IDC: IDC đang giao dịch tại PE 2022 lần lượt l&#224; 10,1x v&#224; PB l&#224; 3,1x. Ch&#250;ng t&#244;i n&#226;ng khuyến nghị MUA với gi&#225; mục ti&#234;u 1 năm l&#224; 70.300 đồng/CP- với giả định rằng gi&#225; thu&#234; tại KCN Hựu Thạnh từ 120 USD/m2/chu kỳ thu&#234; l&#234;n mức 130 USD/m2/chu kỳ thu&#234; cho năm 2021 v&#224; Ph&#250; Mỹ II từ 100 USD/m2/chu kỳ thu&#234; l&#234;n 125 USD/m2/chu kỳ thu&#234;, bổ sung khu c&#244;ng nghiệp mới quy hoạch v&#224; 90 ha đất khu d&#226;n cư v&#224;o m&#244; h&#236;nh định gi&#225;. Ch&#250;ng t&#244;i đ&#225;nh gi&#225; t&#237;ch cực IDC với vị thế l&#224; một trong những nh&#224; ph&#225;t triển KCN lớn nhất Việt Nam với diện t&#237;ch đất 875 ha, trong đ&#243; c&#243; 367,8 ha đất đ&#227; đầu tư hạ tầng sẵn s&#224;ng cho thu&#234;, tập trung ở c&#225;c khu vực Long An, B&#224; Rịa Vũng T&#224;u, Th&#225;i B&#236;nh. Đồng thời, KCN Hựu Thạnh sẽ l&#224; động lực ch&#237;nh cho sự tăng trưởng của IDC trong 3-5 năm tới.
Cố nh&#234;n!

IDC: IDC đang giao dịch tại PE 2022 lần lượt là 10,1x và PB là 3,1x. Chúng tôi nâng khuyến nghị MUA với giá mục tiêu 1 năm là 70.300 đồng/CP- với giả định rằng giá thuê tại KCN Hựu Thạnh từ 120 USD/m2/chu kỳ thuê lên mức 130 USD/m2/chu kỳ thuê cho năm 2021 và Phú Mỹ II từ 100 USD/m2/chu kỳ thuê lên 125 USD/m2/chu kỳ thuê, bổ sung khu công nghiệp mới quy hoạch và 90 ha đất khu dân cư vào mô hình định giá. Chúng tôi đánh giá tích cực IDC với vị thế là một trong những nhà phát triển KCN lớn nhất Việt Nam với diện tích đất 875 ha, trong đó có 367,8 ha đất đã đầu tư hạ tầng sẵn sàng cho thuê, tập trung ở các khu vực Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Thái Bình. Đồng thời, KCN Hựu Thạnh sẽ là động lực chính cho sự tăng trưởng của IDC trong 3-5 năm tới.
Cố nhên!