L&#237; do tại sao lựa chọn cổ phiếu BĐS NLG
X&#201;T VỀ CƠ CẤU T&#192;I SẢN CỦA NLG CUỐI NĂM 2021 NHƯ SAU:
Về cơ cấu t&#224;i sản của NLG giai đoạn 2020 - 2021 tăng khoảng 10.000 tỉ (Cụ thể 2020 l&#224; 13.642 tỉ v&#224; năm 2021 l&#224; 23.617 tỉ)
L&#253; do tăng khoảng 10.000 tỉ n&#224;y đến từ h&#224;ng tồn kho (15.489 tỉ năm 2021 (trong năm 2020 l&#224; 6.069 tỉ)). Chi tiết h&#224;ng tồn kho n&#224;y đến từ 2 dự &#225;n Izumi (7.170 tỉ) v&#224; Waterpoint GĐ 1 (3.600 tỉ)
Hiện tại qu&#253; 2 NLG cũng đang mở b&#225;n 2 dự &#225;n n&#224;y. V&#236; vầy Doanh thu của 2 cổ phiếu dự kiến sẽ tăng trưởng trong qu&#253; 2,3,4/2022
Về dư địa tăng trưởng th&#236; NLG c&#243; nhiều quỹ đất lớn (C&#225;c khu đ&#244; thị NLG hiện đang triển khai gồm c&#243; Khu Đ&#244; Thị IZUMI CITY, Khu Đ&#244; Thị Water Point, Khu Đ&#244; Thị Mizuki Park,..)

XEM X&#201;T KẾT QUẢ KINH DOANH CỦA NLG TRONG QU&#193; KHỨ
NLG c&#243; mức độ tăng trưởng doanh thu từ thởi điểm 2014 - 2018. 
Giai đoạn 2018 - 2020 do ảnh hưởng từ dịch covid n&#234;n doanh thu c&#243; bị suy giảm giảm. Tuy nhi&#234;n với c&#225;c dự &#225;n được triển khai trong năm 2021 tầm nh&#236;n 2030 th&#236; em tin rằng trong giai đoạn tới NLG sẽ vẫn l&#224; cơ hội để anh chị t&#237;ch sản, n&#226;ng cao hiệu quả đầu tư.

Tr&#234;n l&#224; một số th&#244;ng tin cho anh chị tham khảo th&#234;m về NLG. 
Thời điểm n&#224;y cổ phiếu BĐS chịu ảnh hưởng lớn từ những th&#244;ng tin ti&#234;u cực b&#234;n ngo&#224;i n&#234;n tạm thời sẽ c&#243; nhiều rung lắc. Anh chị n&#224;o đầu tư nhiều c&#243; thể canh nhịp giảm để mua, c&#242;n &#237;t vốn c&#243; thể chuyển sang nh&#243;m ng&#224;nh kh&#225;c đang c&#243; d&#242;ng tiền v&#224;o ổn định hơn. 


Lí do tại sao lựa chọn cổ phiếu BĐS NLG
XÉT VỀ CƠ CẤU TÀI SẢN CỦA NLG CUỐI NĂM 2021 NHƯ SAU:
Về cơ cấu tài sản của NLG giai đoạn 2020 - 2021 tăng khoảng 10.000 tỉ (Cụ thể 2020 là 13.642 tỉ và năm 2021 là 23.617 tỉ)
Lý do tăng khoảng 10.000 tỉ này đến từ hàng tồn kho (15.489 tỉ năm 2021 (trong năm 2020 là 6.069 tỉ)). Chi tiết hàng tồn kho này đến từ 2 dự án Izumi (7.170 tỉ) và Waterpoint GĐ 1 (3.600 tỉ)
Hiện tại quý 2 NLG cũng đang mở bán 2 dự án này. Vì vầy Doanh thu của 2 cổ phiếu dự kiến sẽ tăng trưởng trong quý 2,3,4/2022
Về dư địa tăng trưởng thì NLG có nhiều quỹ đất lớn (Các khu đô thị NLG hiện đang triển khai gồm có Khu Đô Thị IZUMI CITY, Khu Đô Thị Water Point, Khu Đô Thị Mizuki Park,..)

XEM XÉT KẾT QUẢ KINH DOANH CỦA NLG TRONG QUÁ KHỨ
NLG có mức độ tăng trưởng doanh thu từ thởi điểm 2014 - 2018. 
Giai đoạn 2018 - 2020 do ảnh hưởng từ dịch covid nên doanh thu có bị suy giảm giảm. Tuy nhiên với các dự án được triển khai trong năm 2021 tầm nhìn 2030 thì em tin rằng trong giai đoạn tới NLG sẽ vẫn là cơ hội để anh chị tích sản, nâng cao hiệu quả đầu tư.

Trên là một số thông tin cho anh chị tham khảo thêm về NLG. 
Thời điểm này cổ phiếu BĐS chịu ảnh hưởng lớn từ những thông tin tiêu cực bên ngoài nên tạm thời sẽ có nhiều rung lắc. Anh chị nào đầu tư nhiều có thể canh nhịp giảm để mua, còn ít vốn có thể chuyển sang nhóm ngành khác đang có dòng tiền vào ổn định hơn. 


Sơn Nguyễn Đình

Le Cao Nguyen

Tĩnh Lặng