L&#221; DO G&#204; ANH EM CHỌN DIG- HDC?
--------------
&quot;Chưa b&#225;n l&#224; chưa mất!&quot;- Mr Vượng (Vin)
---------------
L&#221; DO M&#204;NH ĐẦU TƯ HDC, DIG:

V&#249;ng gi&#225; hiện tại của DIG v&#224; HDC thực sự rất hấp dẫn nếu nh&#236;n dưới g&#243;c độ đầu tư gi&#225; trị – đặc biệt l&#224; khi:

1. Quỹ đất được t&#237;ch lũy từ rất sớm:
 • DIG v&#224; HDC đều sở hữu quỹ đất lớn v&#224; sạch, mua từ trước 2010 – tức gi&#225; đất l&#250;c đ&#243; rẻ hơn b&#226;y giờ h&#224;ng chục đến h&#224;ng trăm lần.
 • V&#237; dụ: đất mua gi&#225; v&#224;i trăm ngh&#236;n – nay gi&#225; thị trường v&#224;i chục triệu/m&#178;. Đ&#226;y l&#224; lợi thế độc quyền.

2. Gi&#225; cổ phiếu hiện tại đ&#227; chiết khấu s&#226;u:
 • DIG từ đỉnh 71 (2022) về 13–14 (-80%), thấp hơn cả gi&#225; ph&#225;t h&#224;nh cho cổ đ&#244;ng chiến lược (20–25), gi&#225; nh&#224; nước tho&#225;i vốn 2017 cũng quanh 17-18.
 • HDC đang quanh 21, trong khi cổ phiếu ph&#225;t h&#224;nh cho l&#227;nh đạo gi&#225; 15, tức l&#224; l&#227;nh đạo bỏ tiền thật ra mua gần đ&#225;y. L&#227;nh đạo chỉ mua m&#224; &#237;t khi b&#225;n! Thậm ch&#237; mua ở v&#249;ng rất cao!

3. Cơ cấu t&#224;i ch&#237;nh l&#224;nh mạnh:
 • &#205;t nợ vay, &#237;t &#225;p lực tr&#225;i phiếu.
 • C&#243; thể tồn tại khỏe v&#224; hưởng lợi khi thị trường hồi phục m&#224; kh&#244;ng phải xoay sở trả l&#227;i vay như nhiều DN BĐS kh&#225;c.

4. T&#236;nh thế hiện tại giống như “2020 – 2021” l&#250;c BĐS c&#242;n ngủ đ&#244;ng:
 • Giai đoạn n&#224;y gi&#225; cổ phiếu nằm dưới gi&#225; trị thực.
⸻
=&gt; Vậy n&#234;n: Với nh&#224; đầu tư d&#224;i hạn đ&#226;y ch&#237;nh l&#224; cơ hội để t&#237;ch lũy v&#249;ng gi&#225; “qu&#234;n lối về”. 
-------------------------

LÝ DO GÌ ANH EM CHỌN DIG- HDC?
--------------
"Chưa bán là chưa mất!"- Mr Vượng (Vin)
---------------
LÝ DO MÌNH ĐẦU TƯ HDC, DIG:

Vùng giá hiện tại của DIG và HDC thực sự rất hấp dẫn nếu nhìn dưới góc độ đầu tư giá trị – đặc biệt là khi:

1. Quỹ đất được tích lũy từ rất sớm:
 • DIG và HDC đều sở hữu quỹ đất lớn và sạch, mua từ trước 2010 – tức giá đất lúc đó rẻ hơn bây giờ hàng chục đến hàng trăm lần.
 • Ví dụ: đất mua giá vài trăm nghìn – nay giá thị trường vài chục triệu/m². Đây là lợi thế độc quyền.

2. Giá cổ phiếu hiện tại đã chiết khấu sâu:
 • DIG từ đỉnh 71 (2022) về 13–14 (-80%), thấp hơn cả giá phát hành cho cổ đông chiến lược (20–25), giá nhà nước thoái vốn 2017 cũng quanh 17-18.
 • HDC đang quanh 21, trong khi cổ phiếu phát hành cho lãnh đạo giá 15, tức là lãnh đạo bỏ tiền thật ra mua gần đáy. Lãnh đạo chỉ mua mà ít khi bán! Thậm chí mua ở vùng rất cao!

3. Cơ cấu tài chính lành mạnh:
 • Ít nợ vay, ít áp lực trái phiếu.
 • Có thể tồn tại khỏe và hưởng lợi khi thị trường hồi phục mà không phải xoay sở trả lãi vay như nhiều DN BĐS khác.

4. Tình thế hiện tại giống như “2020 – 2021” lúc BĐS còn ngủ đông:
 • Giai đoạn này giá cổ phiếu nằm dưới giá trị thực.
⸻
=> Vậy nên: Với nhà đầu tư dài hạn đây chính là cơ hội để tích lũy vùng giá “quên lối về”. 
-------------------------