&#128204; BCM – CỔ PHIẾU TIỀM NĂNG Đ&#211;N S&#211;NG ĐẦU TƯ KCN &amp; THO&#193;I VỐN NH&#192; NƯỚC &#128640;
1. Tăng trưởng ổn định nhờ mở rộng quỹ đất &amp; gi&#225; thu&#234; tăng
BCM đang tận dụng lợi thế quỹ đất rộng lớn tại B&#236;nh Dương v&#224; c&#225;c địa phương kh&#225;c để mở rộng quy m&#244; hoạt động. B&#234;n cạnh đ&#243;, gi&#225; thu&#234; đất KCN tại khu vực n&#224;y vẫn duy tr&#236; xu hướng tăng h&#224;ng năm, tạo ra d&#242;ng tiền ổn định v&#224; bền vững trong d&#224;i hạn.
2. Doanh thu từ KCN l&#224; động lực ch&#237;nh
✅ Doanh thu từ KCN chiếm ~60%
✅ Doanh thu từ dịch vụ chiếm ~23%
Với trọng t&#226;m l&#224; ph&#225;t triển KCN, BCM đang th&#250;c đẩy mở rộng KCN C&#226;y Trường, VSIP v&#224; triển khai One Residence, kỳ vọng đ&#243;ng g&#243;p mạnh v&#224;o doanh thu v&#224; lợi nhuận trong 2025. Theo dự b&#225;o, BCM c&#243; thể đạt tăng trưởng doanh thu ~16% v&#224; lợi nhuận từ HĐKD tăng mạnh trong năm tới.
3. Tho&#225;i vốn Nh&#224; nước – Cơ hội bứt ph&#225; cho BCM
&#128313;Kế hoạch ph&#225;t h&#224;nh tăng vốn để giảm tỷ lệ sở hữu của UBND Tỉnh B&#236;nh Dương từ 95.4% xuống 65% v&#224;o 2025 sẽ gi&#250;p BCM thu h&#250;t th&#234;m d&#242;ng vốn lớn, giảm g&#225;nh nặng nợ vay v&#224; đẩy mạnh c&#225;c dự &#225;n BĐS đang triển khai.
&#128313;Ngo&#224;i ra, c&#244;ng ty c&#242;n l&#234;n kế hoạch giảm tỷ lệ sở hữu Nh&#224; nước từ 49% xuống 34%, mở ra cơ hội lớn cho d&#242;ng tiền nước ngo&#224;i. Khi tho&#225;i vốn diễn ra, nhiều khả năng room ngoại sẽ nhanh ch&#243;ng k&#237;n, tương tự như c&#226;u chuyện của GVR, doanh nghiệp cũng thuộc kế hoạch tho&#225;i vốn Nh&#224; nước đến 2025.
4. Ph&#226;n t&#237;ch kỹ thuật – X&#225;c nhận xu hướng tăng
&#128200; BCM đ&#227; c&#243; nhịp tăng ~37% k&#233;o d&#224;i 4 th&#225;ng từ T4/2024 - T8/2024, đạt chuẩn mẫu h&#236;nh VCP (&gt;30%).
✅ 3 lần thu hẹp bi&#234;n độ th&#224;nh c&#244;ng (10.6% → 5% → 3%)
✅ Breakout ng&#224;y 21/02 với thanh khoản cao x&#225;c nhận xu hướng tăng
✅ Hiện tại đang t&#237;ch lũy lại với bi&#234;n độ hẹp dần, thanh khoản cạn kiệt, giữ nền gi&#225; tốt

📌 BCM – CỔ PHIẾU TIỀM NĂNG ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ KCN & THOÁI VỐN NHÀ NƯỚC 🚀
1. Tăng trưởng ổn định nhờ mở rộng quỹ đất & giá thuê tăng
BCM đang tận dụng lợi thế quỹ đất rộng lớn tại Bình Dương và các địa phương khác để mở rộng quy mô hoạt động. Bên cạnh đó, giá thuê đất KCN tại khu vực này vẫn duy trì xu hướng tăng hàng năm, tạo ra dòng tiền ổn định và bền vững trong dài hạn.
2. Doanh thu từ KCN là động lực chính
✅ Doanh thu từ KCN chiếm ~60%
✅ Doanh thu từ dịch vụ chiếm ~23%
Với trọng tâm là phát triển KCN, BCM đang thúc đẩy mở rộng KCN Cây Trường, VSIP và triển khai One Residence, kỳ vọng đóng góp mạnh vào doanh thu và lợi nhuận trong 2025. Theo dự báo, BCM có thể đạt tăng trưởng doanh thu ~16% và lợi nhuận từ HĐKD tăng mạnh trong năm tới.
3. Thoái vốn Nhà nước – Cơ hội bứt phá cho BCM
🔹Kế hoạch phát hành tăng vốn để giảm tỷ lệ sở hữu của UBND Tỉnh Bình Dương từ 95.4% xuống 65% vào 2025 sẽ giúp BCM thu hút thêm dòng vốn lớn, giảm gánh nặng nợ vay và đẩy mạnh các dự án BĐS đang triển khai.
🔹Ngoài ra, công ty còn lên kế hoạch giảm tỷ lệ sở hữu Nhà nước từ 49% xuống 34%, mở ra cơ hội lớn cho dòng tiền nước ngoài. Khi thoái vốn diễn ra, nhiều khả năng room ngoại sẽ nhanh chóng kín, tương tự như câu chuyện của GVR, doanh nghiệp cũng thuộc kế hoạch thoái vốn Nhà nước đến 2025.
4. Phân tích kỹ thuật – Xác nhận xu hướng tăng
📈 BCM đã có nhịp tăng ~37% kéo dài 4 tháng từ T4/2024 - T8/2024, đạt chuẩn mẫu hình VCP (>30%).
✅ 3 lần thu hẹp biên độ thành công (10.6% → 5% → 3%)
✅ Breakout ngày 21/02 với thanh khoản cao xác nhận xu hướng tăng
✅ Hiện tại đang tích lũy lại với biên độ hẹp dần, thanh khoản cạn kiệt, giữ nền giá tốt