Mua đ&#250;ng đ&#225;y chưa nhỉ?

Ch&#237;nh phủ quy định giảm 30% tiền thu&#234; đất năm 2024
87/2025/NĐ-CP ng&#224;y 11/4/2025 quy định việc giảm tiền thu&#234; đất năm 2024.

Ảnh minh họa: Hồng Đạt/TTXVN
* Đối tượng &#225;p dụng
Nghị định quy định đối tượng &#225;p dụng giảm tiền thu&#234; đất năm 2024 gồm:
1- Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 đang được Nh&#224; nước cho thu&#234; đất trực tiếp theo Quyết định cho thu&#234; đất hoặc Hợp đồng thu&#234; đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&#224;i sản gắn liền với đất của cơ quan nh&#224; nước c&#243; thẩm quyền đang c&#243; hiệu lực trong năm 2024 dưới h&#236;nh thức trả tiền thu&#234; đất hằng năm.
Trường hợp trong năm 2024, người sử dụng đất chưa ho&#224;n th&#224;nh thủ tục ph&#225;p l&#253; về đất đai nhưng đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thu&#234; đất theo quy định tại Nghị định n&#224;y đ&#227; ho&#224;n thiện thủ tục ph&#225;p l&#253; về đất đai (c&#243; Quyết định cho thu&#234; đất hoặc Hợp đồng thu&#234; đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&#224;i sản gắn liền với đất dưới h&#236;nh thức trả tiền thu&#234; đất hằng năm) th&#236; thuộc đối tượng được giảm tiền thu&#234; đất theo quy định tại Nghị định n&#224;y.
Quy định n&#224;y &#225;p dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất kh&#244;ng thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thu&#234; đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thu&#234; đất v&#224; trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thu&#234; đất theo quy định của ph&#225;p luật về đất đai v&#224; ph&#225;p luật kh&#225;c c&#243; li&#234;n quan.
2- Cơ quan c&#243; thẩm quyền giải quyết hồ sơ giảm tiền thu&#234; đất; c&#225;c cơ quan, tổ chức, c&#225; nh&#226;n kh&#225;c c&#243; li&#234;n quan.
* Mức giảm tiền thu&#234; đất
Nghị định quy định giảm 30% tiền thu&#234; đất phải nộp của năm 2024 đối với người sử dụng đất thuộc đối tượng 1 ở tr&#234;n.
Mức giảm tiền thu&#234; đất quy định ở tr&#234;n được t&#237;nh tr&#234;n số tiền thu&#234; đất phải nộp của năm 2024 theo quy định của ph&#225;p luật. Kh&#244;ng thực hiện giảm tr&#234;n số tiền thu&#234; đất c&#242;n nợ của c&#225;c năm trước năm 2024 v&#224; tiền chậm nộp (nếu c&#243;). Trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thu&#234; đất theo quy định hoặc/v&#224; khấu trừ tiền bồi thường, giải ph&#243;ng mặt bằng theo quy định của ph&#225;p luật về tiền thu&#234; đất th&#236; mức giảm tiền thu&#234; đất quy định ở tr&#234;n được t&#237;nh tr&#234;n số tiền thu&#234; đất phải nộp (nếu c&#243;) sau khi đ&#227; được giảm hoặc/v&#224; khấu trừ theo quy định của ph&#225;p luật.

Mua đúng đáy chưa nhỉ?

Chính phủ quy định giảm 30% tiền thuê đất năm 2024
87/2025/NĐ-CP ngày 11/4/2025 quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024.

Ảnh minh họa: Hồng Đạt/TTXVN
* Đối tượng áp dụng
Nghị định quy định đối tượng áp dụng giảm tiền thuê đất năm 2024 gồm:
1- Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đang có hiệu lực trong năm 2024 dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.
Trường hợp trong năm 2024, người sử dụng đất chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai nhưng đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này đã hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai (có Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm) thì thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này.
Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.
2- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ giảm tiền thuê đất; các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
* Mức giảm tiền thuê đất
Nghị định quy định giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 đối với người sử dụng đất thuộc đối tượng 1 ở trên.
Mức giảm tiền thuê đất quy định ở trên được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 theo quy định của pháp luật. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2024 và tiền chậm nộp (nếu có). Trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm tiền thuê đất quy định ở trên được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật.