&#128184;&#128184;THỜI KỲ TIỀN &quot;ĐẮT&quot; KHI N&#192;O MỚI KẾT TH&#218;C? (PHẦN 2)

Ai cũng n&#243;i thị trường xuống l&#224; do đang trong chu kỳ &quot;tiền đắt&quot;, vậy h&#227;y cũng b&#243;c t&#225;ch một số l&#253; do ch&#237;nh qua c&#225;c sự kiện đ&#227; diễn ra v&#224; xem khi n&#224;o th&#236; chu kỳ &quot;tiền đắt&quot; n&#224;y sẽ kết th&#250;c.

&#128142;T&#193;C ĐỘNG ĐẾN NỀN KINH TẾ

&#128215;Chi ph&#237; vốn tăng cao
Việc l&#227;i suất cho vay tăng cao dẫn đến bất kỳ c&#244;ng việc n&#224;o cần vay vốn ng&#226;n h&#224;ng đều c&#243; chi ph&#237; vốn bị tăng l&#234;n nhiều so với giai đoạn trong dịch =&gt; Dẫn đến việc nhiều người d&#226;n kh&#244;ng ti&#234;u d&#249;ng nữa =&gt; DN cũng kh&#244;ng b&#225;n được sản phẩm =&gt; Doanh thu giảm.

&#128073;&#128073;Doanh thu giảm + L&#227;i suất cao =&gt; DN kh&#244;ng mở rộng sản xuất, thậm ch&#237; nhiều DN c&#242;n kh&#244;ng trụ được nếu t&#236;nh h&#236;nh tr&#234;n kh&#244;ng được giải quyết sớm.

❓KHI N&#192;O TH&#204; KẾT TH&#218;C?
Một v&#224;i dấu hiệu để NĐT theo d&#245;i

&#128213;Nh&#224; nước nới lỏng c&#225;c quyết định
L&#227;i suất, tỷ lệ LDR, c&#225;c ch&#237;nh s&#225;ch BĐS được nới lỏng, tăng mạnh giải ng&#226;n vốn đầu tư c&#244;ng,... sẽ l&#224;m cho d&#242;ng tiền quay trở lại nền kinh tế.

&#128217;Ph&#234; duyệt ph&#225;p l&#253; về BĐS
Ch&#250;ng ta đều c&#243; thể nh&#236;n thấy rằng d&#242;ng tiền hiện tại đang bị kẹp nhất nằm ở c&#225;c BĐS. Nhiều DN lớn đầu tư mua-giải ph&#243;ng mặt bằng bằng vốn vay-tr&#225;i phiếu nhưng c&#225;c dự &#225;n đ&#243; chưa đầy đủ ph&#225;p l&#253; =&gt; Kh&#244;ng ai mua d&#249; c&#243; b&#225;n rẻ =&gt; DN kh&#244;ng c&#243; tiền trả l&#227;i suất =&gt; D&#242;ng tiền bị kẹt. Khi ch&#237;nh s&#225;ch được nới lỏng th&#236; t&#236;nh trạng n&#224;y sẽ kết th&#250;c.

&#128165;Quan điểm c&#225; nh&#226;n giai đoạn n&#224;y sẽ bắt đầu xuất hiện từ nửa cuối 2023&#128165;

Thị trường chứng kho&#225;n sẽ hồi phục trước -&gt; Nền kinh tế -&gt; Thị trường BĐS.

&#128226;KHUYẾN NGHỊ ĐẾN NĐT
+ N&#234;n cẩn trọng với quyết định đầu tư của m&#236;nh trong giai đoạn kh&#243; khăn sắp tới.
+ Trading ngắn ở c&#225;c nhịp hồi phục, chọn c&#225;c cp ảnh hưởng nhiều đến chỉ số: Bank, chứng kho&#225;n, một số BĐS. Giữ tỷ trọng hợp l&#253;, giờ vẫn chưa phải l&#250;c để bung hết sức ra.
+ Tập trung một số nh&#243;m ng&#224;nh được hỗ trợ trong tương lai: Đầu tư c&#244;ng, hưởng lợi từ TQ mở cửa,.... Mua th&#236; n&#234;n chờ sau m&#249;a ra b&#225;o c&#225;o KQKD sắp tới.

--------------

&#128170; Thị trường kh&#243; - C&#243; Nh&#226;n lo &#128170;

💸💸THỜI KỲ TIỀN "ĐẮT" KHI NÀO MỚI KẾT THÚC? (PHẦN 2)

Ai cũng nói thị trường xuống là do đang trong chu kỳ "tiền đắt", vậy hãy cũng bóc tách một số lý do chính qua các sự kiện đã diễn ra và xem khi nào thì chu kỳ "tiền đắt" này sẽ kết thúc.

💎TÁC ĐỘNG ĐẾN NỀN KINH TẾ

📗Chi phí vốn tăng cao
Việc lãi suất cho vay tăng cao dẫn đến bất kỳ công việc nào cần vay vốn ngân hàng đều có chi phí vốn bị tăng lên nhiều so với giai đoạn trong dịch => Dẫn đến việc nhiều người dân không tiêu dùng nữa => DN cũng không bán được sản phẩm => Doanh thu giảm.

👉👉Doanh thu giảm + Lãi suất cao => DN không mở rộng sản xuất, thậm chí nhiều DN còn không trụ được nếu tình hình trên không được giải quyết sớm.

❓KHI NÀO THÌ KẾT THÚC?
Một vài dấu hiệu để NĐT theo dõi

📕Nhà nước nới lỏng các quyết định
Lãi suất, tỷ lệ LDR, các chính sách BĐS được nới lỏng, tăng mạnh giải ngân vốn đầu tư công,... sẽ làm cho dòng tiền quay trở lại nền kinh tế.

📙Phê duyệt pháp lý về BĐS
Chúng ta đều có thể nhìn thấy rằng dòng tiền hiện tại đang bị kẹp nhất nằm ở các BĐS. Nhiều DN lớn đầu tư mua-giải phóng mặt bằng bằng vốn vay-trái phiếu nhưng các dự án đó chưa đầy đủ pháp lý => Không ai mua dù có bán rẻ => DN không có tiền trả lãi suất => Dòng tiền bị kẹt. Khi chính sách được nới lỏng thì tình trạng này sẽ kết thúc.

💥Quan điểm cá nhân giai đoạn này sẽ bắt đầu xuất hiện từ nửa cuối 2023💥

Thị trường chứng khoán sẽ hồi phục trước -> Nền kinh tế -> Thị trường BĐS.

📢KHUYẾN NGHỊ ĐẾN NĐT
+ Nên cẩn trọng với quyết định đầu tư của mình trong giai đoạn khó khăn sắp tới.
+ Trading ngắn ở các nhịp hồi phục, chọn các cp ảnh hưởng nhiều đến chỉ số: Bank, chứng khoán, một số BĐS. Giữ tỷ trọng hợp lý, giờ vẫn chưa phải lúc để bung hết sức ra.
+ Tập trung một số nhóm ngành được hỗ trợ trong tương lai: Đầu tư công, hưởng lợi từ TQ mở cửa,.... Mua thì nên chờ sau mùa ra báo cáo KQKD sắp tới.

--------------

💪 Thị trường khó - Có Nhân lo 💪

Phan Nhân

Giải ng&#226;n được &#237;t đầu năm, sau đ&#243; lại thắt chặt

Giải ngân được ít đầu năm, sau đó lại thắt chặt

Hoàng Lương

C&#225;c dấu hiệu nhận biết nới tỷ lệ LDR: T&#237;nh th&#234;m một số nguồn vốn hợp ph&#225;p của ng&#226;n h&#224;ng c&#243; tỷ lệ an to&#224;n cao v&#224;o phần vốn huy động để l&#224;m giảm tỷ lệ LDR


Các dấu hiệu nhận biết nới tỷ lệ LDR: Tính thêm một số nguồn vốn hợp pháp của ngân hàng có tỷ lệ an toàn cao vào phần vốn huy động để làm giảm tỷ lệ LDR


Dấu hiệu nhận biết thắt chặt th&#234;m tỷ lệ LDR: Bắt ng&#226;n h&#224;ng đưa tr&#225;i phiếu v&#224;o mục &quot;Cho vay&quot;, loại tiền gửi của c&#225;c tổ chức tiến dụng ra khỏi tỷ lệ &quot;Huy động&quot;,...


Dấu hiệu nhận biết thắt chặt thêm tỷ lệ LDR: Bắt ngân hàng đưa trái phiếu vào mục "Cho vay", loại tiền gửi của các tổ chức tiến dụng ra khỏi tỷ lệ "Huy động",...
