* NTL k&#232;o đầu tư an to&#224;n trong m&#244;i trường l&#227;i suất tăng mạnh :
Vốn h&#243;a hiện tại 1524 tỷ, nhưng VCSH đang l&#224; 1265 tỷ. Trung b&#236;nh cộng LNST c&#244;ng ty 3 năm gần nhất ~ 250 tỷ / năm =&gt; sử dụng p.ph&#225;p thống k&#234; suy luận để dự đo&#225;n LNST 2022 của c&#244;ng ty ở mức 250 tỷ l&#224; rất c&#243; cơ sở (dựa tr&#234;n khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn cho dự &#225;n QL32 kết th&#250;c Q1/2022 đang l&#224; 288 tỷ) =&gt; VCSH 1265 tỷ + LNST 2022 ước đo&#225;n 250 tỷ = 1511 tỷ (bằng với vốn h&#243;a hiện tại)
=&gt; NTL l&#224; k&#232;o đầu tư kh&#225; an to&#224;n trong m&#244;i trường l&#227;i suất tăng mạnh như hiện tại do c&#244;ng ty gần như kh&#244;ng c&#243; nợ vay v&#224; tỷ lệ cổ tức tiền mặt rất cao l&#234;n đến 2500đ / 1 cổ phiếu &lt;=&gt; tỷ suất cổ tức / thị gi&#225; = 10% (nếu mua ở gi&#225; hiện tại)

Động lực tăng trưởng ch&#237;nh đến từ dự &#225;n B&#227;i Muối Hạ Long, đ&#226;y l&#224; dự &#225;n đất nền với 11ha đất thương phẩm đ&#227; sẵn s&#224;ng mở b&#225;n v&#224;o Q3 năm nay. Doanh thu ước t&#237;nh hợp l&#253; của dự &#225;n n&#224;y l&#224; 3600 tỷ , LN gộp 2500 tỷ v&#224; LN r&#242;ng tối thiểu đạt 1200 tỷ =&gt; Với mức LN r&#242;ng min n&#224;y NTL xứng đ&#225;ng với gi&#225; 50k / 1 cổ phiếu

Rủi ro lớn nhất của NTL xảy ra nếu thế giới bước v&#224;o suy tho&#225;i kinh tế v&#224; ở Việt Nam TT BĐS bị mất thanh khoản từ nay đến cuối năm

P.s Kết bạn với m&#236;nh tr&#234;n fireant nếu bạn c&#249;ng sở th&#237;ch săn l&#249;ng cổ phiếu gi&#225; trị :)


* NTL kèo đầu tư an toàn trong môi trường lãi suất tăng mạnh :
Vốn hóa hiện tại 1524 tỷ, nhưng VCSH đang là 1265 tỷ. Trung bình cộng LNST công ty 3 năm gần nhất ~ 250 tỷ / năm => sử dụng p.pháp thống kê suy luận để dự đoán LNST 2022 của công ty ở mức 250 tỷ là rất có cơ sở (dựa trên khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn cho dự án QL32 kết thúc Q1/2022 đang là 288 tỷ) => VCSH 1265 tỷ + LNST 2022 ước đoán 250 tỷ = 1511 tỷ (bằng với vốn hóa hiện tại)
=> NTL là kèo đầu tư khá an toàn trong môi trường lãi suất tăng mạnh như hiện tại do công ty gần như không có nợ vay và tỷ lệ cổ tức tiền mặt rất cao lên đến 2500đ / 1 cổ phiếu <=> tỷ suất cổ tức / thị giá = 10% (nếu mua ở giá hiện tại)

Động lực tăng trưởng chính đến từ dự án Bãi Muối Hạ Long, đây là dự án đất nền với 11ha đất thương phẩm đã sẵn sàng mở bán vào Q3 năm nay. Doanh thu ước tính hợp lý của dự án này là 3600 tỷ , LN gộp 2500 tỷ và LN ròng tối thiểu đạt 1200 tỷ => Với mức LN ròng min này NTL xứng đáng với giá 50k / 1 cổ phiếu

Rủi ro lớn nhất của NTL xảy ra nếu thế giới bước vào suy thoái kinh tế và ở Việt Nam TT BĐS bị mất thanh khoản từ nay đến cuối năm

P.s Kết bạn với mình trên fireant nếu bạn cùng sở thích săn lùng cổ phiếu giá trị :)
