UPDATE: Đất Xanh tăng tốc 2025: The Prive khởi động, cổ tức 17%, vốn điều lệ hướng tới 10.000 tỷ
&#128467; Th&#244;ng tin chung về Đại hội
ĐHĐCĐ thường ni&#234;n 2025 tổ chức s&#225;ng ng&#224;y 09/05/2025.
Tỷ lệ cổ đ&#244;ng tham dự tại thời điểm 8h30 đạt 51.27% tổng số cổ phiếu đang lưu h&#224;nh.
&#129513; Thảo luận c&#225;c vấn đề chiến lược v&#224; ph&#225;p l&#253;
Về s&#225;p nhập tỉnh th&#224;nh: Chủ tịch Lương Tr&#237; Th&#236;n đ&#225;nh gi&#225; đ&#226;y l&#224; cơ hội lớn tạo ra thị trường mới cho c&#225;c doanh nghiệp bất động sản c&#243; năng lực như DXG.
Tiến độ ph&#225;p l&#253;: DXG đang tập trung ho&#224;n thiện ph&#225;p l&#253; cho c&#225;c dự &#225;n lớn trong giai đoạn 2024–2025; nhiều dự &#225;n đ&#227; đạt quy hoạch 1/500 v&#224; sắp được cấp ph&#233;p x&#226;y dựng.
Nguồn lực t&#224;i ch&#237;nh: DXG hiện c&#243; hơn 5.000 tỷ đồng tiền mặt, sẽ d&#249;ng để triển khai dự &#225;n, mở rộng quỹ đất v&#224; hợp t&#225;c ph&#225;t triển m&#244; h&#236;nh mới.
&#127959; Dự &#225;n The Prive
Dự &#225;n được khởi động (kick-off) c&#249;ng thời điểm tổ chức Đại hội, với 15.000 người tham dự (6.000 người trực tiếp).
DXG hợp t&#225;c với nhiều đối t&#225;c quốc tế danh tiếng, mở b&#225;n ch&#237;nh thức v&#224;o đầu th&#225;ng 6.
Cổ đ&#244;ng DXG c&#243; thể được hưởng ưu đ&#227;i khi mua sản phẩm dự &#225;n.
&#128188; Chiến lược ph&#225;t triển giai đoạn 2025–2030: &quot;Chu kỳ mới – Vận mệnh mới&quot;
Chiến lược 1: Ho&#224;n thiện ph&#225;p l&#253; cho 15.000 sản phẩm kinh doanh giai đoạn 2025–2027.
Chiến lược 2: Chuyển đổi m&#244; h&#236;nh Dat Xanh Services (DXS) th&#224;nh đơn vị ph&#225;t triển dự &#225;n qua 8 giải ph&#225;p t&#237;ch hợp.
Chiến lược 3: Tập trung t&#224;i ch&#237;nh ph&#225;t triển 5 dự &#225;n đ&#244; thị vệ tinh.
Chiến lược 4: Tăng tốc chuyển đổi số với phần mềm theo chuẩn quốc tế từ năm 2022.
&#128202; Mục ti&#234;u kinh doanh năm 2025
Doanh thu thuần hợp nhất: 7.000 tỷ đồng (tăng 62% so với 2024).
Lợi nhuận r&#242;ng: 368 tỷ đồng (tăng 44%).
Tập trung v&#224;o d&#242;ng sản phẩm chung cư trung v&#224; cao cấp.
&#128200; Kế hoạch tăng vốn v&#224; chia cổ tức
Kh&#244;ng ph&#225;t h&#224;nh th&#234;m cho cổ đ&#244;ng hiện hữu giai đoạn 2025–2027.
Dự kiến chia cổ tức 17% để tăng vốn điều lệ l&#234;n hơn 10.000 tỷ đồng, hướng tới mục ti&#234;u trở th&#224;nh c&#244;ng ty cấp trung.
Ph&#225;t h&#224;nh hơn 148 triệu cổ phiếu thưởng từ lợi nhuận chưa ph&#226;n phối v&#224; thặng dư vốn cổ phần.
⚖️ Xử l&#253; vi phạm li&#234;n quan đến ph&#225;t h&#224;nh vốn
UBCKNN xử phạt DXG v&#236; thay đổi phương &#225;n sử dụng vốn m&#224; chưa tr&#236;nh ĐHĐCĐ th&#244;ng qua.
DXG giải tr&#236;nh việc điều chuyển vốn chỉ mang t&#237;nh tạm thời, đ&#227; ho&#224;n trả v&#224; sử dụng đ&#250;ng mục đ&#237;ch.
&#128181; Kết quả ph&#225;t h&#224;nh cổ phiếu đầu năm 2025
Đ&#227; ch&#224;o b&#225;n hơn 150 triệu cp với gi&#225; 12.000 đồng/cp.
139 triệu cp được đăng k&#253; mua (tỷ lệ 92,8%).
Hơn 10,8 triệu cp c&#242;n lại ph&#226;n phối cho 19 nh&#224; đầu tư c&#225; nh&#226;n (giới hạn chuyển nhượng 1 năm).
DXG thu về hơn 1.800 tỷ đồng, n&#226;ng vốn điều lệ l&#234;n 8.726 tỷ đồng.
&#129534; Đề xuất tiếp tục ph&#225;t h&#224;nh ri&#234;ng lẻ
DXG xin &#253; kiến ĐHĐCĐ tiếp tục ch&#224;o b&#225;n ri&#234;ng lẻ 93,5 triệu cp cho nh&#224; đầu tư chiến lược với gi&#225; tối thiểu 18.600 đồng/cp.
Mục đ&#237;ch: tăng vốn tại c&#244;ng ty con, mở rộng sở hữu v&#224; phục vụ ph&#225;t triển d&#224;i hạn.


UPDATE: Đất Xanh tăng tốc 2025: The Prive khởi động, cổ tức 17%, vốn điều lệ hướng tới 10.000 tỷ
🗓 Thông tin chung về Đại hội
ĐHĐCĐ thường niên 2025 tổ chức sáng ngày 09/05/2025.
Tỷ lệ cổ đông tham dự tại thời điểm 8h30 đạt 51.27% tổng số cổ phiếu đang lưu hành.
🧩 Thảo luận các vấn đề chiến lược và pháp lý
Về sáp nhập tỉnh thành: Chủ tịch Lương Trí Thìn đánh giá đây là cơ hội lớn tạo ra thị trường mới cho các doanh nghiệp bất động sản có năng lực như DXG.
Tiến độ pháp lý: DXG đang tập trung hoàn thiện pháp lý cho các dự án lớn trong giai đoạn 2024–2025; nhiều dự án đã đạt quy hoạch 1/500 và sắp được cấp phép xây dựng.
Nguồn lực tài chính: DXG hiện có hơn 5.000 tỷ đồng tiền mặt, sẽ dùng để triển khai dự án, mở rộng quỹ đất và hợp tác phát triển mô hình mới.
🏗 Dự án The Prive
Dự án được khởi động (kick-off) cùng thời điểm tổ chức Đại hội, với 15.000 người tham dự (6.000 người trực tiếp).
DXG hợp tác với nhiều đối tác quốc tế danh tiếng, mở bán chính thức vào đầu tháng 6.
Cổ đông DXG có thể được hưởng ưu đãi khi mua sản phẩm dự án.
💼 Chiến lược phát triển giai đoạn 2025–2030: "Chu kỳ mới – Vận mệnh mới"
Chiến lược 1: Hoàn thiện pháp lý cho 15.000 sản phẩm kinh doanh giai đoạn 2025–2027.
Chiến lược 2: Chuyển đổi mô hình Dat Xanh Services (DXS) thành đơn vị phát triển dự án qua 8 giải pháp tích hợp.
Chiến lược 3: Tập trung tài chính phát triển 5 dự án đô thị vệ tinh.
Chiến lược 4: Tăng tốc chuyển đổi số với phần mềm theo chuẩn quốc tế từ năm 2022.
📊 Mục tiêu kinh doanh năm 2025
Doanh thu thuần hợp nhất: 7.000 tỷ đồng (tăng 62% so với 2024).
Lợi nhuận ròng: 368 tỷ đồng (tăng 44%).
Tập trung vào dòng sản phẩm chung cư trung và cao cấp.
📈 Kế hoạch tăng vốn và chia cổ tức
Không phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu giai đoạn 2025–2027.
Dự kiến chia cổ tức 17% để tăng vốn điều lệ lên hơn 10.000 tỷ đồng, hướng tới mục tiêu trở thành công ty cấp trung.
Phát hành hơn 148 triệu cổ phiếu thưởng từ lợi nhuận chưa phân phối và thặng dư vốn cổ phần.
⚖️ Xử lý vi phạm liên quan đến phát hành vốn
UBCKNN xử phạt DXG vì thay đổi phương án sử dụng vốn mà chưa trình ĐHĐCĐ thông qua.
DXG giải trình việc điều chuyển vốn chỉ mang tính tạm thời, đã hoàn trả và sử dụng đúng mục đích.
💵 Kết quả phát hành cổ phiếu đầu năm 2025
Đã chào bán hơn 150 triệu cp với giá 12.000 đồng/cp.
139 triệu cp được đăng ký mua (tỷ lệ 92,8%).
Hơn 10,8 triệu cp còn lại phân phối cho 19 nhà đầu tư cá nhân (giới hạn chuyển nhượng 1 năm).
DXG thu về hơn 1.800 tỷ đồng, nâng vốn điều lệ lên 8.726 tỷ đồng.
🧾 Đề xuất tiếp tục phát hành riêng lẻ
DXG xin ý kiến ĐHĐCĐ tiếp tục chào bán riêng lẻ 93,5 triệu cp cho nhà đầu tư chiến lược với giá tối thiểu 18.600 đồng/cp.
Mục đích: tăng vốn tại công ty con, mở rộng sở hữu và phục vụ phát triển dài hạn.
