C&#193;C TH&#212;NG TIN CH&#205;NH TRONG CUỘC HỌP ĐẠI HỘI CỔ Đ&#212;NG 2022 CỦA DIG

Như đ&#227; hứa th&#236; sau khi kết th&#250;c đại hội cổ đ&#244;ng năm 2022 của DIG m&#236;nh sẽ chia sẻ 1 số th&#244;ng tin ch&#237;nh về t&#236;nh trạng của DIG như sau

Kế hoạch kinh doanh sản xuất của DIG trong 2022

Doanh thu dự kiến đạt 5000 tỷ, Tổng lợi nhuận trước thế l&#224; 1900 tỷ lần lượt tăng 43,2% v&#224; 49.6% so với c&#249;ng kỳ, như vậy về mặt lợi nhuận của DIG trong năm 2022 đ&#227; nằm trong tầm kiểm so&#225;t

C&#225;c nội dung m&#224; chủ tịch DIG Nguyễn Thiện Tuấn muốn chia sẻ

(1) Hiện nay c&#225;c doanh nghiệp h&#224;ng đầu như VHM NVL DXG … đang gặp nhiều kh&#243; khăn về mặt thủ tục đất đai, đ&#226;y l&#224; 1 lợi thế cho DIG khi một m&#236;nh một chợ c&#243; thể b&#225;n c&#225;c dự &#225;n ở mức gi&#225; kỳ vọng

(2) Phấn đấu đến năm 2024 tăng vốn điều lệ của DIG l&#234;n 10k tỷ để xứng với tầm cơ của doanh nghiệp cũng như nhằm đẩy mạnh việc thu hồi đất. DIG hiện đang c&#243; tr&#234;n dưới 10 ngh&#236;n ha đất chải d&#224;i cả nước nhưng tốc độ thu hồi vẫn đang chậm, mới được 2-3000 ha. V&#224; sớm phấn đấu trong v&#242;ng 3 năm tới thu hồi được 5000ha

(3) Khu đất Long T&#226;n Phố Đ&#244;ng S&#224;i G&#242;n với diện t&#237;ch 350 ha phấn đấu sang năm 2023 sẽ thu hồi xong, gi&#225; thu hồi hiện nay l&#224; tr&#234;n dưới 1tr/ m&#233;t. V&#224; mục ti&#234;u dự &#225;n sau khi ho&#224;n th&#224;nh sẽ b&#225;n được với mức gi&#225; 150tr/1 m&#233;t. LN mang lại sẽ kh&#243; tưởng tượng được

(4) Phấn đấu trong v&#242;ng 3 năm tới l&#224; điểm rơi rất nhiều LN từ c&#225;c dự &#225;n của DIG, kh&#244;ng hoạch to&#225;n cũng phải hoạch to&#225;n, LN rơi v&#224;o 4-5k tỷ/ năm

Một số kh&#243; khăn hiện tại v&#224; c&#225;ch DIG giải quyết

- Về th&#244;ng tin ng&#226;n h&#224;ng siết t&#237;n dụng cho vay BĐS
Dự kiến trong năm nay DIG sẽ c&#243; nguồn thu l&#234;n tới 10000 tỷ n&#234;n vấn đề đ&#243; kh&#244;ng c&#242;n qtrong nữa, DN đủ mạnh về mặt t&#224;i ch&#237;nh để ko qu&#225; phụ thuộc v&#224;o nguồn vay ng&#226;n h&#224;ng.

- Về c&#226;u chuyện Him Lam tho&#225;i vốn khỏi DIG

Him Lam đ&#227; thừa nhận việc b&#225;n qu&#225; đ&#224; g&#226;y ảnh hưởng tới gi&#225; CP, v&#224; cam kết tạm ngừng b&#225;n, trong tương lai sẽ giao dịch theo h&#236;nh thức thỏa thuận.

Nếu cổ phiếu tiếp tục đ&#224; giảm gi&#225; th&#236; DIG sẽ sử dụng d&#242;ng tiền từ 5-10k tỷ để thực hiện gom lại

Qua th&#244;ng điệp m&#224; chủ tịch Thiện Tuấn truyền tải th&#236; c&#243; thể thấy DIG đ&#227; ho&#224;n to&#224;n c&#243; mọi kế hoạch ứng ph&#243; để l&#224;m sao đảm bảo quyền lợi cho c&#225;c cổ đ&#244;ng. Để c&#225;c cổ đ&#244;ng y&#234;n t&#226;m đầu tư, kh&#244;ng c&#243; g&#236; phải lăn tăn suy nghĩ

CÁC THÔNG TIN CHÍNH TRONG CUỘC HỌP ĐẠI HỘI CỔ ĐÔNG 2022 CỦA DIG

Như đã hứa thì sau khi kết thúc đại hội cổ đông năm 2022 của DIG mình sẽ chia sẻ 1 số thông tin chính về tình trạng của DIG như sau

Kế hoạch kinh doanh sản xuất của DIG trong 2022

Doanh thu dự kiến đạt 5000 tỷ, Tổng lợi nhuận trước thế là 1900 tỷ lần lượt tăng 43,2% và 49.6% so với cùng kỳ, như vậy về mặt lợi nhuận của DIG trong năm 2022 đã nằm trong tầm kiểm soát

Các nội dung mà chủ tịch DIG Nguyễn Thiện Tuấn muốn chia sẻ

(1) Hiện nay các doanh nghiệp hàng đầu như VHM NVL DXG … đang gặp nhiều khó khăn về mặt thủ tục đất đai, đây là 1 lợi thế cho DIG khi một mình một chợ có thể bán các dự án ở mức giá kỳ vọng

(2) Phấn đấu đến năm 2024 tăng vốn điều lệ của DIG lên 10k tỷ để xứng với tầm cơ của doanh nghiệp cũng như nhằm đẩy mạnh việc thu hồi đất. DIG hiện đang có trên dưới 10 nghìn ha đất chải dài cả nước nhưng tốc độ thu hồi vẫn đang chậm, mới được 2-3000 ha. Và sớm phấn đấu trong vòng 3 năm tới thu hồi được 5000ha

(3) Khu đất Long Tân Phố Đông Sài Gòn với diện tích 350 ha phấn đấu sang năm 2023 sẽ thu hồi xong, giá thu hồi hiện nay là trên dưới 1tr/ mét. Và mục tiêu dự án sau khi hoàn thành sẽ bán được với mức giá 150tr/1 mét. LN mang lại sẽ khó tưởng tượng được

(4) Phấn đấu trong vòng 3 năm tới là điểm rơi rất nhiều LN từ các dự án của DIG, không hoạch toán cũng phải hoạch toán, LN rơi vào 4-5k tỷ/ năm

Một số khó khăn hiện tại và cách DIG giải quyết

- Về thông tin ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS
Dự kiến trong năm nay DIG sẽ có nguồn thu lên tới 10000 tỷ nên vấn đề đó không còn qtrong nữa, DN đủ mạnh về mặt tài chính để ko quá phụ thuộc vào nguồn vay ngân hàng.

- Về câu chuyện Him Lam thoái vốn khỏi DIG

Him Lam đã thừa nhận việc bán quá đà gây ảnh hưởng tới giá CP, và cam kết tạm ngừng bán, trong tương lai sẽ giao dịch theo hình thức thỏa thuận.

Nếu cổ phiếu tiếp tục đà giảm giá thì DIG sẽ sử dụng dòng tiền từ 5-10k tỷ để thực hiện gom lại

Qua thông điệp mà chủ tịch Thiện Tuấn truyền tải thì có thể thấy DIG đã hoàn toàn có mọi kế hoạch ứng phó để làm sao đảm bảo quyền lợi cho các cổ đông. Để các cổ đông yên tâm đầu tư, không có gì phải lăn tăn suy nghĩ