TRIỂN VỌNG CỔ PHIẾU BĐS KCN NĂM 2023

&#128202; Tiềm năng BĐS KCN

✅ Hoạt động đầu tư đang mở rộng: nhu cầu kho b&#227;i, nh&#224; xưởng phục vụ hoạt động logistics vẫn đang trong xu hướng tăng v&#224; sẽ l&#224; một trong những động lực tăng trưởng ch&#237;nh cho ng&#224;nh BĐS KCN trong tương lai. Xu hướng n&#224;y được kỳ vọng sẽ mạnh mẽ hơn ở một số địa b&#224;n tỉnh c&#243; vị tr&#237; chiến lược gần cảng biển, cảng h&#224;ng kh&#244;ng, giao th&#244;ng hạ tầng thuận lợi như B&#224; Rịa – Vũng T&#224;u, Đồng Nai, Hải Ph&#242;ng, B&#236;nh Dương…

✅ Gi&#225; ph&#226;n kh&#250;c BĐS c&#244;ng nghiệp cho thu&#234; cũng như tỷ lệ lấp đầy của c&#225;c KCN tr&#234;n cả nước khoảng 80%, trong đ&#243; c&#225;c tỉnh, th&#224;nh ph&#237;a Nam đạt tr&#234;n 85% tổng diện t&#237;ch.
Ri&#234;ng B&#236;nh Dương c&#243; tỷ lệ lấp đầy c&#225;c KCN cao nhất cả nước với 29 KCN đang hoạt động, c&#243; tỷ lệ lấp đầy đạt tr&#234;n 95%. Đ&#226;y cũng l&#224; địa phương c&#243; tổng diện t&#237;ch đất KCN lớn nhất cả nước, đạt 12.721ha đất KCN, chiếm 25% tổng diện t&#237;ch KCN của miền Nam, tương đương 13% tổng diện t&#237;ch đất KCN của cả nước.
B&#234;n cạnh đ&#243;, một số KCN tại TP.HCM, Đồng Nai... đến nay cũng được lấp đầy gần như ho&#224;n to&#224;n.

&#128200; Dư địa tăng trưởng

✅ T&#237;nh từ đầu năm nay, chỉ số cổ phiếu ng&#224;nh BĐS KCN đ&#227; c&#243; xu hướng tăng, nhưng tăng chậm hơn so với VN-Index. Do vậy, nh&#243;m cổ phiếu n&#224;y vẫn c&#242;n dư địa tăng trưởng. Những đơn vị c&#243; quỹ đất sẵn s&#224;ng cho thu&#234; như IDICO (IDC), Sonadezi Ch&#226;u Đức (SZC), Becamex (BCM), Viglacera (VGC) đang được nhiều nh&#224; đầu tư t&#236;m đến đ&#224;m ph&#225;n k&#253; hợp đồng thu&#234;.

#PHR #KBC #IDC #SZC #BCM #VGC

☎️ Anh chị muốn nhận cơ hội đầu tư kịp thời li&#234;n hệ với em Huyền qua zalo 035 837 9090 hoặc thảo luận b&#234;n dưới nh&#233;

TRIỂN VỌNG CỔ PHIẾU BĐS KCN NĂM 2023

📊 Tiềm năng BĐS KCN

✅ Hoạt động đầu tư đang mở rộng: nhu cầu kho bãi, nhà xưởng phục vụ hoạt động logistics vẫn đang trong xu hướng tăng và sẽ là một trong những động lực tăng trưởng chính cho ngành BĐS KCN trong tương lai. Xu hướng này được kỳ vọng sẽ mạnh mẽ hơn ở một số địa bàn tỉnh có vị trí chiến lược gần cảng biển, cảng hàng không, giao thông hạ tầng thuận lợi như Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Hải Phòng, Bình Dương…

✅ Giá phân khúc BĐS công nghiệp cho thuê cũng như tỷ lệ lấp đầy của các KCN trên cả nước khoảng 80%, trong đó các tỉnh, thành phía Nam đạt trên 85% tổng diện tích.
Riêng Bình Dương có tỷ lệ lấp đầy các KCN cao nhất cả nước với 29 KCN đang hoạt động, có tỷ lệ lấp đầy đạt trên 95%. Đây cũng là địa phương có tổng diện tích đất KCN lớn nhất cả nước, đạt 12.721ha đất KCN, chiếm 25% tổng diện tích KCN của miền Nam, tương đương 13% tổng diện tích đất KCN của cả nước.
Bên cạnh đó, một số KCN tại TP.HCM, Đồng Nai... đến nay cũng được lấp đầy gần như hoàn toàn.

📈 Dư địa tăng trưởng

✅ Tính từ đầu năm nay, chỉ số cổ phiếu ngành BĐS KCN đã có xu hướng tăng, nhưng tăng chậm hơn so với VN-Index. Do vậy, nhóm cổ phiếu này vẫn còn dư địa tăng trưởng. Những đơn vị có quỹ đất sẵn sàng cho thuê như IDICO (IDC), Sonadezi Châu Đức (SZC), Becamex (BCM), Viglacera (VGC) đang được nhiều nhà đầu tư tìm đến đàm phán ký hợp đồng thuê.

#PHR #KBC #IDC #SZC #BCM #VGC

☎️ Anh chị muốn nhận cơ hội đầu tư kịp thời liên hệ với em Huyền qua zalo 035 837 9090 hoặc thảo luận bên dưới nhé