Một số nội dung ch&#237;nh của ĐHCĐ LHG 2025 + Cập nhật KQKD Q1.2025;
Kế hoạch 2025:
LHG đặt kế hoạch doanh thu 657 tỷ đồng (+52% y/y) v&#224; LNST 145 tỷ đồng (-22% y/y). Trong 2024, LHG đặt kế hoạch LNST 131 tỷ đồng, số thực hiện đạt 187 tỷ đồng (+43% svkh), nhờ kiểm so&#225;t chi ph&#237; tốt v&#224; doanh thu hoạt động t&#224;i ch&#237;nh đạt 310% so với kế hoạch do c&#225;c khoản đầu tư trong kỳ kh&#244;ng giải ng&#226;n kịp tiến độ do vướng ph&#225;p l&#253;, n&#234;n giảm chi ph&#237; l&#227;i vay v&#224; tăng doanh thu t&#224;i ch&#237;nh.
Kế hoạch Cổ tức bằng tiền mặt 19% - tương đương 95 tỷ đồng
KQKD Q1.2025
Hết Q1.2025, LHG ghi nhận doanh thu v&#224; lợi nhuận thuần lần lượt l&#224; 234 tỷ đồng (gấp 3x svck) v&#224; 110 tỷ đồng (gấp 3.5x svck). Như vậy, hết Q1 LHG thực hiện 36% kế hoạch doanh thu v&#224; 76% kế hoạch LNST của 2025. Trong đ&#243;, doanh thu từ KCN ghi nhận 136 tỷ đồng chiếm 58% tổng doanh thu, doanh thu cho thu&#234; nh&#224; xưởng đạt 54 tỷ đồng (+20% y/y) nhờ v&#224;o 2 khu nh&#224; xưởng mới đưa v&#224;o hoạt động từ 2024, v&#224; hiện tại đều đ&#227; lấp đầy.
Cập nhật tiến độ c&#225;c dự &#225;n tới hết 31/12/2024:
KCN Long Hậu 3 (Giai đoạn 1): 123,98ha
Tiến độ bồi thường, GPMB: 97%; đất đ&#227; kinh doanh 55%. Tiến triển gpmb 1% trong tổng diện t&#237;ch, gi&#225; thu hồi đất theo đơn gi&#225; đơn vị trước tới nay, n&#234;n c&#224;ng về sau, việc thu hồi đất c&#224;ng sẽ chậm trễ.  Đất liền mảnh liền thửa để kinh doanh kh&#244;ng c&#242;n nhiều.
Ng&#224;y 11/12/2024, BQ KTT tỉnh Long An đ&#227; cấp GCN đăng k&#253; đầu tư điều chỉnh (lần 8) - cập nhật tiến độ thực hiện dự &#225;n đến Qu&#253; IV/2026
KCN Long Hậu MR (Giai đoạn 2): 90ha
Đang thực hiện thủ tục ph&#225;p l&#253; li&#234;n quan để xin chấp thuận chủ trương đầu tư
KCN Long Hậu - T&#226;n Tập: 150ha
Đang thực hiện thủ tục ph&#225;p l&#253; li&#234;n quan để xin chấp thuận chủ trương đầu tư
KCN An Định: 200ha
Ng&#224;y 12/11/2024, BQL KCN tỉnh Vĩnh Long đ&#227; b&#225;o c&#225;o UBND tỉnh Vĩnh Long, về nguồn vốn đầu tư Khu TĐC phục vụ KCN An Định - sẽ r&#224; so&#225;t bố tr&#237; vốn ng&#226;n s&#225;ch trong giai đoạn 2026 - 2030. Như vậy, dự &#225;n tiếp tục bị k&#233;o d&#224;i thời gian chuẩn bị đầu tư &#237;t nhất 2 năm mới c&#243; thể triển khai c&#244;ng t&#225;c bồi thường, GPMB.
Khu d&#226;n cư - TĐC Long Hậu 3: 19,13ha
T&#237;nh đến 31/12/2024, dự &#225;n ho&#224;n th&#224;nh bồi thường 31,7%
Đang thực hiện thủ tục điuề chỉnh tiến độ của dự &#225;n tại UBND tỉnh Long An
C&#225;c nh&#224; xưởng x&#226;y sẵn
C&#225;c dự &#225;n ho&#224;n th&#224;nh trong 2024: L&#244; 3A (19-20-21-22) KCN LH3; J4 (giai đoạn 1) MR - Khu CNC Đ&#224; Nẵng. C&#225;c l&#244; n&#224;y đều đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh lấp đầy 100% t&#237;nh tới hết 31/12/2024. Thị trường nh&#224; xưởng ở Đ&#224; Nẵng kh&#225; nhỏ, so với khu vực ph&#237;a Nam, thu h&#250;t đầu tư vẫn kh&#225; kh&#243; khăn, n&#234;n LHG vẫn đang kh&#225; thận trọng trong khai th&#225;c thị trường n&#224;y.
NX cao tầng (giai đoạn 2) - KCN LH: dự kiến ho&#224;n th&#224;nh trong 2025.
3F - KCN LH3: bắt đầu thi c&#244;ng trong 2025.
 
Ảnh hưởng từ thuế đối ứng
Tệp kh&#225;ch h&#224;ng của LHG chủ yếu l&#224; doanh nghiệp FDI trong lĩnh vực điện tử, thiết bị y tế, thực phẩm, dược phẩm v&#224; cơ kh&#237; ch&#237;nh x&#225;c, với tỷ lệ kh&#225;ch Nhật Bản, H&#224;n Quốc v&#224; ch&#226;u &#194;u chiếm đ&#225;ng kể; ngo&#224;i ra c&#242;n c&#243; nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp c&#244;ng nghệ cao. Doanh thu tử mảng cho thu&#234; nh&#224; xưởng tương đối ổn định v&#224; ảnh hưởng nhẹ tới tỉ lệ lấp đầy v&#224; tốc độ tăng gi&#225;. Diện t&#237;ch cho thu&#234; KCN ở LH3 sẽ ở mức thấp trong 2025 so gi&#225; ch&#224;o thu&#234; cao v&#224; c&#225;c  DN sẽ cần thời gian quan s&#225;t c&#225;c thay đổi trong ch&#237;nh s&#225;ch thuế.
 
Trong ĐHCĐ, LHG cho biết đ&#227; l&#224;m việc với c&#225;c doanh nghiệp đang hoạt động trong nh&#224; xưởng, khảo s&#225;t cho thấy 22% số doanh nghiệp bị ảnh hưởng, trong đ&#243; 10-11% l&#224; bị ảnh hưởng trực tiếp, trong c&#225;c doanh nghiệp đang thu&#234; nh&#224; xưởng, thị trường XK đi Mỹ 100% c&#243; 1-2 doanh nghiệp, &gt;70% c&#243; 2-3 doanh nghiệp; c&#242;n lại l&#224; c&#225;c doanh nghiệp nhỏ trong chuỗi cung ứng, phụ trợ.
 
Đối với ch&#224;o thu&#234; KCN, thời gian quyết định cho việc thu&#234; đất sẽ mất 1-2 năm v&#224; nhiều doanh nghiệp LHG l&#224;m việc cho biết “kế hoạch mở rộng SXKD vẫn sẽ tiếp tục, c&#243; sự chậm lại, tuy nhi&#234;n chưa c&#243; kế hoạch hủy bỏ”.
 

Một số nội dung chính của ĐHCĐ LHG 2025 + Cập nhật KQKD Q1.2025;
Kế hoạch 2025:
LHG đặt kế hoạch doanh thu 657 tỷ đồng (+52% y/y) và LNST 145 tỷ đồng (-22% y/y). Trong 2024, LHG đặt kế hoạch LNST 131 tỷ đồng, số thực hiện đạt 187 tỷ đồng (+43% svkh), nhờ kiểm soát chi phí tốt và doanh thu hoạt động tài chính đạt 310% so với kế hoạch do các khoản đầu tư trong kỳ không giải ngân kịp tiến độ do vướng pháp lý, nên giảm chi phí lãi vay và tăng doanh thu tài chính.
Kế hoạch Cổ tức bằng tiền mặt 19% - tương đương 95 tỷ đồng
KQKD Q1.2025
Hết Q1.2025, LHG ghi nhận doanh thu và lợi nhuận thuần lần lượt là 234 tỷ đồng (gấp 3x svck) và 110 tỷ đồng (gấp 3.5x svck). Như vậy, hết Q1 LHG thực hiện 36% kế hoạch doanh thu và 76% kế hoạch LNST của 2025. Trong đó, doanh thu từ KCN ghi nhận 136 tỷ đồng chiếm 58% tổng doanh thu, doanh thu cho thuê nhà xưởng đạt 54 tỷ đồng (+20% y/y) nhờ vào 2 khu nhà xưởng mới đưa vào hoạt động từ 2024, và hiện tại đều đã lấp đầy.
Cập nhật tiến độ các dự án tới hết 31/12/2024:
KCN Long Hậu 3 (Giai đoạn 1): 123,98ha
Tiến độ bồi thường, GPMB: 97%; đất đã kinh doanh 55%. Tiến triển gpmb 1% trong tổng diện tích, giá thu hồi đất theo đơn giá đơn vị trước tới nay, nên càng về sau, việc thu hồi đất càng sẽ chậm trễ.  Đất liền mảnh liền thửa để kinh doanh không còn nhiều.
Ngày 11/12/2024, BQ KTT tỉnh Long An đã cấp GCN đăng ký đầu tư điều chỉnh (lần 8) - cập nhật tiến độ thực hiện dự án đến Quý IV/2026
KCN Long Hậu MR (Giai đoạn 2): 90ha
Đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan để xin chấp thuận chủ trương đầu tư
KCN Long Hậu - Tân Tập: 150ha
Đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan để xin chấp thuận chủ trương đầu tư
KCN An Định: 200ha
Ngày 12/11/2024, BQL KCN tỉnh Vĩnh Long đã báo cáo UBND tỉnh Vĩnh Long, về nguồn vốn đầu tư Khu TĐC phục vụ KCN An Định - sẽ rà soát bố trí vốn ngân sách trong giai đoạn 2026 - 2030. Như vậy, dự án tiếp tục bị kéo dài thời gian chuẩn bị đầu tư ít nhất 2 năm mới có thể triển khai công tác bồi thường, GPMB.
Khu dân cư - TĐC Long Hậu 3: 19,13ha
Tính đến 31/12/2024, dự án hoàn thành bồi thường 31,7%
Đang thực hiện thủ tục điuề chỉnh tiến độ của dự án tại UBND tỉnh Long An
Các nhà xưởng xây sẵn
Các dự án hoàn thành trong 2024: Lô 3A (19-20-21-22) KCN LH3; J4 (giai đoạn 1) MR - Khu CNC Đà Nẵng. Các lô này đều đã hoàn thành lấp đầy 100% tính tới hết 31/12/2024. Thị trường nhà xưởng ở Đà Nẵng khá nhỏ, so với khu vực phía Nam, thu hút đầu tư vẫn khá khó khăn, nên LHG vẫn đang khá thận trọng trong khai thác thị trường này.
NX cao tầng (giai đoạn 2) - KCN LH: dự kiến hoàn thành trong 2025.
3F - KCN LH3: bắt đầu thi công trong 2025.
 
Ảnh hưởng từ thuế đối ứng
Tệp khách hàng của LHG chủ yếu là doanh nghiệp FDI trong lĩnh vực điện tử, thiết bị y tế, thực phẩm, dược phẩm và cơ khí chính xác, với tỷ lệ khách Nhật Bản, Hàn Quốc và châu Âu chiếm đáng kể; ngoài ra còn có nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp công nghệ cao. Doanh thu tử mảng cho thuê nhà xưởng tương đối ổn định và ảnh hưởng nhẹ tới tỉ lệ lấp đầy và tốc độ tăng giá. Diện tích cho thuê KCN ở LH3 sẽ ở mức thấp trong 2025 so giá chào thuê cao và các  DN sẽ cần thời gian quan sát các thay đổi trong chính sách thuế.
 
Trong ĐHCĐ, LHG cho biết đã làm việc với các doanh nghiệp đang hoạt động trong nhà xưởng, khảo sát cho thấy 22% số doanh nghiệp bị ảnh hưởng, trong đó 10-11% là bị ảnh hưởng trực tiếp, trong các doanh nghiệp đang thuê nhà xưởng, thị trường XK đi Mỹ 100% có 1-2 doanh nghiệp, >70% có 2-3 doanh nghiệp; còn lại là các doanh nghiệp nhỏ trong chuỗi cung ứng, phụ trợ.
 
Đối với chào thuê KCN, thời gian quyết định cho việc thuê đất sẽ mất 1-2 năm và nhiều doanh nghiệp LHG làm việc cho biết “kế hoạch mở rộng SXKD vẫn sẽ tiếp tục, có sự chậm lại, tuy nhiên chưa có kế hoạch hủy bỏ”.
 