quốc gia dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam. Dự b&#225;o, gi&#225; thu&#234; đất c&#244;ng nghiệp sẽ tăng khoảng 5,5% so với c&#249;ng kỳ, trong khi diện t&#237;ch hấp thụ r&#242;ng tăng 3%. C&#225;c khu vực như Bắc Ninh, Hải Ph&#242;ng, B&#236;nh Dương v&#224; Đồng Nai đang trở th&#224;nh điểm đến hấp dẫn cho c&#225;c nh&#224; đầu tư nhờ quỹ đất dồi d&#224;o v&#224; hạ tầng ph&#225;t triển. 
BAOMOI.COM

Cổ phiếu tiềm năng: KBC, BCM v&#224; IDC

Trong bối cảnh triển vọng t&#237;ch cực của ng&#224;nh BĐS KCN, c&#225;c chuy&#234;n gia từ C&#244;ng ty Chứng kho&#225;n VPBank (VPBankS) đ&#227; chỉ ra ba m&#227; cổ phiếu đ&#225;ng ch&#250; &#253;:

KBC (Tổng C&#244;ng ty Ph&#225;t triển Đ&#244; thị Kinh Bắc): Dự kiến trong năm 2025, KBC sẽ triển khai hai dự &#225;n mới l&#224; KCN Tr&#224;ng Duệ 3 v&#224; Khu đ&#244; thị Ph&#250;c Ninh. Việc LG Group v&#224; Heesung đầu tư hơn 1,1 tỷ USD v&#224;o KCN Tr&#224;ng Duệ 3 sẽ th&#250;c đẩy qu&#225; tr&#236;nh ph&#225;p l&#253; v&#224; ph&#225;t triển dự &#225;n. KBC được kỳ vọng đạt lợi nhuận sau thuế 1,77 ngh&#236;n tỷ đồng, tăng 154% so với năm 2024. 
STOCKBIZ.VN

BCM (Tổng C&#244;ng ty Đầu tư v&#224; Ph&#225;t triển C&#244;ng nghiệp): Dự &#225;n trọng điểm KCN C&#226;y Trường tại B&#236;nh Dương dự kiến được ph&#234; duyệt trong năm 2025, đ&#225;p ứng nhu cầu thu&#234; đất đang gia tăng. Thu nhập từ c&#225;c c&#244;ng ty li&#234;n kết như VSIP v&#224; BIWD cũng sẽ đ&#243;ng g&#243;p t&#237;ch cực v&#224;o nguồn thu của BCM. 
STOCKBIZ.VN

IDC (Tổng C&#244;ng ty IDICO): Với lượng backlog khoảng 75-80ha, c&#249;ng việc mở b&#225;n hai dự &#225;n KCN T&#226;n Phước 1 (Tiền Giang) v&#224; Mỹ Xu&#226;n B1 mở rộng (B&#224; Rịa - Vũng T&#224;u), IDC được dự b&#225;o sẽ duy tr&#236; đ&#224; tăng trưởng ổn định v&#224; đ&#243;ng g&#243;p đ&#225;ng kể v&#224;o lợi nhuận trong năm 2025. 


Kết luận

Với những t&#237;n hiệu t&#237;ch cực từ thị trường v&#224; c&#225;c dự &#225;n chiến lược, lĩnh vực BĐS KCN đang đứng trước cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025. Nh&#224; đầu tư n&#234;n c&#226;n nhắc kỹ lưỡng v&#224; theo d&#245;i s&#225;t sao diễn biến thị trường để đưa ra quyết định đầu tư hợp l&#253;.

Chứng khoán 19/02: Tập trung vào BĐS Khu Công Nghiệp và Cổ Phiếu Tiềm Năng Tăng Trưởng Vượt Bậc


Năm 2025 đang mở ra nhiều cơ hội cho thị trường chứng khoán Việt Nam, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp (BĐS KCN). Với xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu và dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) gia tăng, BĐS KCN được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ.

Bất động sản khu công nghiệp: Chu kỳ tăng trưởng mới

Theo báo cáo từ Thời báo Tài chính, năm 2025 được kỳ vọng là giai đoạn bứt phá của ngành BĐS KCN. Xu hướng "Trung Quốc +1" và chính sách thương mại mới của Mỹ đang thúc đẩy các tập đoàn đa quốc gia dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam. Dự báo, giá thuê đất công nghiệp sẽ tăng khoảng 5,5% so với cùng kỳ, trong khi diện tích hấp thụ ròng tăng 3%. Các khu vực như Bắc Ninh, Hải Phòng, Bình Dương và Đồng Nai đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ quỹ đất dồi dào và hạ tầng phát triển. 
BAOMOI.COM

Cổ phiếu tiềm năng: KBC, BCM và IDC

Trong bối cảnh triển vọng tích cực của ngành BĐS KCN, các chuyên gia từ Công ty Chứng khoán VPBank (VPBankS) đã chỉ ra ba mã cổ phiếu đáng chú ý:

KBC (Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc): Dự kiến trong năm 2025, KBC sẽ triển khai hai dự án mới là KCN Tràng Duệ 3 và Khu đô thị Phúc Ninh. Việc LG Group và Heesung đầu tư hơn 1,1 tỷ USD vào KCN Tràng Duệ 3 sẽ thúc đẩy quá trình pháp lý và phát triển dự án. KBC được kỳ vọng đạt lợi nhuận sau thuế 1,77 nghìn tỷ đồng, tăng 154% so với năm 2024. 
STOCKBIZ.VN

BCM (Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp): Dự án trọng điểm KCN Cây Trường tại Bình Dương dự kiến được phê duyệt trong năm 2025, đáp ứng nhu cầu thuê đất đang gia tăng. Thu nhập từ các công ty liên kết như VSIP và BIWD cũng sẽ đóng góp tích cực vào nguồn thu của BCM. 
STOCKBIZ.VN

IDC (Tổng Công ty IDICO): Với lượng backlog khoảng 75-80ha, cùng việc mở bán hai dự án KCN Tân Phước 1 (Tiền Giang) và Mỹ Xuân B1 mở rộng (Bà Rịa - Vũng Tàu), IDC được dự báo sẽ duy trì đà tăng trưởng ổn định và đóng góp đáng kể vào lợi nhuận trong năm 2025. 


Kết luận

Với những tín hiệu tích cực từ thị trường và các dự án chiến lược, lĩnh vực BĐS KCN đang đứng trước cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025. Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và theo dõi sát sao diễn biến thị trường để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.