DXG – Gi&#225; trị b&#225;n h&#224;ng 2025 kỳ vọng tăng đến từ dự &#225;n DXH Riverside

✅ Năm 2025, doanh số b&#225;n h&#224;ng ước đạt 9.947 tỷ đồng, chủ yếu từ hai dự &#225;n: 1/ Gem Sky World (1.530 tỷ đồng, với gi&#225; b&#225;n trung b&#236;nh đạt 25 triệu đồng/m&#178;), 2/ Datxanhhomes Riverside (7.907 tỷ đồng, với gi&#225; trung b&#236;nh đạt 85 triệu đồng/m&#178;).

✅ Doanh thu v&#224; LNST-CĐM ước t&#237;nh cho năm 2025 lần lượt đạt 2.068 tỷ đồng (-57% YoY) v&#224; 205 tỷ đồng (+43% YoY), chủ yếu từ b&#224;n giao Gem Sky World v&#224; doanh thu m&#244;i giới đạt 460 tỷ đồng (+10%YoY).

✅ Sử dụng phương ph&#225;p RNAV, ch&#250;ng t&#244;i đưa ra mức gi&#225; mục ti&#234;u l&#224; 22.200 đồng/cổ phiếu, tương đương với tổng mức sinh lời kỳ vọng l&#224; 42% so với gi&#225; đ&#243;ng cửa ng&#224;y 3/1/2025. Tuy nhi&#234;n, nh&#224; đầu tư cần lưu &#253; c&#225;c rủi ro về: 1/ Thiếu d&#242;ng tiền để ph&#225;t triển dự &#225;n v&#224; 2/ Tiến độ b&#225;n h&#224;ng chậm hơn dự kiến; khi tiến h&#224;nh đầu tư v&#224;o doanh nghiệp n&#224;y.

✅ Kết quả kinh doanh 
&#128073; Trong qu&#253; 3/2024, DXG ghi nhận doanh thu v&#224; LNST-MI lần lượt l&#224; 1.048 tỷ đồng(-14%YoY, -7%QoQ) v&#224; 31 tỷ đồng (-54%%YoY, -6%QoQ) chủ yếu đến từ b&#224;n giao 2 dự &#225;n Opal Skyline v&#224; Gem Sky World. Nh&#236;n chung 9T2024, DXG ghi nhận doanh thu v&#224; LNST-CĐM lần lượt 3.206 tỷ đồng (+ YoY) v&#224; 95 tỷ đồng (+YoY), ho&#224;n th&#224;nh được 83% kế hoạch doanh thu v&#224; 43% kế hoạch lợi nhuận. Cho cả năm 2024, ch&#250;ng t&#244;i ước t&#237;nh doanh thu v&#224; LNST của DXG lần lượt l&#224; 3.288 tỷ đồng (-11% YoY) v&#224; 142 tỷ đồng (-17% YoY) chủ yếu đến từ b&#224;n giao dự &#225;n Opal Skyline v&#224; Gem Sky World.

&#128073; Trong kịch bản cơ sở năm 2025, ch&#250;ng t&#244;i ước t&#237;nh doanh thu v&#224; LNST-CĐM của DXG đạt 2.068 tỷ đồng (-57% YoY) v&#224; 205 tỷ đồng (+43% YoY), chủ yếu đến từ b&#224;n giao c&#225;c sản phẩm tại dự &#225;n Gem Sky World (30% căn c&#242;n lại trong tổng số 2.300 căn thấp tầng đ&#227; b&#225;n) v&#224; doanh thu từ hoạt động m&#244;i giới (ước t&#237;nh doanh thu đạt 460 tỷ đồng, +10%YoY).

&#128073; NĐT c&#243; nhu cầu hỗ trợ li&#234;n hệ zalo: 0913.581.942

DXG – Giá trị bán hàng 2025 kỳ vọng tăng đến từ dự án DXH Riverside

✅ Năm 2025, doanh số bán hàng ước đạt 9.947 tỷ đồng, chủ yếu từ hai dự án: 1/ Gem Sky World (1.530 tỷ đồng, với giá bán trung bình đạt 25 triệu đồng/m²), 2/ Datxanhhomes Riverside (7.907 tỷ đồng, với giá trung bình đạt 85 triệu đồng/m²).

✅ Doanh thu và LNST-CĐM ước tính cho năm 2025 lần lượt đạt 2.068 tỷ đồng (-57% YoY) và 205 tỷ đồng (+43% YoY), chủ yếu từ bàn giao Gem Sky World và doanh thu môi giới đạt 460 tỷ đồng (+10%YoY).

✅ Sử dụng phương pháp RNAV, chúng tôi đưa ra mức giá mục tiêu là 22.200 đồng/cổ phiếu, tương đương với tổng mức sinh lời kỳ vọng là 42% so với giá đóng cửa ngày 3/1/2025. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý các rủi ro về: 1/ Thiếu dòng tiền để phát triển dự án và 2/ Tiến độ bán hàng chậm hơn dự kiến; khi tiến hành đầu tư vào doanh nghiệp này.

✅ Kết quả kinh doanh 
👉 Trong quý 3/2024, DXG ghi nhận doanh thu và LNST-MI lần lượt là 1.048 tỷ đồng(-14%YoY, -7%QoQ) và 31 tỷ đồng (-54%%YoY, -6%QoQ) chủ yếu đến từ bàn giao 2 dự án Opal Skyline và Gem Sky World. Nhìn chung 9T2024, DXG ghi nhận doanh thu và LNST-CĐM lần lượt 3.206 tỷ đồng (+ YoY) và 95 tỷ đồng (+YoY), hoàn thành được 83% kế hoạch doanh thu và 43% kế hoạch lợi nhuận. Cho cả năm 2024, chúng tôi ước tính doanh thu và LNST của DXG lần lượt là 3.288 tỷ đồng (-11% YoY) và 142 tỷ đồng (-17% YoY) chủ yếu đến từ bàn giao dự án Opal Skyline và Gem Sky World.

👉 Trong kịch bản cơ sở năm 2025, chúng tôi ước tính doanh thu và LNST-CĐM của DXG đạt 2.068 tỷ đồng (-57% YoY) và 205 tỷ đồng (+43% YoY), chủ yếu đến từ bàn giao các sản phẩm tại dự án Gem Sky World (30% căn còn lại trong tổng số 2.300 căn thấp tầng đã bán) và doanh thu từ hoạt động môi giới (ước tính doanh thu đạt 460 tỷ đồng, +10%YoY).

👉 NĐT có nhu cầu hỗ trợ liên hệ zalo: 0913.581.942