VHM ng&#224;y 06.01.2025 bị Fitch xếp hạng t&#237;n nhiệm ở mức BB-, thuộc nh&#243;m c&#243; t&#237;nh đầu cơ v&#224; kh&#244;ng n&#234;n đầu tư, kh&#244;ng phải v&#236; bản th&#226;n t&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh của Vinhomes m&#224; v&#236; c&#244;ng ty mẹ Vingroup đang bị cho l&#224; ở mức rủi ro cao
C&#225;i đ&#225;ng ch&#250; &#253; l&#224; việc b&#225;o c&#225;o c&#243; yếu tố nhấn mạnh đến sự rủi ro của VFS
Tiền được r&#250;t ra từ VHM l&#224; 1 phần lợi nhuận m&#224; đ&#225;ng lẽ VHM được hưởng tất, nay phải chia sẻ th&#244;ng qua hợp t&#225;c li&#234;n kết với c&#225;c cty kh&#225;c của VIC để ph&#225;t triển dự &#225;n (mục đ&#237;ch l&#224; g&#236; th&#236; ai cũng biết), ảnh hưởng đến bi&#234;n l&#227;i của dự &#225;n chứ ho&#224;n to&#224;n kh&#244;ng c&#243; chuyện lợi nhuận của VHM chuyển hết cho VFS
N&#234;n bảo Vinhomes phải nu&#244;i con nghiện VFS l&#224; đ&#250;ng nhưng bảo VFS h&#237;t được hết tiền của VHM th&#236; l&#224; phiến diện nh&#233; v&#224; l&#227;i của VHM book trong bctc l&#224; phần lợi nhuận thực tế của VHM

VHM ngày 06.01.2025 bị Fitch xếp hạng tín nhiệm ở mức BB-, thuộc nhóm có tính đầu cơ và không nên đầu tư, không phải vì bản thân tình hình tài chính của Vinhomes mà vì công ty mẹ Vingroup đang bị cho là ở mức rủi ro cao
Cái đáng chú ý là việc báo cáo có yếu tố nhấn mạnh đến sự rủi ro của VFS
Tiền được rút ra từ VHM là 1 phần lợi nhuận mà đáng lẽ VHM được hưởng tất, nay phải chia sẻ thông qua hợp tác liên kết với các cty khác của VIC để phát triển dự án (mục đích là gì thì ai cũng biết), ảnh hưởng đến biên lãi của dự án chứ hoàn toàn không có chuyện lợi nhuận của VHM chuyển hết cho VFS
Nên bảo Vinhomes phải nuôi con nghiện VFS là đúng nhưng bảo VFS hít được hết tiền của VHM thì là phiến diện nhé và lãi của VHM book trong bctc là phần lợi nhuận thực tế của VHM