Mua BCM | Kế hoạch tho&#225;i vốn được chấp thuận | 20242005
- Tổng C&#244;ng ty Đầu tư v&#224; Ph&#225;t triển C&#244;ng nghiệp – CTCP (Becamex IDC – HOSE: BCM), đang nắm giữ 942ha đất thương phẩm cho c&#225;c khu c&#244;ng nghiệp (KCN) c&#249;ng với 1,000 ha đất d&#224;nh cho c&#225;c dự &#225;n bất động sản d&#226;n cư tại B&#236;nh Dương. BCM sở hữu quỹ đất c&#244;ng nghiệp lớn nhất B&#236;nh Dương, chiếm 30% thị phần cấp tỉnh v&#224; đứng thứ ba tại Việt Nam với 3.6% thị phần quốc gia. Khi t&#237;nh cả c&#225;c c&#244;ng ty li&#234;n kết, sở hữu 18 KCN với tổng diện t&#237;ch vượt 11,400ha, BCM trở th&#224;nh chủ đầu tư bất động sản c&#244;ng nghiệp lớn nhất Việt Nam, chiếm 12.4% thị phần.
- Điểm nhấn đ&#225;ng ch&#250; &#253; l&#224; việc Ph&#243; Thủ tướng L&#234; Minh Kh&#225;i đ&#227; k&#253; Quyết định số 426/QĐ-TTg v&#224;o ng&#224;y 17/5/2024, ph&#234; duyệt việc giảm tỷ lệ vốn nh&#224; nước tại BCM từ 95,44% c&#242;n 65% vốn điều lệ cho đến cuối năm 2025. Đ&#226;y được dự b&#225;o sẽ l&#224; yếu tố th&#250;c đẩy đ&#225;ng ch&#250; &#253; nhất cho sự ph&#225;t triển của BCM trong tương lai. Theo ph&#226;n t&#237;ch của Agora, c&#243; 2 l&#237; do để giải th&#237;ch cho kỳ vọng tăng gi&#225; của BCM:
+ Thứ nhất, khi tỷ lệ sở hữu của Nh&#224; Nước giảm xuống, thanh khoản của cổ phiếu sẽ tăng. Nh&#224; đầu tư c&#243; thể dễ d&#224;ng mua cổ phiếu tr&#234;n thị trường. Điều n&#224;y sẽ dễ gi&#250;p cho “d&#242;ng tiền th&#244;ng minh” tiếp cận v&#224;o cổ phiếu nếu cổ phiếu đang c&#243; gi&#225; qu&#225; chiết khấu (thấp hơn) qu&#225; lớn so với gi&#225; trị hợp l&#253; của cổ phiếu.
+ Thứ hai, đối với c&#225;c cổ phiếu c&#243; vốn h&#243;a lớn như BCM, việc giảm tỷ lệ sở hữu xuống sẽ l&#224;m tăng tỷ lệ free-float của cổ phiếu. Đối với c&#225;c chỉ số (quỹ ETF) hiện tại tr&#234;n thị trường, việc ph&#226;n bổ tỷ trọng của cổ phiếu sẽ được dựa tr&#234;n vốn h&#243;a đ&#227; điều chỉnh free-float. V&#237; dụ đơn giản l&#224; nếu một cổ phiếu c&#243; vốn h&#243;a 10 ngh&#236;n tỷ v&#224; tỷ lệ free-float l&#224; 10% th&#236; vốn h&#243;a điều chỉnh theo free float l&#224; 10% x 10 ngh&#236;n tỷ = 1 ngh&#236;n tỷ. Vậy n&#234;n khi cổ đ&#244;ng Nh&#224; Nước giảm tỷ lệ sở hữu xuống, c&#225;c quỹ ETF sẽ tăng tỷ trọng cổ phiếu BCM của m&#236;nh trong danh mục, hiểu đơn giản l&#224; mua th&#234;m cổ phiếu BCM v&#224;o danh mục. V&#224; điều n&#224;y cũng l&#224; lực đẩy gi&#250;p tăng gi&#225; cổ phiếu.
Xin ch&#226;n th&#224;nh cảm ơn qu&#253; nh&#224; đầu tư đ&#227; theo d&#245;i b&#224;i viết.
#Agora #Agorateam #BCM
Li&#234;n hệ:
[P]: 0338441885
[M]: agora.tvdt@gmail.com

Mua BCM | Kế hoạch thoái vốn được chấp thuận | 20242005
- Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC – HOSE: BCM), đang nắm giữ 942ha đất thương phẩm cho các khu công nghiệp (KCN) cùng với 1,000 ha đất dành cho các dự án bất động sản dân cư tại Bình Dương. BCM sở hữu quỹ đất công nghiệp lớn nhất Bình Dương, chiếm 30% thị phần cấp tỉnh và đứng thứ ba tại Việt Nam với 3.6% thị phần quốc gia. Khi tính cả các công ty liên kết, sở hữu 18 KCN với tổng diện tích vượt 11,400ha, BCM trở thành chủ đầu tư bất động sản công nghiệp lớn nhất Việt Nam, chiếm 12.4% thị phần.
- Điểm nhấn đáng chú ý là việc Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã ký Quyết định số 426/QĐ-TTg vào ngày 17/5/2024, phê duyệt việc giảm tỷ lệ vốn nhà nước tại BCM từ 95,44% còn 65% vốn điều lệ cho đến cuối năm 2025. Đây được dự báo sẽ là yếu tố thúc đẩy đáng chú ý nhất cho sự phát triển của BCM trong tương lai. Theo phân tích của Agora, có 2 lí do để giải thích cho kỳ vọng tăng giá của BCM:
+ Thứ nhất, khi tỷ lệ sở hữu của Nhà Nước giảm xuống, thanh khoản của cổ phiếu sẽ tăng. Nhà đầu tư có thể dễ dàng mua cổ phiếu trên thị trường. Điều này sẽ dễ giúp cho “dòng tiền thông minh” tiếp cận vào cổ phiếu nếu cổ phiếu đang có giá quá chiết khấu (thấp hơn) quá lớn so với giá trị hợp lý của cổ phiếu.
+ Thứ hai, đối với các cổ phiếu có vốn hóa lớn như BCM, việc giảm tỷ lệ sở hữu xuống sẽ làm tăng tỷ lệ free-float của cổ phiếu. Đối với các chỉ số (quỹ ETF) hiện tại trên thị trường, việc phân bổ tỷ trọng của cổ phiếu sẽ được dựa trên vốn hóa đã điều chỉnh free-float. Ví dụ đơn giản là nếu một cổ phiếu có vốn hóa 10 nghìn tỷ và tỷ lệ free-float là 10% thì vốn hóa điều chỉnh theo free float là 10% x 10 nghìn tỷ = 1 nghìn tỷ. Vậy nên khi cổ đông Nhà Nước giảm tỷ lệ sở hữu xuống, các quỹ ETF sẽ tăng tỷ trọng cổ phiếu BCM của mình trong danh mục, hiểu đơn giản là mua thêm cổ phiếu BCM vào danh mục. Và điều này cũng là lực đẩy giúp tăng giá cổ phiếu.
Xin chân thành cảm ơn quý nhà đầu tư đã theo dõi bài viết.
#Agora #Agorateam #BCM
Liên hệ:
[P]: 0338441885
[M]: agora.tvdt@gmail.com