SCR

Kết quả kinh doanh
- Q1/2021, doanh thu thuần hợp nhất của TTC Land đạt 50 tỷ đồng v&#224; LNST hợp nhất đạt gần 37 tỷ đồng. Phần lớn nguồn doanh thu v&#224; lợi nhuận đến từ hoạt động kinh doanh cho thu&#234; c&#225;c s&#224;n thương mại hiện hữu như TTC Plaza B&#236;nh Thạnh, TTC Plaza &#194;u Cơ
- Q2/2022, doanh thu thuần đạt 1.148 tỷ (~12.5 lần QoQ), LNST tăng 117,6 tỷ đồng (461% QoQ) do ghi nhận 350/639 căn thuộc dự &#225;n Carillon 7 tại T&#226;n Ph&#250; v&#224; thanh to&#225;n dự &#225;n Thanh Đa
- Năm 2021, SCR đặt mục ti&#234;u đạt 1.502 tỷ đồng doanh thu v&#224; 230 tỷ đồng l&#227;i trước thuế. Như vậy kết th&#250;c 6 th&#225;ng đầu năm 2021, SCR đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh được 80% mục ti&#234;u về doanh thu v&#224; 95,7% mục ti&#234;u về lợi nhuận.

Triển vọng tăng trưởng

+ M&amp;A 1 c&#244;ng ty đang sở hữu 300 ha đất tại Ph&#250; Quốc, tận dụng lợi thế BĐS nghỉ dưỡng tập trung mở rộng bất động sản nghỉ dưỡng ở Ph&#250; Quốc
+ 32ha diện t&#237;ch tập trung chủ yếu ở TP.HCM, Đ&#224; Nẵng, L&#226;m Đồng. Hiện đang mở rộng ra c&#225;c khu vực l&#226;n cận như Đồng Nai, Long An
+ C&#244;ng ty li&#234;n quan đ&#227; mua th&#234;m 11% vốn tại C&#244;ng ty cổ phần Đầu tư X&#226;y dựng Long An - IDICO (LAI), n&#226;ng tỷ lệ sở hữu l&#234;n 40.62%. Long An Idico l&#224; c&#244;ng ty c&#243; tiềm năng ph&#225;t triển lớn với lợi thế sở hữu nhiều quỹ đất đang v&#224; sẽ triển khai với tổng diện t&#237;ch hơn 130 ha
+ Hợp t&#225;c với Tổng c&#244;ng ty T&#237;n Nghĩa để ph&#225;t triển dự &#225;n tại Bi&#234;n H&#242;a Đồng Nai với quy m&#244; 160 ha

Rủi ro

- Rủi ro: Rủi do dịch bệnh khiến thị trường BĐS tắc nghẽn
- Dẫn đến rủi ro chậm tiện độ b&#224;n giao v&#224; mở b&#225;n c&#225;c dự &#225;n mới
- Gi&#225; thu&#234; văn ph&#242;ng 2020 thấp hơn 8-10% so với 2019, 2021 tiếp tục giảm 5% so với 2020

Cơ hội

- Luật đầu tư 2020; Luật x&#226;y dựng (sửa đổi) 2020; Luật nh&#224; ở; Luật kinh doanh BĐS c&#243; hiệu lực từ 1/1/2021
- Tăng cường đầu tư c&#244;ng ở Th&#224;nh phố Thủ Đức v&#224; ph&#237;a Đ&#244;ng TP. HCM

Thị gi&#225; hiện tại: 11.25 (đ&#243;ng cửa phi&#234;n 9/9/2021)
Gi&#225; c&#243; thể MUA v&#224;o nắm giữ: dưới 11
Tager ngắn hạn 12.5, d&#224;i hạn 14



SCR

Kết quả kinh doanh
- Q1/2021, doanh thu thuần hợp nhất của TTC Land đạt 50 tỷ đồng và LNST hợp nhất đạt gần 37 tỷ đồng. Phần lớn nguồn doanh thu và lợi nhuận đến từ hoạt động kinh doanh cho thuê các sàn thương mại hiện hữu như TTC Plaza Bình Thạnh, TTC Plaza Âu Cơ
- Q2/2022, doanh thu thuần đạt 1.148 tỷ (~12.5 lần QoQ), LNST tăng 117,6 tỷ đồng (461% QoQ) do ghi nhận 350/639 căn thuộc dự án Carillon 7 tại Tân Phú và thanh toán dự án Thanh Đa
- Năm 2021, SCR đặt mục tiêu đạt 1.502 tỷ đồng doanh thu và 230 tỷ đồng lãi trước thuế. Như vậy kết thúc 6 tháng đầu năm 2021, SCR đã hoàn thành được 80% mục tiêu về doanh thu và 95,7% mục tiêu về lợi nhuận.

Triển vọng tăng trưởng

+ M&A 1 công ty đang sở hữu 300 ha đất tại Phú Quốc, tận dụng lợi thế BĐS nghỉ dưỡng tập trung mở rộng bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc
+ 32ha diện tích tập trung chủ yếu ở TP.HCM, Đà Nẵng, Lâm Đồng. Hiện đang mở rộng ra các khu vực lân cận như Đồng Nai, Long An
+ Công ty liên quan đã mua thêm 11% vốn tại Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An - IDICO (LAI), nâng tỷ lệ sở hữu lên 40.62%. Long An Idico là công ty có tiềm năng phát triển lớn với lợi thế sở hữu nhiều quỹ đất đang và sẽ triển khai với tổng diện tích hơn 130 ha
+ Hợp tác với Tổng công ty Tín Nghĩa để phát triển dự án tại Biên Hòa Đồng Nai với quy mô 160 ha

Rủi ro

- Rủi ro: Rủi do dịch bệnh khiến thị trường BĐS tắc nghẽn
- Dẫn đến rủi ro chậm tiện độ bàn giao và mở bán các dự án mới
- Giá thuê văn phòng 2020 thấp hơn 8-10% so với 2019, 2021 tiếp tục giảm 5% so với 2020

Cơ hội

- Luật đầu tư 2020; Luật xây dựng (sửa đổi) 2020; Luật nhà ở; Luật kinh doanh BĐS có hiệu lực từ 1/1/2021
- Tăng cường đầu tư công ở Thành phố Thủ Đức và phía Đông TP. HCM

Thị giá hiện tại: 11.25 (đóng cửa phiên 9/9/2021)
Giá có thể MUA vào nắm giữ: dưới 11
Tager ngắn hạn 12.5, dài hạn 14



Nhật Anh Phan