THỦ TƯỚNG: K&#201;O GIẢM GI&#193; CHUNG CƯ PH&#217; HỢP VỚI SỰ PH&#193;T TRIỂN CHUNG CỦA ĐẤT NƯỚC

Ph&#225;t biểu của Thủ tướng về việc cần k&#233;o giảm gi&#225; chung cư đang thu h&#250;t nhiều sự quan t&#226;m, đặc biệt trong bối cảnh gi&#225; nh&#224; ở tại c&#225;c đ&#244; thị lớn tăng nhanh, vượt xa thu nhập của phần lớn người d&#226;n. Đ&#226;y kh&#244;ng chỉ l&#224; vấn đề thị trường, m&#224; c&#242;n l&#224; b&#224;i to&#225;n an sinh v&#224; ph&#225;t triển bền vững.

1. V&#236; sao cần k&#233;o giảm gi&#225; chung cư

Gi&#225; nh&#224; ở tăng cao k&#233;o theo nhiều hệ lụy:

• Người lao động, người trẻ ng&#224;y c&#224;ng kh&#243; tiếp cận nh&#224; ở
• &#193;p lực chi ph&#237; sinh hoạt tại đ&#244; thị lớn gia tăng
• Thị trường bất động sản ph&#225;t triển lệch pha với sức mua thực

Việc điều chỉnh gi&#225; nh&#224; ở ph&#249; hợp hơn với mặt bằng thu nhập được xem l&#224; y&#234;u cầu tất yếu trong qu&#225; tr&#236;nh ph&#225;t triển.

2. Th&#244;ng điệp ch&#237;nh từ chỉ đạo

Ph&#225;t biểu của Thủ tướng cho thấy định hướng r&#245; r&#224;ng:

• Ph&#225;t triển bất động sản phải gắn với nhu cầu ở thực
• Tr&#225;nh t&#236;nh trạng gi&#225; nh&#224; tăng nhanh do đầu cơ v&#224; chi ph&#237; trung gian
• Khuyến kh&#237;ch ph&#226;n kh&#250;c nh&#224; ở ph&#249; hợp, nh&#224; ở x&#227; hội, nh&#224; ở cho người thu nhập trung b&#236;nh

Đ&#226;y l&#224; t&#237;n hiệu cho thấy ch&#237;nh s&#225;ch sẽ hướng mạnh hơn v&#224;o yếu tố c&#226;n bằng v&#224; bền vững.

3. T&#225;c động tới thị trường bất động sản

Nếu định hướng n&#224;y được triển khai đồng bộ, thị trường c&#243; thể thay đổi theo hướng t&#237;ch cực:

• Nguồn cung ph&#226;n kh&#250;c gi&#225; ph&#249; hợp được cải thiện
• Thanh khoản thị trường gắn với nhu cầu thực tốt hơn
• Giảm rủi ro bong b&#243;ng gi&#225; trong trung v&#224; d&#224;i hạn

Thị trường c&#243; thể chậm lại về gi&#225;, nhưng l&#224; sự điều chỉnh cần thiết.

4. Người mua nh&#224; v&#224; nh&#224; đầu tư n&#234;n nh&#236;n nhận thế n&#224;o

Trong bối cảnh n&#224;y:

• Người mua ở thực c&#243; th&#234;m cơ hội tiếp cận nh&#224; ở
• Nh&#224; đầu tư cần chọn lọc kỹ, tr&#225;nh chạy theo kỳ vọng tăng gi&#225; ngắn hạn
• Doanh nghiệp ph&#225;t triển dự &#225;n phải tối ưu chi ph&#237; v&#224; sản phẩm

Chiến lược “ăn theo gi&#225; l&#234;n” sẽ ng&#224;y c&#224;ng kh&#243; hiệu quả.

5. Kết luận

Việc k&#233;o giảm gi&#225; chung cư kh&#244;ng nhằm l&#224;m “nguội” thị trường, m&#224; để đưa bất động sản về đ&#250;ng vai tr&#242; phục vụ ph&#225;t triển kinh tế – x&#227; hội. Khi gi&#225; nh&#224; ở ph&#249; hợp với thu nhập, thị trường sẽ ổn định hơn, bền vững hơn v&#224; đ&#243;ng g&#243;p t&#237;ch cực hơn cho sự ph&#225;t triển chung của đất nước.

THỦ TƯỚNG: KÉO GIẢM GIÁ CHUNG CƯ PHÙ HỢP VỚI SỰ PHÁT TRIỂN CHUNG CỦA ĐẤT NƯỚC

Phát biểu của Thủ tướng về việc cần kéo giảm giá chung cư đang thu hút nhiều sự quan tâm, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà ở tại các đô thị lớn tăng nhanh, vượt xa thu nhập của phần lớn người dân. Đây không chỉ là vấn đề thị trường, mà còn là bài toán an sinh và phát triển bền vững.

1. Vì sao cần kéo giảm giá chung cư

Giá nhà ở tăng cao kéo theo nhiều hệ lụy:

• Người lao động, người trẻ ngày càng khó tiếp cận nhà ở
• Áp lực chi phí sinh hoạt tại đô thị lớn gia tăng
• Thị trường bất động sản phát triển lệch pha với sức mua thực

Việc điều chỉnh giá nhà ở phù hợp hơn với mặt bằng thu nhập được xem là yêu cầu tất yếu trong quá trình phát triển.

2. Thông điệp chính từ chỉ đạo

Phát biểu của Thủ tướng cho thấy định hướng rõ ràng:

• Phát triển bất động sản phải gắn với nhu cầu ở thực
• Tránh tình trạng giá nhà tăng nhanh do đầu cơ và chi phí trung gian
• Khuyến khích phân khúc nhà ở phù hợp, nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập trung bình

Đây là tín hiệu cho thấy chính sách sẽ hướng mạnh hơn vào yếu tố cân bằng và bền vững.

3. Tác động tới thị trường bất động sản

Nếu định hướng này được triển khai đồng bộ, thị trường có thể thay đổi theo hướng tích cực:

• Nguồn cung phân khúc giá phù hợp được cải thiện
• Thanh khoản thị trường gắn với nhu cầu thực tốt hơn
• Giảm rủi ro bong bóng giá trong trung và dài hạn

Thị trường có thể chậm lại về giá, nhưng là sự điều chỉnh cần thiết.

4. Người mua nhà và nhà đầu tư nên nhìn nhận thế nào

Trong bối cảnh này:

• Người mua ở thực có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở
• Nhà đầu tư cần chọn lọc kỹ, tránh chạy theo kỳ vọng tăng giá ngắn hạn
• Doanh nghiệp phát triển dự án phải tối ưu chi phí và sản phẩm

Chiến lược “ăn theo giá lên” sẽ ngày càng khó hiệu quả.

5. Kết luận

Việc kéo giảm giá chung cư không nhằm làm “nguội” thị trường, mà để đưa bất động sản về đúng vai trò phục vụ phát triển kinh tế – xã hội. Khi giá nhà ở phù hợp với thu nhập, thị trường sẽ ổn định hơn, bền vững hơn và đóng góp tích cực hơn cho sự phát triển chung của đất nước.

Nông Dân Chơi Chứng

mấy doanh nghiệp l&#224;m ăn đ&#224;ng ho&#224;ng th&#236; c&#224;ng ng&#224;y c&#224;ng khoẻ c&#242;n con vay nợ ngập đầu như NVL th&#236; n&#233; ra

mấy doanh nghiệp làm ăn đàng hoàng thì càng ngày càng khoẻ còn con vay nợ ngập đầu như NVL thì né ra