Lễ động thổ tuyến đường sắt Bến Th&#224;nh – Cần Giờ kh&#244;ng phải l&#224; một sự kiện mang t&#237;nh h&#236;nh thức.
Với người l&#224;m bất động sản đủ l&#226;u, đ&#226;y l&#224; mốc x&#225;c nhận cho một chu kỳ ph&#225;t triển mới của Cần Giờ.

Trong mọi thị trường BĐS, quy luật chưa bao giờ thay đổi: hạ tầng lu&#244;n đi trước, gi&#225; bất động sản lu&#244;n đi sau.
Khi một tuyến kết nối trực tiếp trung t&#226;m TP.HCM với Cần Giờ được triển khai, kh&#225;i niệm “xa” hay “v&#249;ng ven” lập tức bị x&#243;a bỏ.

Điều quan trọng kh&#244;ng nằm ở việc c&#243; th&#234;m một tuyến đường sắt.
M&#224; nằm ở việc Cần Giờ được t&#225;i định vị lại vai tr&#242;: từ khu vực sinh th&#225;i biệt lập trở th&#224;nh đ&#244; thị biển vệ tinh, tham gia trực tiếp v&#224;o cấu tr&#250;c ph&#225;t triển của TP.HCM.

Những dự &#225;n hạ tầng quy m&#244; lớn như thế n&#224;y kh&#244;ng được quyết định bằng cảm x&#250;c.
Đặc biệt với Vingroup, động thổ đồng nghĩa với việc quy hoạch – nguồn lực – tầm nh&#236;n d&#224;i hạn đ&#227; được t&#237;nh to&#225;n đầy đủ.

Thị trường lu&#244;n vận h&#224;nh theo 3 giai đoạn:
Người mua theo quy hoạch.
Người mua theo hạ tầng.
V&#224; người mua theo gi&#225;.

H&#244;m nay, ch&#250;ng ta đang đứng ở ranh giới giữa quy hoạch v&#224; hạ tầng.
C&#242;n v&#224;i năm nữa, c&#226;u chuyện sẽ chỉ xoay quanh một thứ duy nhất: gi&#225;.

Ai nh&#236;n ra điều n&#224;y sớm, sẽ hiểu v&#236; sao d&#242;ng tiền lớn lu&#244;n đi trước đ&#225;m đ&#244;ng, chứ kh&#244;ng chờ đến khi thị trường trở n&#234;n “r&#245; r&#224;ng”.


Lễ động thổ tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ không phải là một sự kiện mang tính hình thức.
Với người làm bất động sản đủ lâu, đây là mốc xác nhận cho một chu kỳ phát triển mới của Cần Giờ.

Trong mọi thị trường BĐS, quy luật chưa bao giờ thay đổi: hạ tầng luôn đi trước, giá bất động sản luôn đi sau.
Khi một tuyến kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM với Cần Giờ được triển khai, khái niệm “xa” hay “vùng ven” lập tức bị xóa bỏ.

Điều quan trọng không nằm ở việc có thêm một tuyến đường sắt.
Mà nằm ở việc Cần Giờ được tái định vị lại vai trò: từ khu vực sinh thái biệt lập trở thành đô thị biển vệ tinh, tham gia trực tiếp vào cấu trúc phát triển của TP.HCM.

Những dự án hạ tầng quy mô lớn như thế này không được quyết định bằng cảm xúc.
Đặc biệt với Vingroup, động thổ đồng nghĩa với việc quy hoạch – nguồn lực – tầm nhìn dài hạn đã được tính toán đầy đủ.

Thị trường luôn vận hành theo 3 giai đoạn:
Người mua theo quy hoạch.
Người mua theo hạ tầng.
Và người mua theo giá.

Hôm nay, chúng ta đang đứng ở ranh giới giữa quy hoạch và hạ tầng.
Còn vài năm nữa, câu chuyện sẽ chỉ xoay quanh một thứ duy nhất: giá.

Ai nhìn ra điều này sớm, sẽ hiểu vì sao dòng tiền lớn luôn đi trước đám đông, chứ không chờ đến khi thị trường trở nên “rõ ràng”.
